Επιτυχημένη μεν για όσους έχουν επενδύσει σε αυτήν, αλλά αρρύθμιστη είναι η αγορά της βραχυχρόνιας μίσθωσης και εν πολλοίς ελεγχόμενη από έναν και μόνο πάροχο. Παραδόξως, το ίδιο ακριβώς με αυτό που συμβαίνει με τον ανταγωνιστικό κλάδο των ξενοδοχείων. Αλλά γι’ αυτό κανείς δεν φωνάζει.
Τα ξενοδοχεία, έστω και πρόσφατα, άρχισαν να διαμαρτύρονται και να προσφεύγουν εναντίον συγκεκριμένου μονοπωλίου. Δεν αντέχουν πλέον να τους διαμορφώνει άλλος την τιμολογιακή τους πολιτική. Οι κατακερματισμένοι ιδιοκτήτες της βραχυχρόνιας μίσθωσης, ούτε σκέφτονται ακόμη να αντιδράσουν για το δικό τους διαδικτυακό μονοπώλιο.
Παρουσιάζονται μελέτες, όπως η χθεσινή του Οικονομικού Πανεπιστημίου, με το οικονομικό αποτύπωμα του κλάδου, το οποίο πράγματι δεν περνάει απαρατήρητο. Το 2024 οι διανυκτερεύσεις σε κάποια ελληνικά σπίτια που νοικιάστηκαν σε τουρίστες ξεπέρασαν τα 45 εκατ. Περίπου 6,8 εκατ. τουρίστες από τους 40 εκατ. που επισκέφτηκαν την Ελλάδα έμειναν σε αυτά. Πάνω από 3,2 δισ. ήταν η συνεισφορά του στην ελληνική οικονομία, υποστηρίζοντας πάνω από 100.000 θέσεις εργασίας. Τα δε ποσά που πληρώνουν σε μέσα επίπεδα έχουν ανέβει ανά διανυκτέρευση από τα 64 ευρώ το 2019 στα 107 ευρώ το 2023. Τι μένει στους ιδιοκτήτες, ποιος ελέγχει την αγορά και τι κερδίζει η συγκεκριμένη εταιρεία από την παρουσία της στη χώρα, δεν το μάθαμε.
Στην Ελλάδα, που έχουμε ξεχάσει τον ανταγωνισμό, θεωρούμε ότι τα προβλήματά μας είναι αυτά που βρίσκονται μπροστά στα μάτια μας. Στο παράδειγμα της βραχυχρόνιας μίσθωσης μιλάμε για υπερτουρισμό και αύξηση των τιμών στην αγορά κατοικίας. Ή από την πλευρά των ιδιοκτητών ακινήτων υπάρχουν φωνές για τους περιορισμούς και τη φορολόγηση. Ολα τα παραπάνω τελούν υπό αίρεση, ανάλογα με τη ματιά που τα βλέπει κανείς. Ξεχνάμε όμως το βασικό, τις δημιουργίες συνθηκών ανταγωνισμού. Αυτή την τόσο απλή διαδικασία, θεμέλιο του καπιταλισμού, που οδηγεί τους καταναλωτές να έχουν πρόσβαση σε προϊόντα και υπηρεσίες με ικανοποιητικές τιμές και ποιότητα. Που οι παραγωγοί και οι πωλητές θα ανταγωνίζονται μεταξύ τους για να δημιουργήσουν το καλύτερο δυνατόν προϊόν και να το προσφέρουν στις ελκυστικότερες τιμές στους πελάτες τους. Ολα αυτά τα προφανή τα έχουμε αφήσει εκτός ρύθμισης σε ισχυρά διαδικτυακά μονοπώλια.
Δημιουργείται μια νέα αγορά, όπως αυτή της βραχυχρόνιας μίσθωσης, στον ίδιο ακριβώς κλάδο της φιλοξενίας, με τα ίδια ακριβώς υλικά με αυτά των ξενοδοχείων. Με τον ίδιο έλεγχο στις τιμές, με παρόμοιες διαδικασίες κρατήσεων και αξιολόγησης, που περιορίζουν τον ανταγωνισμό και εμείς ακόμη δεν έχουμε αποφασίσει ούτε καν πώς λειτουργεί…
