Αύξηση των ετησιοποιημένων εσόδων από ακίνητα κατά 16,5 εκατ. ευρώ προβλέπει η διοίκηση της Noval Property ΑΕΕΑΠ, όταν ολοκληρωθεί η μίσθωση σε ποσοστό πλησίον του 100% των νέων ακινήτων, που προσθέτει σταδιακά στο χαρτοφυλάκιό της. Πρόκειται για τέσσερα ακίνητα, αρχής γενομένης από το νέο κτίριο γραφείων στην οδό Χειμάρρας 16, το οποίο είναι ήδη μισθωμένο σε ποσοστό 100% (από την 1η Ιουλίου), έναντι συνολικού ποσού 2 εκατ. ευρώ. Αντίστοιχα, πάνω από 55% των διαθέσιμων επιφανειών έχουν μισθωθεί και στο κτίριο μεικτής χρήσης (κατοικίες και καταστήματα) στο Μετς, στην οδό Αρδηττού 40-42, με τη διοίκηση να εκτιμά ότι στο σύνολό του μπορεί να αποφέρει 1 εκατ. ευρώ ετησιοποιημένων εσόδων.
Περί τα 12 εκατ. ευρώ ετησίως θα συνεισφέρει και το συγκρότημα κτιρίων γραφείων The Grid μόλις ολοκληρωθεί η κατασκευή του τον Ιούλιο του 2026. Ηδη η Noval έχει συμφωνήσει για τη μίσθωση του 50% των διαθέσιμων επιφανειών στην εταιρεία EY. Επιπλέον, 1,6 εκατ. ευρώ ετησίως θα αποφέρει και το κτίριο γραφείων που ανακατασκευάζει η εταιρεία του ομίλου Viohalco στη Λ. Κηφισίας 199 (πρώην κτίριο ΕΛΠΕ), για το οποίο ήδη υφίσταται προσύμφωνο μίσθωσης του 34% των επιφανειών του σε μεγάλο φαρμακευτικό όμιλο. Το συγκεκριμένο κτίριο θα παραδοθεί προς χρήση εντός του πρώτου τριμήνου του 2026.
Σύμφωνα με τα όσα ανέφεραν χθες τα μέλη της διοίκησης της Noval στο πλαίσιο ενημέρωσης των αναλυτών, η σταδιακή λειτουργία των παραπάνω ακινήτων αναμένεται να ενισχύσει την ανοδική πορεία των οικονομικών μεγεθών της εισηγμένης. Παράλληλα, σημαντική κρίνεται και η ενεργός διαχείριση των υφιστάμενων ακινήτων του ομίλου, ιδίως των εμπορικών κέντρων. «Στο River West είχαμε φέτος νέες προσθήκες αλυσίδων, όπως Columbia, Sephora, Zara, και επέκταση του καταστήματος της Adidas, που, σε συνδυασμό με την ανανέωση παλαιότερων μισθωτηρίων συμβολαίων, ενίσχυσαν σημαντικά την απόδοση του κέντρου», ανέφερε ο κ. Μιχάλης Παναγής, διευθύνων σύμβουλος της Noval. Παράλληλα, όπως τόνισε, κατά το πρώτο εξάμηνο καταγράφεται αύξηση της επισκεψιμότητας κατά 10% και του τζίρου των καταστημάτων κατά 12%.
Κατά το φετινό πρώτο εξάμηνο τα έσοδα από μισθώματα της Noval ανήλθαν σε 17,7 εκατ. ευρώ, σημειώνοντας αύξηση κατά 11% ή 1,8 εκατ. ευρώ σε σύγκριση με το αντίστοιχο περυσινό διάστημα. Παράλληλα, αύξηση κατά 17% κατέγραψε και η λειτουργική κερδοφορία EBITDA σε 11 εκατ. ευρώ, ενώ τα κεφάλαια από λειτουργικές δραστηριότητες (Funds from Operations) ανήλθαν σε 7 εκατ. ευρώ, καταγράφοντας αύξηση κατά 73% σε ετήσια βάση.
