Επενδυτικά κεφάλαια συνολικού ύψους 350 εκατ. ευρώ φιλοδοξούν να προσελκύσουν τις προσεχείς ημέρες και εβδομάδες τρεις εισηγμένες εταιρείες επενδύσεων σε ακίνητη περιουσία. Σε μια δύσκολη συγκυρία λόγω της εμπόλεμης σύρραξης, αλλά εμφανώς «ποντάροντας» στην ισχυρή τους κεφαλαιακή βάση, τις υψηλές επιδόσεις και τις προοπτικές της εγχώριας αγοράς ακινήτων, η Premia Properties, η Trastor του ομίλου της Τράπεζας Πειραιώς και η Prodea Investments σχεδιάζουν ομολογιακές εκδόσεις και αυξήσεις κεφαλαίου, προφανώς έχοντας λάβει και τα σχετικά θετικά μηνύματα της επενδυτικής κοινότητας.
Αρχής γενομένης από την Premia Properties, στις 31 Μαρτίου είναι προγραμματισμένη η πραγματοποίηση της δημόσιας προσφοράς για την έκδοση νέου ομολόγου 150 εκατ. ευρώ και επταετούς διάρκειας. Από τα έσοδα του ομολόγου, ποσό 100 εκατ. ευρώ θα αναχρηματοδοτήσει το προηγούμενο ομόλογο της εισηγμένης μέσω της πρόωρης αποπληρωμής του. Tο 2025 υλοποίησε επενδυτικό πρόγραμμα 180 εκατ. ευρώ, κυρίως στους τομείς της φιλοξενίας και των φοιτητικών κατοικιών, όπου εστιάζει σημαντικό μέρος των προσπαθειών της τους τελευταίους 18 μήνες. Μεταξύ άλλων, από το καλοκαίρι του 2024 και μέχρι σήμερα η Premia έχει επενδύσει 250 εκατ. ευρώ για την εξαγορά τεσσάρων ξενοδοχειακών μονάδων σε Κρήτη, Ρόδο, Κω και στις Καναρίους Νήσους. Αντιστοίχως και η Trastor έχει εκκινήσει τη διαδικασία για την αύξηση του μετοχικού κεφαλαίου της κατά ποσό που αναμένεται να προσεγγίσει ή και να ξεπεράσει τα 150 εκατ. ευρώ, ανάλογα με το επενδυτικό ενδιαφέρον.
Πρωταρχικός στόχος είναι η είσοδος νέων επενδυτών, θεσμικών και μη, με τη διοίκηση της εταιρείας να έχει ήδη πραγματοποιήσει παρουσιάσεις στο Λονδίνο, ενώ προγραμματίζονται και επιπλέον επαφές σε ευρωπαϊκές αγορές καθώς και στις ΗΠΑ. Η διαδικασία θα «τρέξει» καθ’ όλη τη διάρκεια των επόμενων εβδομάδων, με στόχο να ανοίξει το βιβλίο προσφορών προς το τέλος Απριλίου ή στις αρχές Μαΐου.
Αύξηση κεφαλαίου κατά 50 εκατ. ευρώ «τρέχει» και η Prodea Investments, με τους μετόχους να καλούνται να εγκρίνουν την κίνηση αυτή σε σχετική γενική συνέλευση που θα πραγματοποιηθεί στις 2 Απριλίου. Πηγές της αγοράς αναφέρουν ότι η αύξηση γίνεται για την είσοδο νέων επενδυτών στο μετοχικό κεφάλαιο της εταιρείας.
