Την αξιοποίηση μιας από τις λιγοστές εκτάσεις που έμειναν στην κατοχή της μετά την περσινή συμφωνία ρύθμισης και διαγραφής των χρεών της προς τις πιστώτριες τράπεζες εξετάζει η ΑΕΓΕΚ. Πρόκειται για την έκταση των 700 στρεμμάτων που διαθέτει ο κατασκευαστικός όμιλος στην Ελαφόνησο της νότιας Κρήτης, για την οποία πρόσφατα ήρθησαν οι εμπράγματες εξασφαλίσεις που είχαν οι τράπεζες επί του ακινήτου.
Πάντως, αξίζει να σημειωθεί ότι το συγκεκριμένο ακίνητο βρίσκεται από το 2000 στα πάγια περιουσιακά στοιχεία της ΑΕΓΕΚ, χωρίς μέχρι σήμερα να έχει γίνει κάποια σοβαρή προσπάθεια εκμετάλλευσής του. Η ΑΕΓΕΚ απέκτησε το ακίνητο μετά την εξαγορά του ομίλου ΜΕΤΩΝ-ΕΤΕΠ, που πραγματοποίησε το 2000, εν όψει του πρώτου κύκλου επανάκρισης του εργοληπτικού πτυχίου των τεχνικών εταιρειών. Μάλιστα, η έκταση είναι στην κατοχή της 100% θυγατρικής της ΑΕΓΕΚ, «Ελαφόνησος Α. Ε.», η οποία συστάθηκε το 1971. Γεγονός είναι ότι σήμερα, υπό την νέα διοίκηση Μαρούλη, η ΑΕΓΕΚ έχει ξεκινήσει την μακρά -όπως συνηθίζεται σε τέτοιες περιπτώσεις- διαδικασία της αξιοποίησης του ακινήτου. Συγκεκριμένα, έχει αναθέσει την εκπόνηση των αρχικών μελετών που απαιτούνται, προκειμένου να καθοριστούν και οι ενδεικνυόμενες χρήσεις γης. Από τη στιγμή που θα ξεκαθαρίσει το τι έχει στόχο να αναπτύξει, θα ακολουθήσει η σύνταξη των αρχιτεκτονικών και λοιπών μελετών, προκειμένου να υποβληθούν και οι αιτήσεις για λήψη των σχετικών οικοδομικών αδειών, αφού βέβαια προηγηθεί η έγκριση της μελέτης περιβαλλοντικών επιπτώσεων. Βέβαια, όλα τα παραπάνω τελούν υπό την αίρεση ότι δεν θα εκδηλωθούν αντιδράσεις και δεν θα υπάρξουν προσφυγές κατά της επένδυσης, κάτι βέβαια που είναι σπάνιο σε τέτοιες περιπτώσεις. Δεδομένης της θέσης του οικοπέδου, το πιθανότερο σενάριο είναι η δημιουργία ενός παραθεριστικού θερέτρου, που αναμένεται να περιλαμβάνει τουριστικές κατοικίες, ξενοδοχειακές μονάδες και γήπεδο γκολφ. Ωστόσο, η ακριβής μορφή της επένδυσης δεν έχει προς το παρόν καθοριστεί. Ερώτημα αποτελεί και η χρηματοδότηση των σχετικών σχεδίων που απαιτούν σημαντικά κεφάλαια.
