Με όλα τα «όπλα» της ενεργοποιημένα, η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων προχωράει στην υλοποίηση ενός εκτεταμένου επιχειρησιακού σχεδίου, με στόχο την πίεση και τον εξαναγκασμό των μεγαλοοφειλετών του Δημοσίου να τακτοποιήσουν τις εκκρεμότητές τους. Κατασχέσεις, πλειστηριασμοί ακινήτων και κινητών περιουσιακών στοιχείων και ενδελεχείς έρευνες σε τραπεζικούς λογαριασμούς εντός και εκτός συνόρων συνθέτουν το σκηνικό των επόμενων μηνών, καθώς η Αρχή υιοθετεί πλέον μια εμφανώς πιο αυστηρή στάση απέναντι σε όσους χρωστούν μεγάλα ποσά και αδιαφορούν για τις ρυθμίσεις.
Η ΑΑΔΕ «τρέχει» ήδη πρόγραμμα πλειστηριασμών 26 ακινήτων και έπονται κι άλλοι το 2026.
Τον περασμένο Ιούνιο η ΑΑΔΕ απέστειλε χιλιάδες ειδοποιήσεις προς μεγαλοοφειλέτες, καλώντας τους να ενταχθούν στην πάγια ρύθμιση των 24 ή 48 δόσεων. Ωστόσο, η ανταπόκριση αποδείχθηκε εξαιρετικά περιορισμένη, γεγονός που οδήγησε την Αρχή στην ενεργοποίηση του επόμενου σταδίου του σχεδίου της και συγκεκριμένα στη διενέργεια στοχευμένων ελέγχων για τον εντοπισμό περιουσιακών στοιχείων, τόσο στην Ελλάδα όσο και στο εξωτερικό. Οι έλεγχοι αυτοί καλύπτουν τραπεζικές καταθέσεις, ακίνητα και λοιπά περιουσιακά στοιχεία και όπου εντοπίζεται περιουσία οι διαδικασίες κατασχέσεων και πλειστηριασμών ενεργοποιούνται άμεσα.
Ηδη έχει δημοσιευθεί πρόγραμμα πλειστηριασμών που περιλαμβάνει 26 ακίνητα – από κατοικίες, διαμερίσματα και βιομηχανικά κτίρια έως οικόπεδα, αγροτεμάχια, θέσεις στάθμευσης και μικρές αποθήκες. Οι τιμές εκκίνησης ξεκινούν από μόλις 1.000 ευρώ και φτάνουν έως τα 3,18 εκατ. ευρώ.
Το πρόγραμμα, ωστόσο, δεν σταματάει εκεί. Σύμφωνα με πληροφορίες, η ΑΑΔΕ σχεδιάζει την περαιτέρω διεύρυνσή του το προσεχές διάστημα, με νέους πλειστηριασμούς που θα εκτείνονται έως το πρώτο τρίμηνο του 2026. Η Αρχή αναμένει επιπλέον στοιχεία για περιουσίες Ελλήνων μεγαλοοφειλετών στο εξωτερικό, στο πλαίσιο συνεργασιών που έχει ήδη ξεκινήσει με εξειδικευμένα γραφεία του εξωτερικού. Τα πρώτα αποτελέσματα αναμένονται εντός του 2026.
Παράλληλα, οι κατασχέσεις δεν θα περιοριστούν μόνο στα ακίνητα. Οι ελεγκτικές υπηρεσίες έχουν λάβει σαφείς εντολές να εντοπίσουν και κινητά περιουσιακά στοιχεία μεγάλης αξίας –πολυτελή αυτοκίνητα, σκάφη αναψυχής και κάθε είδους κινητές αξίες– που μπορούν να αξιοποιηθούν για την αποπληρωμή των οφειλών.
Σύμφωνα με τα πιο πρόσφατα στοιχεία της ΑΑΔΕ, οι συνολικές ληξιπρόθεσμες οφειλές προς το Δημόσιο υπερβαίνουν τα 110 δισ. ευρώ, ενώ αυξάνεται διαρκώς και ο αριθμός των μεγαλοοφειλετών με χρέη άνω του ενός εκατομμυρίου ευρώ. Η Αρχή είναι αποφασισμένη να προχωρήσει μέχρι τέλους στη διεκδίκηση κάθε ευρώ.
Ενδεικτικοί πλειστηριασμοί
• Ακίνητο επί της οδού Μεσογείων στον Δήμο Χαλανδρίου. Πρόκειται για επαγγελματικό ακίνητο πάνω από 1.300 τ.μ. με πάρκινγκ και αποθήκες, με τιμή πρώτης προσφοράς που ξεπερνάει τα 2 εκατ. ευρώ. Ο πλειστηριασμός θα πραγματοποιηθεί στις 12 Δεκεμβρίου ηλεκτρονικά.
• Στον Δήμο Βουλιαγμένης επί της οδού Λητούς εκπλειστηριάζεται οικοδομή εμβαδού 1.207 τ.μ. με κοινόχρηστους και βοηθητικούς χώρους. Η τιμή πρώτης προσφοράς ανέρχεται στο ποσό των 1.265.900 ευρώ και θα πραγματοποιηθεί στις 28 Νοεμβρίου.
• Στη Νέα Ιωνία εκπλειστηριάζεται οικόπεδο άρτιο και οικοδομήσιμο 780 τ.μ. με οικοδομή (640 τ.μ. το οποίο περιλαμβάνει 17 πάρκινγκ) και ισόγειο 542,35 τ.μ. με έξι πάρκινγκ. Τιμή πρώτης προσφοράς 3.180.000 ευρώ. Ο πλειστηριασμός θα πραγματοποιηθεί στις 19 Νοεμβρίου.
• Στην Αγία Παρασκευή (Ευαγγελιστρίας 14) βγαίνει συγκρότημα κατοικιών με βοηθητικούς χώρους, πάρκινγκ και αποθήκες σε οικόπεδο 1.059 τ.μ., με τιμή εκκίνησης 247.000 ευρώ.
• Αγροτεμάχιο 4.749 τ.μ. στη θέση «Μπούντι Αργέλιο» ή «Κόκκινα Φοίνικα» της Σύρου, με τιμή πρώτης προσφοράς 246.000 ευρώ και ημερομηνία πλειστηριασμού 14 Ιανουαρίου 2026. Σημειώνεται ότι εφόσον ο οφειλέτης δεν έχει εντάξει τις οφειλές του σε πρόγραμμα ρύθμισης, μετά την παρέλευση 40 ημερών και το αργότερο τέσσερις μήνες από την κατάσχεση, ορίζεται ημερομηνία πλειστηριασμού. Πάντως, με την ένταξη του οφειλέτη σε πρόγραμμα ρύθμισης των οφειλών μπορεί να επιτευχθεί ακύρωση του πλειστηριασμού.
Δεν γίνεται κατάσχεση ακινήτων, καθώς και κατάσχεση κινητών στα χέρια του οφειλέτη, κατά των οφειλετών που έχουν ληξιπρόθεσμες οφειλές από κάθε αιτία (για την καταβολή των οποίων ευθύνεται ως πρωτοφειλέτης, συνυπόχρεος, εγγυητής κ.λπ.) συνολικού ποσού 500 ευρώ, πλην του μέτρου της κατάσχεσης στα χέρια τρίτων.
Οι αναγκαστικοί πλειστηριασμοί διεξάγονται αποκλειστικά ηλεκτρονικά μέσω των ηλεκτρονικών συστημάτων πλειστηριασμού (ΗΛΣΥΠΛΕΙΣ) και μέσω του διαδικτυακού τόπου www.eauction.gr. Αναστολή εκτέλεσης του εκδοθέντος προγράμματος πλειστηριασμού επιτυγχάνεται με την ένταξη του οφειλέτη σε πρόγραμμα ρύθμισης των οφειλών του, ή με την έκδοση δικαστικής απόφασης περί αναστολής του.
