Μικρή ανάκαμψη παρουσίασε η πορεία της οικοδομικής δραστηριότητας τον φετινό Μάιο, καθώς σύμφωνα με τα στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ, στο σύνολο της χώρας εκδόθηκαν 2.717 οικοδομικές άδειες, που αντιστοιχούν σε 569.587 τ.μ. επιφανείας και 2.598.199 κυβικά μέτρα όγκου, σημειώνοντας αύξηση κατά 31,6% στον αριθμό των αδειών, κατά 23,5% στην επιφάνεια και κατά 15,7% στον όγκο. Αντιστοίχως, η ιδιωτική οικοδομική δραστηριότητα διαμορφώθηκε σε 2.690 οικοδομικές άδειες, που αντιστοιχούν σε 559.910 τ.μ. επιφανείας και 2.546.487 κυβικά μέτρα όγκου, καταγράφοντας αύξηση κατά 30,9% στον αριθμό των αδειών, κατά 22,4% στην επιφάνεια και κατά 14,4% στον όγκο σε σχέση με τον αντίστοιχο μήνα του 2024.
Η εξέλιξη αυτή οφείλεται κυρίως σε δύο παράγοντες. Κατ’ αρχάς, τον αντίστοιχο περυσινό μήνα είχε καταγραφεί σημαντική πτώση της οικοδομικής δραστηριότητας, καθώς είχαν γνωστοποιηθεί οι πρώτες αποφάσεις του ΣτΕ για την κατάργηση των μπόνους δόμησης του ΝΟΚ, δημιουργώντας εύλογη ανασφάλεια στην αγορά. Ετσι, η ιδιωτική δραστηριότητα είχε καταγράψει πτώση κατά 19,5% με βάση τον αριθμό των αδειών και κατά 6,8% με βάση την επιφάνεια, ενώ μικρή αύξηση κατά 3,4% είχε σημειωθεί με βάση τον όγκο.
Τον Μάιο ενισχύθηκε 31,6% στον αριθμό των αδειών, 23,5% στην επιφάνεια και 15,7% στον όγκο.
Ο δεύτερος λόγος της φετινής ανόδου είναι ότι τον Μάιο ανακοινώθηκε και ψηφίστηκε η ρύθμιση του υπ. Περιβάλλοντος και Ενέργειας, που ευθυγραμμίζει τις διατάξεις του ΝΟΚ με τις απαιτήσεις που απορρέουν από την απόφαση της Ολομέλειας του ΣτΕ τον περασμένο Δεκέμβριο. Ασφαλώς, εκκρεμεί η έκδοση των σχετικών προεδρικών διαταγμάτων, που θα οριστικοποιεί τις νέες ρυθμίσεις για τα επιμέρους σκέλη του ΝΟΚ, κάτι που συνεχίζει να δημιουργεί αβεβαιότητα στην αγορά, ωστόσο, όπως φάνηκε από τα στοιχεία του Μαΐου, ορισμένοι κατασκευαστές είναι πρόθυμοι να αναλάβουν το σχετικό ρίσκο στην παρούσα χρονική στιγμή.
Ηδη πάντως η πτώση που έχει σημειωθεί φέτος είναι σημαντική, καθώς το φετινό πρώτο πεντάμηνο (Ιαν. – Μάιος) η συνολική οικοδομική δραστηριότητα καταγράφει πτώση κατά 17,4% στον αριθμό των αδειών, κατά 30,8% στην επιφάνεια και κατά 24,7% στον όγκο. Αντιστοίχως, η ιδιωτική οικοδομική δραστηριότητα υποχώρησε κατά 17,6% στον αριθμό των αδειών, κατά 30,9% στην επιφάνεια και κατά 24,4% στον όγκο.
