Στρατηγική συνεργασία για την επένδυση σε ξενοδοχειακά ακίνητα και τη διαχείρισή τους συγκρότησαν ο ελληνικός όμιλος Domes Resorts συμφερόντων Γιώργου Π. Σπανού και το αμερικανικό επενδυτικό κεφάλαιο Brookfield Asset Management με περισσότερα από 1 τρισ. δολάρια υπό διαχείριση. Το σχήμα θα αναζητήσει την απόκτηση ξενοδοχείων στην Ελλάδα, χωρίς να αποκλείονται κινήσεις και στο εξωτερικό. Σε πρώτη φάση συστάθηκε ήδη joint venture, στο πλαίσιο του οποίου η Brookfield θα αποκτήσει πλειοψηφική συμμετοχή στο ξενοδοχείο Domes Zeen Chania. Μέσω του joint venture, η εισηγμένη στη Wall Street, Brookfield και η Domes θα προχωρήσουν στην επέκταση του resort, με μια επένδυση που θα υπερβεί τα 40 εκατ. ευρώ. Το Domes Zeen Chania είναι ένα παραθαλάσσιο resort 105 κλειδιών στα Χανιά, και μέλος του Luxury Collection brand της Marriott.
Στο πλαίσιο του joint venture θα αποκτήσει πλειοψηφική συμμετοχή στο ξενοδοχείο Domes Zeen Chania.
Η εξέλιξη έρχεται λίγες μόνο εβδομάδες μετά την εξαγορά από την Domes του ξενοδοχείου Lindian Village – Curio Collection by Hilton από το βρετανικό επενδυτικό κεφάλαιο Zetland Capital Partners LLP. Το ξενοδοχείο, το οποίο βρίσκεται στη Ρόδο, διαθέτει 188 δωμάτια και σουίτες, ανεβάζοντας έτσι το συνολικό μερίδιο αγοράς που ελέγχει η Domes Resorts στα ξενοδοχεία που τελούν υπό διαχείριση διεθνούς αλυσίδας πάνω από το 4%, σύμφωνα με στοιχεία της GBR Consulting, εταιρείας συμβούλων με ειδικότητα στον τουρισμό. Ως αλυσίδα διαχείρισης, η GBR Consulting ορίζει μια ομάδα ξενοδοχείων που λειτουργούν με κοινή ταυτότητα (brand) ορατή στον επισκέπτη, ενώ μια διεθνής αλυσίδα λειτουργεί σε δύο ή περισσότερες χώρες. Η Domes άρχισε να αποκτά κρίσιμο μέγεθος για την ελληνική αγορά φιλοξενίας, όταν η ισπανική Hotel Investment Partners, εταιρεία ιδιοκτησίας ξενοδοχείων συμφερόντων του αμερικανικού επενδυτικού κεφαλαίου Blackstone, της εμπιστεύτηκε τη διαχείριση μονάδων που είχε αποκτήσει το 2019 σε Κέρκυρα, Ζάκυνθο και αλλού από τον κυπριακό όμιλο Λοΐζου. Μέσα από συμφωνίες με ιδιοκτήτες ξενοδοχείων και ορισμένες εξαγορές συνέχισε να αναπτύσσεται, ενώ πρόσφατα ανέλαβε και τη διαχείριση του 91 Athens Riviera, μια μονάδα φιλοξενίας με ιδιωτική λέσχη ιδιοκτησίας της Grivalia Hospitality στις ακτές της Βούλας στην Aθηναϊκή Ριβιέρα. Συνολικά διαχειρίζεται 17 μονάδες σε προορισμούς όπως η Κέρκυρα, τα Χανιά, η Ελούντα, η Σαντορίνη, η Ζάκυνθος, η Χαλκιδική, η Αττική και η Πορτογαλία, ενώ με την προσθήκη της Ρόδου αύξησε τον αριθμό των μονάδων σε 18, εκ των οποίων οι 6 είναι ιδιόκτητες.
Η κοινοπραξία που συστήνει τώρα με την Brookfield εκτιμάται ότι την προικίζει με τα απαραίτητα κεφάλαια για την περαιτέρω ανάπτυξή της, καθώς το αμερικανικό επενδυτικό κεφάλαιο διαθέτει σημαντική εμπειρία στους τομείς της φιλοξενίας και της μακροχρόνιας διαμονής, έχοντας επενδύσει και αναπτύξει κορυφαίες πλατφόρμες φιλοξενίας σε ολόκληρη την Ευρώπη, όπως οι Center Parcs, edyn, Selenta Group, Experimental Group και Generator Hostels. Ο Brad Hyler, Managing Partner & Co-President του Brookfield Real Estate Group, ξεκαθάρισε ότι η επένδυση στο Domes Zeen Chania και η συνεργασία με την Domes «σηματοδοτεί την είσοδό μας στην ελληνική αγορά φιλοξενίας και ανυπομονούμε να συνεργαστούμε με την ομάδα της Domes, διερευνώντας παράλληλα επιπλέον επενδυτικές ευκαιρίες στο μέλλον».
