Συνολικές επενδύσεις ύψους 180 εκατ. ευρώ έχει πραγματοποιήσει από τις αρχές του 2025 η Premia Properties ΑΕΕΑΠ, εκ των οποίων περί τα 134 εκατ. ευρώ αφορούν την ενίσχυση του χαρτοφυλακίου των ξενοδοχείων της εταιρείας. Η τοποθέτηση στον τομέα της φιλοξενίας ξεκίνησε τον Αύγουστο του 2024 μέσω της σύναψης στρατηγικής συνεργασίας με τον σκανδιναβικό όμιλο Nordic Leisure Travel Group (NLTG), επιστέγασμα της οποίας ήταν η εξαγορά των δύο μονάδων του τελευταίου στη Ρόδο και την Κρήτη και συνεχίζεται μέχρι σήμερα με ιδιαίτερη επιτυχία.
Σύμφωνα με χθεσινή ανακοίνωση της εισηγμένης, προχωράει στην εξαγορά των ξενοδοχειακών μονάδων «Gaia Palace» και «Gaia Royal» στην Κω (441 δωματίων), σε μια επένδυση, που μαζί με το κόστος ανακατασκευής θα ανέλθει σε 73 εκατ. ευρώ. Η μεικτή επιφάνεια των ξενοδοχείων είναι 28.000 τ.μ. επί οικοπέδου 114 στρεμμάτων. Βρίσκονται στο Μαστιχάρι στην Κω και λειτουργούν επιτυχημένα για πάνω από 25 χρόνια. Η συναλλαγή αναμένεται να ολοκληρωθεί εντός του 2025. Τα ξενοδοχεία θα παραμείνουν σε λειτουργία, ενώ η Premia θα προβεί σε εργασίες αναβάθμισης. Η διαχείρισή τους θα ανατεθεί στην NLTG, μέσω μακροχρόνιας 20ετούς μίσθωσης, ενώ η ανακαίνιση των μονάδων υπολογίζεται να έχει ολοκληρωθεί τον Μάιο του 2027.
Το χαρτοφυλάκιο της Premia περιλαμβάνει 1.500 δωμάτια, με στόχο να αυξηθούν σε 2.500 σε δύο χρόνια.
Είχε προηγηθεί η εξαγορά πριν από μερικές εβδομάδες και του ξενοδοχείου «Sunwing Arquineguin» στον Δήμο Μογκάν στα Γκραν Κανάρια της Ισπανίας, έναντι τιμήματος 64 εκατ. ευρώ. Το ξενοδοχείο ανήκε στην εταιρεία Hoteles Sunwing SAU, συμφερόντων του ομίλου NTLG και είναι δυναμικότητας 252 κλειδιών και τεσσάρων αστέρων. Η συμφωνία των δύο πλευρών προβλέπει και την επαναμίσθωση του ακινήτου από την NLTG για περίοδο 15 ετών και δικαίωμα παράτασης για επιπλέον 10 (5+5) έτη. Το ετήσιο μίσθωμα ανέρχεται σε 4,64 εκατ. ευρώ και θα προσφέρει ετήσια απόδοση 7,3%.
Στην Ελλάδα, η Premia ολοκλήρωσε στο τέλος του 2024 την εξαγορά των μονάδων της NLTG σε Ρόδο και Κρήτη, καταβάλλοντας συνολικό ποσό 112,4 εκατ. ευρώ. Συγκεκριμένα, αποκτήθηκε το «Sunwing Kallithea Beach», ένα ξενοδοχειακό συγκρότημα 4 αστέρων που βρίσκεται στην Καλλιθέα Ρόδου. Η επιφάνεια του οικοπέδου είναι 118.000 τ.μ. και η μεικτή επιφάνεια των κτισμάτων (συμπεριλαμβανομένων των βοηθητικών χώρων) είναι 42.700 τ.μ., με συνολική δυναμικότητα 534 κλειδιών. Αντιστοίχως, το «Sunwing Makrigialos & Ocean Beach Club» είναι ξενοδοχειακό συγκρότημα 4 αστέρων που βρίσκεται στην Ιεράπετρα. Η επιφάνεια του οικοπέδου είναι 54.000 τ.μ. και η μεικτή επιφάνεια των κτισμάτων (συμπεριλαμβανομένων των βοηθητικών χώρων) είναι 25.200 τ.μ., με συνολική δυναμικότητα 262 κλειδιών. Οπως και με το ξενοδοχείο στα Κανάρια Νησιά, η NLTG συνεχίζει να λειτουργεί τις μονάδες καταβάλλοντας ετήσιο μίσθωμα 8,5 εκατ. ευρώ, με τη διάρκεια του συμβολαίου να είναι 15 έτη, με δικαίωμα παράτασης για άλλα 10 (5+5).
Στόχος των δύο πλευρών είναι η έμφαση στον τουρισμό με πιο προσιτό χαρακτήρα, αποφεύγοντας δηλαδή την υψηλή πολυτέλεια, με επιδίωξη τον διπλασιασμό του αριθμού των επισκεπτών από τις σκανδιναβικές χώρες στην Ελλάδα τα επόμενα χρόνια. Με την προσθήκη και των μονάδων στην Κω, η Premia ελέγχει ήδη ένα χαρτοφυλάκιο 1.500 δωματίων και αξίας 250 εκατ. ευρώ, ενώ στόχος εντός των επόμενων δύο ετών είναι να ξεπεράσει τα 2.500 δωμάτια.
