Σημαντική αύξηση κατέγραψε η κερδοφορία της Prodea Investments ΑΕΕΑΠ το φετινό εννεάμηνο, κυρίως χάρις στα κέρδη από την αναπροσαρμογή ακινήτων στην εύλογη αξία και τις πωλήσεις κτιρίων που δεν εντάσσονται στον στρατηγικό σχεδιασμό του ομίλου. Σύμφωνα με τις ενδιάμεσες οικονομικές καταστάσεις που δημοσίευσε χθες η εισηγμένη, το καθαρό κέρδος από την αναπροσαρμογή των ακινήτων στην εύλογη αξία ανήλθε σε 69,6 εκατ. ευρώ, από 58,58 εκατ. ευρώ το αντίστοιχο περυσινό διάστημα, καταγράφοντας αύξηση κατά 18,8%.
Ετσι, τα λειτουργικά κέρδη ανήλθαν σε 139,6 εκατ. ευρώ, σημειώνοντας ετήσια άνοδο κατά 15,8%, συγκριτικά με τα 120 εκατ. ευρώ του περυσινού εννεαμήνου. Αντίστοιχα, τα καθαρά κέρδη της Prodea αυξήθηκαν κατά 30,7% και ανήλθαν σε 90,6 εκατ. ευρώ. Σημαντικό κρίνεται και το γεγονός ότι ανοδική ήταν η επίδοση και αναφορικά με τα λειτουργικά κέρδη πριν από αναπροσαρμογές, απομειώσεις και αποσβέσεις, καθώς ανήλθαν σε 71,96 εκατ. ευρώ, από 68,32 εκατ. ευρώ την αντίστοιχη περίοδο του προηγούμενου έτους. Μάλιστα οι παραπάνω επιδόσεις σημειώθηκαν παρότι ο κύκλος εργασιών μειώθηκε κατά 17,3% σε 68,24 εκατ. ευρώ.Στο τέλος του φετινού εννεαμήνου, η λίστα των διακρατούμενων προς πώληση ακινήτων του χαρτοφυλακίου της εισηγμένης περιλάμβανε ακίνητα συνολικής εύλογης αξίας 37,25 εκατ. ευρώ. Εξ αυτών, το μεγαλύτερο μέρος, ή 28,8 εκατ. ευρώ, αφορά σε καταστήματα (συμπεριλαμβανομένων σούπερ μάρκετ), 5,89 εκατ. ευρώ αφορά σε ξενοδοχεία και 2,5 εκατ. ευρώ σε ακίνητα που στεγάζουν τραπεζικά υποκαταστήματα.
Υπενθυμίζεται ότι πριν από μερικές εβδομάδες «ναυάγησε» η συμφωνία ανάμεσα στην Prodea και τον όμιλο Aktor, για την πώληση ενός χαρτοφυλακίου από 39 ακίνητα, συνολικής εύλογης αξίας 600 εκατ. ευρώ. Η ματαίωση της συναλλαγής αυτής θα αποφέρει στην Prodea συνολική αποζημίωση 15 εκατ. ευρώ, εκ των οποίων τα 5 εκατ. ευρώ έχουν ήδη εισπραχθεί και τα υπόλοιπα 10 εκατ. ευρώ θα εισπραχθούν στο τέλος Οκτωβρίου. Παράλληλα, η εισηγμένη επαναξιολογεί το πώς θα αξιοποιήσει τα εν λόγω ακίνητα το επόμενο διάστημα, χωρίς να αποκλείεται η τμηματική πώληση κάποιου εξ αυτών, ή και του συνόλου, ενώ στο «τραπέζι» παραμένει και η διακράτησή τους. Η πώληση του χαρτοφυλακίου ακυρώθηκε, επειδή η διοίκηση του ομίλου Aktor εκτίμησε ότι το κόστος της συναλλαγής (και χρηματοδοτικά, αλλά και συνολικά ως ποσό) δεν ήταν πλέον συμφέρουσα, ιδίως από τη στιγμή που η εταιρεία εξασφάλισε την απόκτηση της Ακτωρ Παραχωρήσεις, κάτι που δεν ίσχυε τον περασμένο Οκτώβριο, όταν επήλθε η αρχική συμφωνία με την Prodea.
