Η επενδυτική δραστηριότητα για νέες κατασκευές, ανακαινίσεις και αναβαθμίσεις ξενοδοχείων στην Ελλάδα συνεχίζεται το 2025, σε αντίστοιχα περίπου μεγέθη με αυτά της περυσινής χρονιάς, οπότε και διαμορφώθηκε στα 2,805 δισ. ευρώ. Εάν συμπεριληφθεί και το τι συμβαίνει και στους άλλους κλάδους εκτός ξενοδοχείων, όπως τα ενοικιαζόμενα δωμάτια και οι τουριστικές βίλες και παραθεριστικές κατοικίες που αναπτύσσονται προς τουριστική εκμετάλλευση, ξεπερνούν τα 5 δισ. ευρώ.
Ως αποτέλεσμα, αυξάνεται σταθερά η ποιότητα των προσφερομένων υποδομών φιλοξενίας. Αυτό είναι εμφανές κυρίως στην αύξηση του αριθμού των ξενοδοχείων πέντε και τεσσάρων αστέρων. Από το ποσό των 2,805 δισ. που δαπανήθηκε για νέες κατασκευές και ανακαινίσεις ξενοδοχείων, ένα μέρος αφορά εισαγόμενα αγαθά και υπηρεσίες και το υπόλοιπο υπηρεσίες και αγαθά εγχώριας προστιθέμενης αξίας. Λαμβάνοντας υπόψη την κατανομή αυτή, υπολογίζεται ότι η επένδυση του ξενοδοχειακού κλάδου το 2024, καθαρή από εισαγωγές, ανέρχεται σε περίπου 1,688 δισ.
Τα στοιχεία αυτά προκύπτουν από τη μελέτη του Ινστιτούτου του Συνδέσμου Ελληνικών Τουριστικών Επιχειρήσεων (ΙΝΣΕΤΕ) για τη συμβολή του τουρισμού στην ελληνική οικονομία. Την ίδια ώρα, η ετήσια έκθεση της Τράπεζας της Ελλάδος για τη Νομισματική Πολιτική 2024-2025 μιλάει για τάση αναβάθμισης του ξενοδοχειακού δυναμικού στην Ελλάδα κατά το 2024, με το 57% των ξενοδοχειακών μονάδων να ανήκει στις τρεις ανώτερες κατηγορίες. «Το 2024 λειτουργούσαν στην Ελλάδα 10.104 ξενοδοχειακές μονάδες με συνολικά 447.363 δωμάτια και 894.854 κλίνες. Η ποιοτική αναβάθμιση του ξενοδοχειακού δυναμικού συνεχίστηκε, κυρίως μέσω της αύξησης των μονάδων πέντε αστέρων κατά 5% σε σύγκριση με το 2023», σημειώνεται χαρακτηριστικά.
Στον υπολογισμό του ποσού των 2,8 δισ. που επενδύθηκε πέρυσι σε ξενοδοχεία περιλαμβάνονται οι δαπάνες για νέες κατασκευές, ο αριθμός των νέων δωματίων που κατασκευάστηκαν, σύμφωνα με το Ξενοδοχειακό Επιμελητήριο Ελλάδος (ΞΕΕ), καθώς και το μέσο εκτιμώμενο κόστος κατασκευής νέων δωματίων ανά κατηγορία αστεριού βάσει στοιχείων αγοράς. Επίσης, περιλαμβάνονται οι δαπάνες για ανακαινίσεις, ο αριθμός δωματίων ανά κατηγορία στη λήξη του προηγούμενου έτους βάσει ΞΕΕ, καθώς και το μέσο κόστος ανακαίνισης – επισκευής – συντήρησης υπαρχόντων δωματίων ανά κατηγορία αστεριού (βάσει μελέτης ΙΤΕΠ «Ετήσια έρευνα για τον ξενοδοχειακό κλάδο, 2024») σύμφωνα με το ΙΝΣΕΤΕ. Ωστόσο, αν συμπεριληφθούν οι επενδύσεις που έχουν γίνει και σε άλλους τουριστικούς κλάδους, όπως τα ενοικιαζόμενα δωμάτια και καταλύματα, οι τουριστικές βίλες και οι παραθεριστικές κατοικίες που κατασκευάζονται για να διατεθούν προς ενοικίαση σε ξένους ταξιδιώτες, το ΙΝΣΕΤΕ εκτιμά πως το σύνολο της επενδυτικής δραστηριότητας του τουρισμού για το 2024 ανέρχεται στα 5,063 δισ.
Πρόκειται για σημαντικά κεφάλαια που επενδύονται στον κλάδο (σημειώνεται πως δεν συμπεριλαμβάνονται οι εξαγορές ξενοδοχείων στα παραπάνω ποσά) υπό την προσδοκία πως ο τουρισμός θα συνεχίσει να αποτελεί ισχυρό χαρτί της ελληνικής οικονομίας.
