Σε τροχιά αναβίωσης τίθεται η επένδυση ανάπτυξης σύνθετου τουριστικού καταλύματος στην περιοχή της Σητείας της Κρήτης από την «Ικτίνος». Συγκεκριμένα, η θυγατρική της εταιρεία, Ικτίνος Τεχνική και Τουριστική Α.Ε., γνωστοποίησε χθες ότι έχει συνάψει δεσμευτικό προσύμφωνο διαχείρισης περιουσιακών στοιχείων με τη βρετανική επενδυτική εταιρεία CBE Capital. Στο πλαίσιο της συμφωνίας αυτής, η τελευταία θα αναδιαμορφώσει το υφιστάμενο πλάνο ανάπτυξης του ακινήτου, ώστε να καταστεί εφικτή η δημιουργία ενός πολυτελούς ξενοδοχειακού συγκροτήματος πέντε αστέρων, καθώς και επώνυμων κατοικιών, αλλά και μαρίνας από ενδιαφερόμενους τρίτους επενδυτές. Η ολοκλήρωση της αναδιαμόρφωσης του έργου έχει οριστεί σε 18 μήνες, με δυνατότητα εξάμηνης παράτασης.
Στόχος της κίνησης αυτής είναι η ωρίμανση του επενδυτικού σχεδίου, προκειμένου με τον τρόπο αυτό να καταστεί πιο ελκυστικό για τρίτους επενδυτές, που ενδεχομένως να ενδιαφερθούν να συμμετάσχουν σε αυτό. Μάλιστα η CBE θα αναζητήσει ενδιαφερόμενους επενδυτές, υπό την ιδιότητά της ως μελλοντικού γενικού εταίρου, με σκοπό την πώληση του έργου με σημαντική απόδοση. Παράλληλα, η συμφωνία μεταξύ των δύο πλευρών προβλέπει δικαίωμα προαίρεσης (put option) υπέρ της «Ικτίνος» για τη μεταβίβαση του έργου στη CBE, εξασφαλίζοντας ένα ελάχιστο κατώτατο όριο απόδοσης ίσο με τη λογιστική αξία του έργου, σε περίπτωση άσκησης του δικαιώματος προαιρέσεως. Υπενθυμίζεται ότι η CBE έχει ήδη τοποθετηθεί επενδυτικά και στο υπό ανάπτυξη έργο Six Senses Porto Heli, ως μέλος κοινοπρακτικού σχήματος, το οποίο περιλαμβάνει επίσης την Golden Land Goutos, την Taconic Capital Advisors με έδρα τη Νέα Υόρκη και την Cedar Capital Partners με έδρα το Λονδίνο. Η εταιρεία έχει επίσης ολοκληρώσει αντίστοιχες επενδύσεις και στην Ιταλία και σε άλλες χώρες της Ευρώπης.
Το έργο στη Σητεία χρονολογείται από τις αρχές της δεκαετίας του 2000, όταν η «Ικτίνος» επέλεξε να επενδύσει στην αγορά γης στην περιοχή με στόχο την τουριστική εκμετάλλευση. Αφορά την αξιοποίηση έκτασης 2.700 στρεμμάτων στις βόρειες ακτές του Ν. Λασιθίου στον όρμο Φανερωμένης, απέχοντας πέντε χιλιόμετρα από την πόλη της Σητείας. Ο σχεδιασμός προβλέπει την ανάπτυξη ξενοδοχείου 203 δωματίων με θέα στη θάλασσα, όπως επίσης και περίπου 100 κατοικιών, είτε με τη μορφή αυτόνομων πολυτελών βιλών με ιδιωτικές πισίνες, είτε με τη μορφή συγκροτημάτων μεζονετών και διαμερισμάτων.
