Οι τιμές των κατοικιών στην Πορτογαλία κατέρριψαν ένα ακόμα ρεκόρ αύξησης το τρίτο τρίμηνο, με την επιδείνωση της στεγαστικής κρίσης να εξελίσσεται γρήγορα σε ένα από τα μεγαλύτερα πολιτικά ζητήματα της χώρας.
Σύμφωνα με το Εθνικό Ινστιτούτο Στατιστικής, η μέση τιμή μιας κατοικίας αυξήθηκε κατά 17,7% σε σχέση με το προηγούμενο έτος. Πρόκειται για τη μεγαλύτερη αύξηση από την έναρξη της καταγραφής των στοιχείων το 2009, ενώ είναι το τρίτο ρεκόρ στη σειρά για τον σχετικό δείκτη. Οι υπάρχουσες κατοικίες συνέβαλαν σε μεγάλο βαθμό στην αύξηση του τρίτου τριμήνου, με τις τιμές να ανεβαίνουν κατά 19,1% σε ετήσια βάση, ξεπερνώντας την ευρύτερη αγορά.
Τα στοιχεία έρχονται να υπογραμμίσουν τη βαθιά κρίση ακρίβειας που έχει ως κύριες αιτίες τη μετανάστευση, την περιορισμένη διαθεσιμότητα και τις δυσκολίες πρόσβασης στη στέγαση εδώ και μια δεκαετία. Η Πορτογαλία κατέγραψε τη μεγαλύτερη πτώση στην κατάταξη του ΟΟΣΑ με βάση το πόσο προσιτά είναι τα ακίνητα τα τελευταία δέκα χρόνια, καθώς οι τιμές των κατοικιών ξεπέρασαν την αύξηση των μισθών. Η κοινωνική στέγαση αντιπροσωπεύει μόλις το 1,1% του αποθέματος κατοικιών, ένα από τα χαμηλότερα ποσοστά στην Ευρωζώνη. Παράλληλα, το 2024, στην Πορτογαλία διέμεναν 1,5 εκατ. αλλοδαποί, αριθμός-ρεκόρ που αντιστοιχεί στο 15% περίπου του συνολικού πληθυσμού της χώρας.
Η κεντροδεξιά κυβέρνηση του Λουίς Μοντενέγκρο έχει δεσμευτεί να διαθέσει περίπου 1,2 δισ. ευρώ το 2026 για την αντιμετώπιση της κρίσης και σχεδιάζει μειώσεις του φόρου εισοδήματος με στόχο την ελάφρυνση των βαρών που αντιμετωπίζουν οι οικογένειες με χαμηλό εισόδημα. Επίσης, εξασφάλισε δάνειο 1,34 δισ. ευρώ από την Ευρωπαϊκή Τράπεζα Επενδύσεων για την κατασκευή και ανακαίνιση περίπου 12.000 κατοικιών σε όλη τη χώρα, οι οποίες θα ενοικιάζονται σε προσιτές τιμές σε μια προσπάθεια ενίσχυσης της προσφοράς σε μια αγορά που αντιμετωπίζει σοβαρές ελλείψεις.
