Επενδυτικό πρόγραμμα, το οποίο ενδεχομένως να ξεπεράσει τα 250 εκατ. ευρώ κατά τη διάρκεια της διετίας 2026-2027 φιλοδοξεί να υλοποιήσει η διοίκηση της Trastor. Στόχος είναι η περαιτέρω μεγέθυνση του υφιστάμενου χαρτοφυλακίου ακινήτων με σύγχρονα κτίρια γραφείων και logistics, που αποτελούν τις δύο κατηγορίες ακινήτων εισοδήματος οι οποίες αξιολογούνται πιο ελκυστικές και με προοπτικές περαιτέρω ανάπτυξης τα επόμενα χρόνια, λόγω της υψηλής μισθωτικής ζήτησης. Παράλληλα, δεν αποκλείεται να συνεχιστούν και οι επιλεκτικές πωλήσεις, κυρίως παλαιότερων και μικρότερης επιφανείας κτιρίων, ενώ αναμένεται να εντατικοποιηθεί και το πρόγραμμα αναβάθμισης ακινήτων του υφιστάμενου χαρτοφυλακίου.
Στο πλαίσιο αυτό συνεχίζεται η κινητικότητα για την εξασφάλιση της απαιτούμενης ρευστότητας κεφαλαίων, τόσο μέσω νέου δανεισμού όσο και μέσω αύξησης μετοχικού κεφαλαίου, την οποία η διοίκηση τοποθετεί χρονικά εντός του πρώτου εξαμήνου του 2026. Συγκεκριμένα, στα περίπου 20-30 εκατ. ευρώ της ήδη υφιστάμενης ρευστότητας της εταιρείας προστέθηκαν πρόσφατα 95 εκατ. ευρώ μέσω της έκδοσης κοινού ομολογιακού δανείου από τη Eurobank. Το νέο ομολογιακό θα χρηματοδοτήσει μέρος του υφιστάμενου δανεισμού της εταιρείας, ενώ ποσό έως 71,3 εκατ. ευρώ αναμένεται να διατεθεί για τη χρηματοδότηση του επενδυτικού πλάνου της εισηγμένης εταιρείας ακινήτων.
Αναμένεται να εντατικοποιηθεί και το πρόγραμμα αναβάθμισης των υφιστάμενων ακινήτων της.
Σε ό,τι αφορά την αύξηση κεφαλαίου 120 εκατ. ευρώ, αυτή θα πραγματοποιηθεί με παραίτηση του δικαιώματος προτίμησης των παλαιών μετόχων, καθώς πρόθεση είναι η είσοδος νέων επενδυτών, τόσο θεσμικών όσο και μικρομετόχων, προκειμένου να αυξηθεί και η ελεύθερη διασπορά του μετοχικού κεφαλαίου και να επιτευχθεί η απαιτούμενη συμμόρφωση με τον νέο κανονισμό του Χρηματιστηρίου Αθηνών. Στο πλαίσιο αυτό, προβλέπεται να εκδοθούν έως 240 εκατ. νέες μετοχές, ονομαστικής αξίας 0,5 ευρώ εκάστη. Με βάση τον υφιστάμενο σχεδιασμό, περίπου το 50% της αύξησης, ή 60 εκατ. ευρώ, θα καλυφθεί από την ίδια την Τράπεζα Πειραιώς (και θα χρησιμοποιηθεί για νέες επενδύσεις), με το υπόλοιπο 50% να αφορά την είσοδο νέων επενδυτών.
Κατά τη διάρκεια του 2025 η εισηγμένη εταιρεία του ομίλου της Τράπεζας Πειραιώς προχώρησε σε επενδύσεις ύψους 110 εκατ. ευρώ, κυρίως μέσω νέων εξαγορών, αλλά και μέσω υλοποίησης έργων ανάπτυξης και αναβάθμισης ακινήτων του χαρτοφυλακίου της.
Η μεγαλύτερη εξαγορά που αναμένεται να επισημοποιηθεί πιθανώς ακόμη και σήμερα, αφορά την εξαγορά του συγκροτήματος logistics που μισθώνει ο όμιλος «Σκλαβενίτης». Πρόκειται για ακίνητο 75.000 τ.μ., αξίας 84 εκατ. ευρώ, που θα αποφέρει ετησιοποιημένα έσοδα 5,4 εκατ. ευρώ. Επιπλέον 31 εκατ. ευρώ δαπανήθηκαν το 2025 για εξαγορές μεμονωμένων ακινήτων.
