Το 2024, η παγκόσμια οικονομία αντιμετώπισε έντονες προκλήσεις, λόγω των γεωπολιτικών εντάσεων, των υψηλών ενεργειακών τιμών και των πληθωριστικών πιέσεων. Παρ’ όλα αυτά, η ελληνική αγορά ακινήτων διατήρησε την ανοδική της πορεία, με την ισχυρή ζήτηση και το επενδυτικό ενδιαφέρον να ενισχύουν την ανάπτυξη του κλάδου.
Για την Premia Properties, το προηγούμενο έτος αποτέλεσε μία ακόμα χρονιά κερδοφορίας. Τα συνολικά ενοποιημένα έσοδα ανήλθαν σε 22,4 εκατ. ευρώ, αυξημένα κατά 14,9% έναντι του 2023, ενώ η λειτουργική κερδοφορία (Adjusted EBITDA) διαμορφώθηκε σε 14,1 εκατ. ευρώ, καταγράφοντας αύξηση περί το 18%. Έχουμε ανακοινώσει ότι το 2025 τα έσοδα από μισθώματα θα αυξηθούν κατά 50% και θα φτάσουν τα 35 εκατ. ευρώ, ενώ τo adjusted EBITDA θα αυξηθεί κατά 55% και θα φτάσει τα 23 εκατ., και όλα αυτά χωρίς να υπολογίζουμε τη θετική επίδραση της αύξησης μετοχικού κεφαλαίου του Ιουλίου 2025.
Πετύχαμε τον στόχο που είχαμε θέσει για 500 εκατ. ευρώ σε επενδύσεις μέχρι τέλους του 2024, ενώ τα ακίνητά μας αυξήθηκαν, φτάνοντας τα 68. Σκοπεύουμε να αγγίξουμε το 1 δισ. ευρώ μέσα στα επόμενα τρία-πέντε χρόνια. Και σε αυτό συνέβαλε τα μέγιστα η επιτυχημένη αύξηση μετοχικού κεφαλαίου ύψους 40 εκατ. ευρώ που έλαβε χώρα τον περασμένο Ιούλιο και σηματοδοτεί για την Premia Properties έναν νέο κύκλο επενδύσεων ύψους τουλάχιστον 120 εκατ. ευρώ.
Η ανάπτυξη της εταιρείας θα επιτευχθεί με όχημα αφενός τον εντοπισμό του κατάλληλου pipeline και αφετέρου την εξασφάλιση των απαραίτητων πόρων. Οι μελλοντικές επενδύσεις θα υλοποιηθούν σταδιακά και μέσα από την οργανική ανάπτυξη, τις συνεργασίες αλλά και με εξαγορές.
Κλάδοι ανάπτυξης
Η Premia Properties επικεντρώνει τη στρατηγική της για επενδύσεις σε ξενοδοχεία, logistics και φοιτητικές κατοικίες, αλλά και σε ακίνητα λιγότερο δημοφιλών κλάδων του real estate, όπως τα σχολεία και τα οινοποιεία. Παράλληλα, το ενδιαφέρον μας παραμένει ζωντανό για ακίνητα με μισθωτή το ελληνικό Δημόσιο, αλλά και για υποδομές που στεγάζουν υπηρεσίες υγείας.
Στη στρατηγική μας συμπεριλαμβάνεται ως κύριος πυλώνας και το ESG. Παρακολουθούμε ενεργά τις επιδόσεις μας και ευθυγραμμιζόμαστε με τα διεθνή πρότυπα. Επίσης, επενδύουμε σε ενεργειακές αναβαθμίσεις, τεχνολογίες εξοικονόμησης, ΑΠΕ και εργαλεία παρακολούθησης εκπομπών CO2. Ταυτόχρονα, η Premia Properties έχει λάβει την Πιστοποίηση του Great Place Τo Work™ και τη διάκριση Best Workplace™ for Women για το 2025, ενώ σε επίπεδο διακυβέρνησης εφαρμόζουμε σαφείς και διαφανείς διαδικασίες.
Η Premia Properties αποδεικνύει έμπρακτα ότι, ανεξάρτητα από τις συνεχώς μεταβαλλόμενες οικονομικές συνθήκες σε εγχώριο και παγκόσμιο επίπεδο, παραμένει ένας από τους πλέον καινοτόμους και δυναμικά αναπτυσσόμενους οργανισμούς στον χώρο των ακινήτων.
Η εταιρεία με μια ματιά
H Premia Properties εξελίσσεται διαχρονικά, διαμορφώνοντας –μέσα από στοχευμένες αγορές ακινήτων– ένα διαφοροποιημένο και ανθεκτικό χαρτοφυλάκιο υψηλής ποιότητας που αποτυπώνεται σε 68 ακίνητα και 494.000 τ.μ. συνολική εκμισθώσιμη επιφάνεια. Το 2024, η συνολική αξία επενδύσεων έφτασε τα 526 εκατ. ευρώ.
