Κύριε διευθυντά
Προϊόντος του χρόνου παρουσιάζονται οι οδυνηρές συνέπειες από την έλλειψη του Κτηματολογίου. Πρόσφατα προέκυψε το «ρεζιλίκι» διεθνώς, το σκάνδαλο του ΟΠΕΚΕΠΕ. Από το σκάνδαλο αυτό θα προκύψουν φοβερά πράγματα, ευθύνες μεγάλες της παρούσας κυβέρνησης από υπουργούς μέχρι τον πρωθυπουργό. Πρόσφατες αντιδράσεις για το Π.∆. νέας οριοθέτησης οικισμών. Πριν από χρόνια η τότε καγκελάριος Μέρκελ αναφέρθηκε στους λόγους μη γερμανικών επενδύσεων στην Ελλάδα, διότι ελλείψει Κτηματολογίου διαφορές μεταξύ ιδιωτών και ∆ημοσίου ως προς την κυριότητα εδαφικών εκτάσεων οδηγούνταν στα δικαστήρια με τις γνωστές καθυστερήσεις, πράγμα που δεν ανέχεται ο επενδυτής.
Αυθαίρετοι οικισμοί στην Αττική κι αλλού, κατάργηση ρεμάτων με συνέπειες τις πλημμύρες (π.χ. Μάνδρα κι αλλού), βιομηχανικές μονάδες σε επαφή με τη θάλασσα με συνέπειες τη ρύπανσή της, εμπρηστές δασών με στόχο την οικοπεδοποίηση, οδικοί άξονες, σιδηροδρομικό δίκτυο, αεροδρόμια, λιμάνια, εκκλησιαστική περιουσία, παρενέργειες από υποκειμενικές εκτιμήσεις των εφοριών για την αξία γης, προσκόμιση μέχρι τώρα εγγράφων από την… Τουρκία ως αποδεικτικών στοιχείων ιδιοκτησιών στα δικαστήρια, προγραμματισμός γεωργικής παραγωγής και κτηνοτροφίας κ.λπ., κ.λπ. Η ύπαρξη Κτηματολογίου θα έλυνε στον μέγιστο βαθμό τα ανωτέρω (π.χ. δεν θα εκδιδόταν καμιά άδεια πολυκατοικίας σε ρέμα). Η σύνταξή του στο αρχικό (βασικό) στάδιο της αποτύπωσης ανήκει στην αρμοδιότητα των τοπογράφων μηχανικών και των δικηγόρων. Στη συνέχεια το Εθνικό Κτηματολόγιο είναι έργο όλων των επιστημονικών τάξεων. Ο αείμνηστος καθηγητής Δημήτρης Ρόκος της σχολής των τοπογράφων μηχανικών του ΕΜΠ με πανεπιστημιακά βιβλία αναφέρθηκε στη σημασία του Κτηματολογίου.
Μεγίστη η ευθύνη κυρίως των μετεμφυλιακών κυβερνήσεων για τη μη σύνταξή του. ∆ιότι ένα κράτος δεν «αρχίζει» χωρίς αυτό. Και η Ελλάδα βασικά τότε άρχιζε. Σημειώνεται ακόμη ότι τότε ήταν πολύ πιο εύκολη η σύνταξή του, λόγω μη ευρείας καταπάτησης δημοσίων εκτάσεων, ενώ τώρα πολλές διαφορές οδηγούνται στα δικαστήρια με συνέπεια την καθυστέρηση του Κτηματολογίου.
*Τοπογράφος μηχανικός ΕΜΠ
