Διπλάσια σε σχέση με τους εγχώριους αγοραστές πληρώνουν οι ξένοι για να αποκτήσουν σπίτια στην Πορτογαλία, επιταχύνοντας την άνοδο των τιμών, την ώρα που η στέγαση στις πορτογαλικές πόλεις γίνεται όλο και πιο απλησίαστη για πολλούς ντόπιους.
Οι μη Ευρωπαίοι πλήρωσαν κατά μέσον όρο 451.000 ευρώ για ένα ακίνητο στην Πορτογαλία, σύμφωνα με τα στοιχεία της Εθνικής Στατιστικής Υπηρεσίας για το πρώτο τρίμηνο. Αντιστοίχως, οι ντόπιοι πλήρωσαν κατά μέσον όρο 225.000 ευρώ. Κατά την ίδια περίοδο οι αγοραστές από χώρες της Ευρωπαϊκής Ενωσης δαπάνησαν κατά μέσον όρο 310.000 ευρώ για να αγοράσουν ένα σπίτι στην Πορτογαλία.
Η Πορτογαλία, μαζί με την Ιταλία και την Ελλάδα πρόκειται να εμφανίσουν ρεκόρ εκατομμυριούχων φέτος, σύμφωνα με έκθεση της εταιρείας συμβούλων για τη μετανάστευση επενδυτών Henley & Partners. Η Ιταλία αναμένεται να προσελκύσει πάνω από 3.600 εκατομμυριούχους, η Πορτογαλία 1.400 και η Ελλάδα περισσότερους από 1.200.
Ειδικά η Πορτογαλία έχει προσελκύσει ξένους κατοίκους οι οποίοι την επιλέγουν για το ήπιο κλίμα, το σχετικά χαμηλό κόστος ζωής, τα φορολογικά κίνητρα και το πρόγραμμα «χρυσής βίζας».
Ωστόσο, η αύξηση στις τιμές των ακινήτων έχει δημιουργήσει πρόβλημα για πολλούς ντόπιους, οι οποίοι δυσκολεύονται να βρουν οικονομικά προσιτά σπίτια. Η μέση τιμή των κατοικιών στην Πορτογαλία ανήλθε σε 2.851 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο τον Μάιο, ήταν δηλαδή δυόμισι φορές ακριβότερη σε σύγκριση με τον ίδιο μήνα του 2015, σύμφωνα με την ιστοσελίδα ακινήτων Idealista, αναφέρει το Bloomberg.
Το 2023 η χώρα τερμάτισε τη χορήγηση χρυσής βίζας μέσω επενδύσεων σε ακίνητα, σε μια προσπάθεια να μειώσει τις τιμές των κατοικιών. Το πρόγραμμα, το οποίο είναι κυρίως δημοφιλές ανάμεσα στους Αμερικανούς, τους Βραζιλιάνους και τους Κινέζους υπηκόους, προσφέρει αυτή τη στιγμή μια γρήγορη διαδικασία για την απόκτηση άδειας παραμονής μέσω άλλων επιλογών, όπως για παράδειγμα μια ελάχιστη επένδυση 500.000 ευρώ σε επιλέξιμα funds.
