Σημαντική άνοδο κατέγραψαν τα οικονομικά αποτελέσματα του ομίλου Dimand κατά τη χρήση του 2025, καθώς προχώρησε το επενδυτικό πρόγραμμα και ολοκληρώθηκαν σημαντικές πωλήσεις ακινήτων, με πιο χαρακτηριστική τη μεταβίβαση, στο τέλος του έτους, του Μινιόν στον όμιλο Alpha Bank. Ειδικότερα, ο τραπεζικός όμιλος εξαγόρασε το σκέλος του συγκροτήματος όπου αναπτύχθηκαν χρήσεις γραφείων και καταστημάτων, με μισθωτές όπως ο όμιλος Zara και η ΔΕΗ, καταβάλλοντας τίμημα 36,7 εκατ. ευρώ.
Στο πλαίσιο αυτό, με το πέρας του 2025, ο κύκλος εργασιών της Dimand υπερδιπλασιάστηκε και ανήλθε σε 60 εκατ. ευρώ, από 28 εκατ. ευρώ, ενώ τα λειτουργικά κέρδη αυξήθηκαν κατά 70% σε 39 εκατ. ευρώ. Αντίστοιχα, τα κέρδη προ τόκων, φόρων κι αποσβέσεων (EBITDA) μετά από δικαιώματα μειοψηφίας παρέμειναν σταθερά στα 44 εκατ. ευρώ, ενώ τα καθαρά κέρδη μετά από φόρους διαμορφώθηκαν σε 34 εκατ. ευρώ, ελαφρώς χαμηλότερα από τα 37 εκατ. ευρώ του 2024. Τα ταμειακά διαθέσιμα του ομίλου ήταν 50 εκατ. ευρώ στο τέλος του 2025, από 38 εκατ. ευρώ το 2024, ενώ σε ενοποιημένη βάση, η καθαρή αξία του ενεργητικού διαμορφώθηκε σε 281 εκατ. ευρώ, από 180 εκατ. ευρώ.
Ο καθαρός δανεισμός του ομίλου ως ποσοστό επί των επενδύσεων παραμένει χαμηλός στο 24% (από 23%) και ανέρχεται σε 46 εκατ. ευρώ, παρότι το 2025 πραγματοποιήθηκαν σημαντικές κινήσεις, με πιο χαρακτηριστική τη συμφωνία για την εξαγορά των δύο ακινήτων του ομίλου Ελλάκτωρ στην Κάντζα Παλλήνης (πρώην Κτήματα Καμπά) και στις Γούρνες του Ηρακλείου Κρήτης, έναντι συνολικού ποσού άνω των 80 εκατ. ευρώ.
Στο τέλος του 2025, το συνολικό χαρτοφυλάκιο του ομίλου περιελάμβανε 13 επενδυτικά έργα που βρίσκονται σε διάφορα στάδια ωρίμανσης και ολοκλήρωσης με χρήσεις γραφείων, logistics, οικιστικών και ξενοδοχειακών συγκροτημάτων, καθώς και μεικτών χρήσεων. Η συνολική εκτιμώμενη ακαθάριστη αξία ανάπτυξης των έργων αυτών κατά την ολοκλήρωσή τους ανερχόταν σε 1,35 δισ. ευρώ, από 1,02 δισ. ευρώ το 2024. Αντίστοιχα, η εύλογη αξία των επενδύσεων σε ακίνητα ανήλθε σε 175 εκατ. ευρώ (από 142 εκατ. ευρώ), ενώ σε κοινοπραξίες το αντίστοιχο μέγεθος ανήλθε σε 96 εκατ. ευρώ (από 87 εκατ. ευρώ).
Για το 2026, η διοίκηση της Dimand προβλέπει περαιτέρω αύξηση της λειτουργικής κερδοφορίας, μέσω της ωρίμανσης του χαρτοφυλακίου και την προσθήκη νέων έργων σημαντικού μεγέθους, ενώ παράλληλα προετοιμάζει την αποεπένδυση από σημαντικά επενδυτικά ακίνητα που βρίσκονται σε πλήρη λειτουργία, όπως το κτίριο που μισθώνουν τα ΕΛΤΑ στην περιοχή της Ν. Χαλκηδόνας, ή ακίνητα που αναμένεται να ολοκληρωθούν το 2026, όπως το συγκρότημα γραφείων του ΤΕΕ στο «δαχτυλίδι» της Αττικής Οδού (σε κοινοπραξία με τους ομίλους του Ιατρικού Κέντρου και της ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ).
Σημαντική εξέλιξη κρίνεται και η πρόσφατη ολοκλήρωση της μεταβίβασης της έκτασης των 319 στρεμμάτων των πρώην Κτημάτων Καμπά, έναντι ποσού 44,6 εκατ. ευρώ. Στόχος είναι η έναρξη των εργασιών εντός του πρώτου εξαμήνου, με το συνολικό ύψος της επένδυσης να αναμένεται ότι θα προσεγγίσει τα 300 εκατ. ευρώ. Στόχος είναι η ανάπτυξη ενός επιχειρηματικού πάρκου γραφείων, που θα πλαισιώνεται από 30-40 κατοικίες, ένα μικρό ξενοδοχείο, εμπορικά καταστήματα και χώρους εστίασης.
