Σε «Ελ Ντοράντο» του ελληνικού τουρισμού τείνει να αναδειχθεί η Κρήτη, τουλάχιστον αν λάβει κανείς υπ’ όψιν του τις επενδύσεις που δρομολογούνται στο μεγαλύτερο νησί της χώρας από εισηγμένες και μη επιχειρήσεις. Τα σχέδια που έχουν ανακοινωθεί αφορούν συνολικές εκτάσεις χιλιάδων στρεμμάτων και φιλοδοξούν να φέρουν νέες κατηγορίες τουριστών στη χώρα, κυρίως εκείνους που θεωρούνται υψηλού εισοδηματικού προφίλ. Η περιοχή που συγκεντρώνει το μεγαλύτερο ενδιαφέρον και θεωρείται ότι διαθέτει το μεγαλύτερο περιθώριο ανάπτυξης είναι η Σητεία.
Αφού «διαφημίστηκε» στο παρελθόν με τον οικισμό του S.O.E. του πρώην προέδρου της ΠΑΕ ΑΕΚ, κ. Μιχ. Τροχανά, η Σητεία φαίνεται ότι θα ενταχθεί στους καταλόγους των τουριστικών πρακτόρων τα προσεχή έτη. Ο λόγος είναι δύο σοβαρές επενδύσεις που έχουν δρομολογηθεί από την Ικτίνος Τουριστική και τη Loyalward. Αμφότερες οι εταιρείες φιλοδοξούν να προσελκύσουν τουρισμό υψηλού επιπέδου, ενώ τα σχέδιά τους διευκολύνονται από τον νέο αεροδιάδρομο του αεροδρομίου της Σητείας, ο οποίος εγκαινιάστηκε πρόσφατα.
Η Loyalward δρομολογεί στη Σητεία την ανάπτυξη παραθαλάσσιας έκτασης 26.000 στρεμμάτων. Στόχος είναι η δημιουργία ενός τουριστικού χωριού, το οποίο θα διαθέτει ξενοδοχεία, συγκροτήματα παραθεριστικών κατοικιών, τρία γήπεδα γκολφ (45 οπών), μαρίνα, συνεδριακό κέντρο, αθλητικές εγκαταστάσεις (γήπεδα μπάσκετ, βόλεϊ), πισίνα ολυμπιακών διαστάσεων και μονάδα θαλασσοθεραπείας. Ολα τα παραπάνω δεν πρόκειται να καλύψουν παρά το 3% του συνόλου της έκτασης. Το υπόλοιπο αναμένεται να καλυφθεί με τη φύτευση δέντρων και την καλλιέργεια αμπελιών και ελιών. Οπως εύλογα αντιλαμβάνεται κανείς, η εταιρεία επιχειρεί την ανάπτυξη ενός τουριστικού θερέτρου που θα προσελκύσει νέες κατηγορίες τουριστών.
Η Ικτίνος Τουριστική, θυγατρική της μαρμαροβιομηχανίας, Ικτίνος Ελλάς, διαθέτει έκταση 760 στρεμμάτων στη Σητεία. Εκεί, σύμφωνα με το επιχειρησιακό πλάνο που έχει καταρτιστεί, προγραμματίζεται η δημιουργία ξενοδοχειακής μονάδας δυναμικότητας 350 κλινών (σε έκταση 120 στρεμμάτων), την οποία θα πλαισιώνει μαρίνα 200 θέσεων. Εκτός από το ξενοδοχείο, η Ικτίνος Ελλάς σχεδιάζει και τη δημιουργία δύο τομέων οικιστικής ανάπτυξης, εκ των οποίων η πρώτη θα δημιουργηθεί σε παραθαλλάσια έκταση 300 στρεμμάτων, ενώ η δεύτερη σε αγροτεμάχια 200 στρεμμάτων στη θέση Σώπατα, που βρίσκεται σε ύψωμα. H εταιρεία έχει προχωρήσει στην αγορά επιπλέον 100 στρεμμάτων, που ήταν αναγκαία, για την ενοποίηση του συνόλου της έκτασης. Εως τα τέλη του έτους αναμένεται η επιλογή του διεθνούς οίκου, που θα αναλάβει χρέη συμβούλου για την υλοποίηση του παραπάνω business plan. O σύμβουλος πρόκειται επίσης να αναλάβει τη διενέργεια των διαγωνισμών για την επιλογή του ομίλου που θα αναλάβει την ανάπτυξη και διαχείριση του ξενοδοχείου.
Από την ευόδωση των σχεδίων αυτών στη Σητεία, θα εξαρτηθεί, σύμφωνα με πληφορορίες και η ανάπτυξη έκτασης 4.000 στρεμμάτων του ομίλου J&Ρ-Αβαξ, επίσης στη Σητεία. Φορέας ανάπτυξης είναι η θυγατρική εταιρεία J&P Development, η οποία καταρχάς προσανατολίζεται στην κατασκευή παραθεριστικού οικισμού. H ανάπτυξη του έργου εξαρτάται από την ένταξη της έκτασης υπό καθεστώς ΠΕΡΠΟ (Περιοχή Ειδικά Ρυθμιζόμενης Πολεοδόμησης), το οποίο ευνοεί την οργανωμένη δόμηση και εξυπηρετεί τα συμφέροντα εταιρειών που διαθέτουν μεγάλες εκτάσεις στην κατοχή τους.
Στην Ελούντα, η εταιρεία Κρητικές Διακοπές, όπου συμμετέχουν με ποσοστό 70% η Ερμής Ακινήτων, θυγατρική της ΓΕΚ και κατά 30% η Ηλιος A.E., του ομίλου Μαντωνανάκη, έλαβε πρόσφατα οικοδομική άδεια για την κατασκευή 66 πολυτελών κατοικιών σε οικόπεδο 100 στρεμμάτων, στην Ελούντα, στη θέση Μέσα Μπόντα-Παλαιά Αποστροφή. Συνολικά, προβλέπεται η ανέγερση 5.300 τ.μ., ενώ θα δημιουργηθούν και 2.000 τ.μ. υπόγειων χώρων. Φορέας της ανάπτυξης είναι η εταιρεία Κρητικές Διακοπές A.E., όπου η Ερμής συμμετέχει με 70%, ενώ το υπόλοιπο 30% ελέγχεται από την Ηλιος A.E. του ομίλου Μαντωνανάκη. Σε κοντινό οικόπεδο, ο όμιλος Μαντωνανάκη δρομολογεί την ανάπτυξη πολυτελούς ξενοδοχειακής μονάδας και κέντρου θαλασσοθεραπείας.
