Συνεχίστηκε και τον φετινό Σεπτέμβριο η ανοδική πορεία της οικοδομικής δραστηριότητας σε πανελλαδικό επίπεδο.
Πρόκειται για μια εξέλιξη που ξεκίνησε από τον Ιούνιο, όταν ξεκαθάρισε το τοπίο αναφορικά με τον ΝΟΚ (Νέος Οικοδομικός Κανονισμός) με την ψήφιση σχετικής ρύθμισης συμμόρφωσης με την απόφαση του ΣτΕ τον Δεκέμβριο του 2024. Η εν λόγω απόφαση είχε καταργήσει τα περισσότερα μπόνους δόμησης, φέρνοντας μεγάλη αναστάτωση στην αγορά.
Σύμφωνα με τα στοιχεία που ανακοίνωσε η ΕΛΣΤΑΤ, η συνολική οικοδομική δραστηριότητα τον Σεπτέμβριο ανήλθε σε 2.549 οικοδομικές άδειες, που αντιστοιχούν σε 616.183 τ.μ. επιφανείας και 3.063.040 κυβικά μέτρα όγκου, παρουσίασε δηλαδή αύξηση κατά 12,5% στον αριθμό των οικοδομικών αδειών, αύξηση κατά 6,5% στην επιφάνεια και αύξηση κατά 5,1% στον όγκο σε σχέση με τον αντίστοιχο μήνα του 2024.
Στην Αττική, ενώ παρατηρείται αύξηση στον αριθμό των αδειών, τόσο η επιφάνεια όσο και ο όγκος καταγράφουν μείωση.
Παράλληλα, οι άδειες της ιδιωτικής οικοδομικής δραστηριότητας ανήλθαν σε 2.524, που αντιστοιχούν σε 597.813 τ.μ. επιφανείας και 2.911.946 κυβικά μέτρα όγκου, παρουσιάζοντας αύξηση κατά 12,9% στον αριθμό των οικοδομικών αδειών, αύξηση κατά 7,9% στην επιφάνεια και αύξηση κατά 5,3% στον όγκο σε σχέση με τον αντίστοιχο μήνα του 2024.
Ωστόσο, η εικόνα στην Αττική είναι διαφορετική. Συγκεκριμένα, ενώ παρατηρείται αύξηση στον αριθμό των αδειών κατά 14,1% (σε 527 από 462), τόσο η επιφάνεια όσο και ο όγκος καταγράφουν μείωση κατά 14,9% και κατά 41,4% σε σχέση με τον αντίστοιχο μήνα του προηγούμενου έτους. Πρόκειται για σαφή επίπτωση των αλλαγών στον ΝΟΚ, καθώς η κατάργηση των μπόνους δόμησης έχει αποτέλεσμα τη σημαντική μείωση της δομήσιμης επιφανείας ανά άδεια.
Εν τω μεταξύ, το «χαμένο» πρώτο πεντάμηνο του έτους έχει αντίκτυπο και σε επίπεδο εννεαμήνου. Ειδικότερα, την περίοδο Ιανουαρίου – Σεπτεμβρίου η συνολική οικοδομική δραστηριότητα στο σύνολο της χώρας σημείωσε μείωση κατά 6,3% στον αριθμό των οικοδομικών αδειών, μείωση κατά 13,8% στην επιφάνεια και κατά 7,6% στον όγκο, συγκριτικά με την αντίστοιχη περίοδο του 2024. Κατά την ίδια περίοδο σύγκρισης, η ιδιωτική οικοδομική δραστηριότητα σε πανελλαδικό επίπεδο σημείωσε πτώση κατά 6,3% στον αριθμό των αδειών, κατά 13,7% στην επιφάνεια και κατά 7,1% στον όγκο.
Στη δε Αττική η ιδιωτική οικοδομική δραστηριότητα το φετινό εννεάμηνο σημειώνει κάμψη κατά 4,4% στον αριθμό των αδειών, κατά 14,3% στην επιφάνεια και κατά 14,8% στον όγκο.
