Τον περασμένο Ιούνιο η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων απέστειλε χιλιάδες μηνύματα στους μεγαλοοφειλέτες του Δημοσίου προκειμένου να τακτοποιήσουν τα χρέη τους. Οι περισσότεροι (εν ζωή και με περιουσία) δεν εντάχθηκαν στην πάγια ρύθμιση των 24-48 δόσεων. Το αποτέλεσμα ήταν η ΑΑΔΕ να αναζητήσει σε Ελλάδα και εξωτερικό περιουσιακά στοιχεία, ακίνητα, είτε καταθέσεις σε τράπεζες.
Για όσους εντοπίστηκαν με περιουσία κινήθηκαν αυτόματα οι διαδικασίες λήψης αναγκαστικών μέτρων, κάτι που σημαίνει κατασχέσεις και πλειστηριασμοί. Ηδη η εφορία έχει εκδώσει πρόγραμμα πλειστηριασμών 36 ακινήτων με τη λίστα να περιλαμβάνει κατοικίες, διαμερίσματα, βιομηχανικά κτίρια, οικόπεδα, αγροτεμάχια, πάρκινγκ, ακόμη και αποθήκες 4,5 τετραγωνικών μέτρων.
Αρχίζουν στις 30 Ιουλίου
Οι τιμές πρώτης προσφοράς ξεκινούν από τα 975 ευρώ και φθάνουν στα 3,18 εκατ., ενώ οι πλειστηριασμοί ξεκινούν στις 30 Ιουλίου και φθάνουν μέχρι τις 21 Δεκεμβρίου. Εντός του μήνα το πρόγραμμα αναμένεται να εμπλουτιστεί και με άλλους πλειστηριασμούς που θα πραγματοποιηθούν μέχρι και το πρώτο τρίμηνο του 2026, καθώς η ΑΑΔΕ αναμένει στοιχεία Ελλήνων με περιουσία στο εξωτερικό.
Οι πλειστηριασμοί θα επεκταθούν όχι μόνο σε ακίνητα αλλά και σε κινητές αξίες για όσους χρωστούν. Δηλαδή θα αναζητηθούν από τις ελεγκτικές υπηρεσίες σκάφη αναψυχής, αυτοκίνητα και γενικότερα ό,τι περιουσιακό στοιχείο διαθέτουν οι οφειλέτες.
Οπως προκύπτει από τα τελευταία στοιχεία της ΑΑΔΕ, οι ληξιπρόθεσμες οφειλές ξεπερνούν τα 101 δισ. ευρώ, ενώ καταγράφεται σημαντική αύξηση στον αριθμό των μεγάλων οφειλετών με χρέη άνω του 1 εκατ. ευρώ.
Τι περιλαμβάνουν
Το πρόγραμμα της φορολογικής διοίκησης περιλαμβάνει 36 πλειστηριασμούς, οι σημαντικότεροι εκ των οποίων είναι οι εξής:
Οι τιμές πρώτης προσφοράς ξεκινούν από τα 975 ευρώ και φθάνουν στα 3,18 εκατ. ευρώ.
• Οικόπεδο με οικοδομή. Το κτίσμα είναι 780,9 τετραγωνικών μέτρων, ενώ υπάρχουν και δύο υπόγεια πάρκινγκ 23 θέσεων. Το ακίνητο βρίσκεται στη Νέα Ιωνία. Τιμή πρώτης προσφοράς 3,18 εκατ. ευρώ. Ο πλειστηριασμός θα πραγματοποιηθεί στις 19 Νοεμβρίου.
• Αγροτεμάχιο 29.280 τ.μ. στην περιοχή Διαβατών με μονάδα παραγωγής επίπλων 2.250 τ.μ. και γραφεία 175 τ.μ. Τιμή πρώτης προσφοράς 1,48 εκατ. ευρώ. Ο πλειστηριασμός θα πραγματοποιηθεί στις 24 Σεπτεμβρίου.
• Στον προσφυγικό συνοικισμό Καλογρέζας βγαίνει στο «σφυρί» οικόπεδο με οικοδομή. Το οικόπεδο είναι έκτασης 209 τ.μ. Η οικοδομή αποτελείται από υπόγειο 209 τ.μ. και ισόγειο α΄ και β΄ όροφο 119,27 τ.μ. Τιμή πρώτης προσφοράς 456.000 ευρώ. Ο πλειστηριασμός έχει προγραμματιστεί για τις 19 Νοεμβρίου 2025. Σημειώνεται ότι ο πρώτος πλειστηριασμός προέβλεπε τιμή πρώτης προσφοράς 570.000 ευρώ.
• Στη συνοικία Πρινέ του νομού Χανίων βγαίνει στον πλειστηριασμό οικόπεδο 3.931,29 τ.μ. με οικοδομή. Τιμή πρώτης προσφοράς 744.000 ευρώ. Ο πλειστηριασμός θα πραγματοποιηθεί στις 22 Οκτωβρίου.
Η διαδικασία
Εφόσον ο οφειλέτης δεν έχει εντάξει τις οφειλές του σε πρόγραμμα ρύθμισης, μετά την παρέλευση σαράντα ημερών και το αργότερο σε τέσσερις μήνες από την κατάσχεση, ορίζεται ημερομηνία πλειστηριασμού. Πάντως, με την ένταξη του οφειλέτη σε πρόγραμμα ρύθμισης των οφειλών μπορεί να επιτευχθεί ακύρωση του πλειστηριασμού.
Σημειώνεται ότι δεν γίνεται κατάσχεση ακινήτων, καθώς και κατάσχεση κινητών στα χέρια του οφειλέτη, κατά των οφειλετών που έχουν ληξιπρόθεσμες οφειλές από κάθε αιτία (για την καταβολή των οποίων ευθύνεται ως πρωτοφειλέτης, συνυπόχρεος, εγγυητής κ.λπ.) συνολικού ποσού 500 ευρώ, πλην του μέτρου της κατάσχεσης στα χέρια τρίτων.
Οι καταθέσεις σε πιστωτικά ιδρύματα σε έναν και μοναδικό ατομικό ή κοινό λογαριασμό είναι ακατάσχετες μέχρι του ποσού των 1.250 ευρώ μηνιαίως για κάθε φυσικό πρόσωπο και σε ένα μόνο πιστωτικό ίδρυμα. Για την εφαρμογή του μέτρου απαιτείται η υποβολή ηλεκτρονικής δήλωσης στο πληροφοριακό σύστημα της φορολογικής διοίκησης, με την οποία γνωστοποιείται από το φυσικό πρόσωπο ένας μοναδικός λογαριασμός. Στην περίπτωση που υπάρχει λογαριασμός περιοδικής πίστωσης μισθών, συντάξεων και ασφαλιστικών βοηθημάτων, γνωστοποιείται αποκλειστικά και μόνο ο λογαριασμός αυτός.
Σημειώνεται ότι η εφορία δεν μπορεί να προχωρήσει σε κατασχέσεις αντικειμένων και περιουσιακών στοιχείων που είναι απαραίτητα για τις στοιχειώδεις ανάγκες διαβίωσης του οφειλέτη και της οικογένειάς του.
