Επενδυτικό πρόγραμμα που προσεγγίζει τα 550 εκατ. ευρώ για την ανάπτυξη νέων ακινήτων σε διάφορες περιοχές, κυρίως της Αττικής, υλοποιεί αυτή την περίοδο η Ten Brinke Hellas, θυγατρική του ομώνυμου ολλανδικού ομίλου ακινήτων, με αποτέλεσμα να έχει εξελιχθεί σε έναν από τους σημαντικότερους «παίκτες» στο εγχώριο real estate.
Σύμφωνα με τον κ. Φώτη Γιόφτσιο, αντιπρόεδρο και διευθύνοντα σύμβουλο της εταιρείας, τις προηγούμενες εβδομάδες η εταιρεία ολοκλήρωσε 10 έργα ακινήτων, αξίας 120 εκατ. ευρώ. Αντίστοιχα, το 2024, είχαν ολοκληρωθεί άλλα 24 έργα ανάπτυξης ακινήτων, αξίας άνω των 100 εκατ. ευρώ.
Αυτή την περίοδο, ο όμιλος Ten Brinke Hellas έχει υπό κατασκευήνεπιπλέον 36 έργα ύψους 340 εκατ. ευρώ. Αυτά αφορούν κατά 50% συγκροτήματα κατοικιών και κατά 50% επαγγελματικά ακίνητα, όπως κτίρια γραφείων, εμπορικά κέντρα/πάρκα και logistics, καθώς συνεργάζεται με μια σειρά ομίλων και εταιρειών επενδύσεων σε ακίνητη περιουσία (ΑΕΕΑΠ). Για παράδειγμα, η Premia Properties ΑΕΕΑΠ είχε αποκτήσει πέρυσι από την Ten Brinke σχολικό συγκρότημα στην περιοχή των Σπάτων, ενώ η εταιρεία αποτελεί και στρατηγικό εταίρο της Trade Estates ΑΕΕΑΠ, έχοντας συνεργαστεί για την ανάπτυξη μιας σειρά εμπορικών πάρκων της τελευταίας, όπως επίσης και το μεγάλο logistics κέντρο InterIKEA, επιφάνειας 50.000 τ.μ., το οποίο θα αποτελέσει τον βασικό κόμβο αποθήκευσης και διανομής του ομίλου ΙΚΕΑ στην ευρύτερη περιοχή της νοτιοανατολικής Ευρώπης.
Η θυγατρική του ολλανδικού ομίλου δραστηριοποιείται δυναμικά και στην αγορά κατοικίας των βορείων προαστίων.
Παράλληλα, σχεδιάζεται και η νέα γενιά έργων της Ten Brinke Hellas, καθώς, όπως ανέφερε ο κ. Γιόφτσιος, σε πρόσφατη παρουσία του στο συνέδριο του ΤΕΕ, «αυτή την περίοδο οριστικοποιούμε 10 νέα έργα ύψους 200 εκατ. ευρώ, που θα αναπτύξουμε σταδιακά τα επόμενα τρία χρόνια». Εκτός από τα επαγγελματικά ακίνητα, η εταιρεία τοποθετείται πλέον στρατηγικά και στην αγορά κατοικίας των βορείων προαστίων, μέσω της εξειδικευμένης θυγατρικής της TenTec Residences, καθώς θεωρεί ότι η προοπτική μελλοντικής ανάπτυξης της εν λόγω περιοχής είναι ιδιαίτερα υψηλή. Μεταξύ άλλων, αναπτύσσεται σήμερα ένα συγκρότημα από δύο πολυκατοικίες σε έκταση 5,4 στρεμμάτων, κοντά στο Αλσος Ολυμπιονικών στην περιοχή των Μελισσίων, ενώ παράλληλα κατασκευάζει κι ένα ακόμη συγκρότημα 19 κατοικιών στην περιοχή της Κηφισιάς. Επίσης, μεταξύ άλλων, στο στάδιο του σχεδιασμού βρίσκεται ένα μεγάλο συγκρότημα 103 διαμερισμάτων στην Καλλιθέα.
Ενδιαφέρον παρουσιάζει και η τοποθέτηση του ομίλου στον τομέα της αγοράς και ανακατασκευής παλιών διαμερισμάτων και πολυκατοικιών, μέσω της νεοσύστατης Ten Brinke Remodelling. Στόχος είναι η αξιοποίηση της τεχνογνωσίας και των οικονομιών κλίμακας, προκειμένου να αποκτηθεί και να αναβαθμιστεί, λειτουργικά, αισθητικά και ενεργειακά, ένα μέρος από το οικιστικό απόθεμα της Αττικής, που βρίσκεται σε τροχιά απαξίωσης τα τελευταία χρόνια, με αποτέλεσμα να οδηγείται σταδιακά προς την έξοδο από την αγορά.
Στο πλαίσιο αυτό, η εταιρεία έχει ήδη αποκτήσει 25 διαμερίσματα σε διάφορες περιοχές της Αττικής, κυρίως αστικές γειτονιές της Αθήνας και του Πειραιά, κοντά σε μέσα σταθερής τροχιάς. Αφού αναβαθμιστούν, τα ακίνητα αυτά θα διατεθούν προς πώληση, με το κοινό στο οποίο θα απευθυνθεί η Ten Brinke να αφορά κυρίως νέα ζευγάρια, νοικοκυριά μεσαίου εισοδήματος, ή και επενδυτές που αναζητούν ποιοτικά σπίτια, χωρίς να χρειάζεται να προχωρούν οι ίδιοι τη «βάσανο» της ανακαίνισης. Απώτερος στόχος είναι να προσφέρονται τουλάχιστον 80 τέτοια ακίνητα σε ετήσια βάση.
