Ρευστότητα ύψους 250 εκατ. ευρώ για την υλοποίηση επενδύσεων αγοράς χαρτοφυλακίων εμπορικών και οικιστικών ακινήτων στην ελληνική αγορά εξασφάλισε ο όμιλος της Τεχνικής Ολυμπιακής. Πρόκειται για τη σημαντικότερη συμφωνία από εκείνη της πώλησης του συγκροτήματος Πόρτο Καρράς, καθώς επιτρέπει μια πιο επιθετική πολιτική επενδύσεων σε έναν από τους τομείς της οικονομίας που έχει εντοπίσει η διοίκηση, θεωρώντας ότι προσφέρει ευκαιρίες.
Στο πλαίσιο αυτό, ο ελληνικός όμιλος προχώρησε στη σύναψη συμφωνίας συγχρηματοδότησης με τον διαχειριστή εναλλακτικών επενδύσεων Pollen Street Capital, που εδρεύει στο Λονδίνο και διαχειρίζεται κεφάλαια που ξεπερνούν τα 7 δισ. ευρώ. Συνολικά εξασφαλίστηκαν κεφάλαια 250 εκατ. ευρώ εντός των επομένων τριών ετών, τα οποία θα διοχετευθούν, ανάλογα με τις ανάγκες, στην εταιρεία Premier Capital Investment Greece, κατά 100% θυγατρική της Premier Capital Investments, που εδρεύει στο Λουξεμβούργο, στη σύσταση της οποίας είχε προχωρήσει τον περασμένο Ιούνιο η διοίκηση του ομίλου Τεχνικής Ολυμπιακής.
Με βάση τα μέχρι σήμερα δεδομένα, η στόχευση θα αφορά κατοικίες πολυτελείας σε περιοχές ενδιαφέροντος από ξένους αγοραστές, όπως η Αθηναϊκή Ριβιέρα, το Παλαιό Ψυχικό, τα βόρεια προάστια και δημοφιλείς παραθεριστικοί προορισμοί. Αντιστοίχως, όσον αφορά τα επαγγελματικά ακίνητα, η στόχευση θα αφορά μεγάλα εμπορικά καταστήματα αλλά και κτίρια γραφείων.
Παράλληλα, προχωράει και το επενδυτικό πρόγραμμα, εκτιμώμενου ύψους 50 εκατ. ευρώ, στην αγορά ακινήτων όχι μόνο της Ελλάδας, αλλά και της Γερμανίας και των ΗΠΑ. Μεταξύ άλλων, η Τεχνική Ολυμπιακή έχει εξασφαλίσει 25 εκατ. ευρώ (μέσω κοινού ομολογιακού δανείου) για την αξιοποίηση ενός ακινήτου (με ημιτελές κτίσμα) στην περιοχή Πηγαδάκια της Βούλας. Εκεί προωθείται η δημιουργία ενός συγκροτήματος πολυτελών κατοικιών, επιφάνειας 8.700 τ.μ.
Το ενδιαφέρον στρέφεται σε κατοικίες πολυτελείας σε περιοχές ενδιαφέροντος από ξένους αγοραστές, μεγάλα εμπορικά καταστήματα και κτίρια γραφείων.
Επιπλέον, προχωρούν σταδιακά και οι συμφωνίες για την ανάπτυξη, μέσω αντιπαροχής, τριών οικοπέδων της Εκκλησίας της Ελλάδος σε Βουλιαγμένη και Κηφισιά. Σε αυτές πρόκειται να κατασκευαστούν συνολικά 16 κατοικίες πολυτελείας.
Εκτός Ελλάδος, στις ΗΠΑ, ο όμιλος έχει προχωρήσει σε συνεργασία με τοπικό εταίρο, την εταιρεία Glenariff Properties, για τη δημιουργία ενός ξενοδοχειακού συγκροτήματος με διαμερίσματα, σε κτίριο 1.715 τ.μ. που αποκτήθηκε πέρυσι έναντι 2,58 εκατ. δολαρίων (περίπου 2,2 εκατ. ευρώ).
Στη Γερμανία, επίσης μέσω στρατηγικής συμμαχίας με τοπικό εταίρο και συγκεκριμένα την εταιρεία Konstantin Vermögensverwaltung GmbH (50%-50%), έχει συσταθεί η εταιρεία Quartier Grüner Weg, η οποία εξαγόρασε κτίριο γραφείων 12.428 τ.μ. με αποθήκες 1.550 τ.μ. και χώρους στάθμευσης 17.000 τ.μ. στην πόλη της Φρανκφούρτης και συγκεκριμένα κοντά στο διεθνές αεροδρόμιο. Το τίμημα της αγοράς υπολογίζεται σε 15 εκατ. ευρώ, ενώ ο σχεδιασμός προβλέπει τη μετατροπή του ακινήτου σε ένα συγκρότημα διαμερισμάτων επιφανείας από 22 έως 40 τ.μ. έκαστο.
Εκτός από τα έργα στον τομέα της ανάπτυξης ακινήτων, η διοίκηση της εισηγμένης προωθεί κι άλλες επενδύσεις, όπως η αναβάθμιση της μαρίνας ελλιμενισμού σκαφών στο Πυθαγόρειο της Σάμου, όπου σχεδιάζεται δαπάνη 10 εκατ. ευρώ, ενώ εξετάζονται κι άλλες εξαγορές στον τομέα των μαρινών. Παράλληλα, αυτήν την περίοδο ωριμάζει και η αδειοδοτική διαδικασία για την κατασκευή και λειτουργία μονάδας από βιοαέριο στη βιομηχανική ζώνη της Πάτρας.
