Την εκτίμησή τους πως τα οικονομικά αποτελέσματα της τρέχουσας χρήσης θα είναι σημαντικά βελτιωμένα σε σχέση με εκείνα του 2024, και ακόμα περισσότερο τα επόμενα έτη, διατυπώνουν στην «Καθημερινή» στελέχη της διοίκησης της Grivalia Hospitality μετά την ανακοίνωση της σημαντικής αύξησης του κύκλου εργασιών κατά την περυσινή χρονιά αλλά και ζημιών σε λειτουργικό επίπεδο. «Καθώς νέα projects έρχονται στην αγορά, ταμειακές ροές και λειτουργικά κέρδη θα ενισχύονται», αναφέρουν. Επισημαίνουν δε ότι η κλίμακα των projects και των κεφαλαιουχικών δαπανών που επενδύονται απαιτούν χρόνο για να ωριμάσουν. Το επενδεδυμένο χαρτοφυλάκιο της Grivalia Hospitality ανήλθε στα τέλη της περυσινής χρονιάς σε 822 εκατ., με δεδηλωμένο στόχο να ξεπεράσει το 1,4 δισ. τα επόμενα χρόνια. Μόνο κατά την επόμενη πενταετία, το επενδυτικό πλάνο προσεγγίζει τα 450 εκατ., αναφέρει η εταιρεία.
Ο κύκλος εργασιών του ομίλου, που ως κύρια δραστηριότητα έχει την απόκτηση, ανάπτυξη και διαχείριση ξενοδοχειακών ακινήτων στην Ελλάδα και στο εξωτερικό, ανήλθε σε 85,2 εκατ. το 2024, έναντι 44 εκατ. το 2023, καταγράφοντας αύξηση 93%, η οποία σύμφωνα με την εταιρεία συνεχίζεται και το 2025. Η άνοδος αυτή αποδίδεται κυρίως στην πρώτη χρονιά πλήρους λειτουργίας του One & Only Aesthesis στα Αστέρια Γλυφάδας, στην έναρξη λειτουργίας νέων καταστημάτων εστίασης από το δεύτερο μισό του έτους εντός του ξενοδοχείου, στην πρώτη πλήρη χρονιά λειτουργίας του Avant Mar στην Πάρο και στην έναρξη λειτουργίας του 91 Athens Riviera στη Βούλα. Η αύξηση εσόδων όμως συνοδεύτηκε από υψηλότερες λειτουργικές δαπάνες λόγω των νέων μονάδων, αν και τα έξοδα διοίκησης μειώθηκαν. Το κόστος πωλήσεων το 2024 ανήλθε σε 83,4 εκατ., έναντι 39,5 εκατ. το 2023, παρουσιάζοντας αύξηση 109%. «Η αύξηση προέρχεται από την αύξηση των αμοιβών των εξόδων του προσωπικού, αμοιβών και παροχών τρίτων λόγω της έναρξης λειτουργίας των ξενοδοχείων Avant Mar και One & Only», αναφέρουν οι ελεγμένες ετήσιες οικονομικές καταστάσεις της Grivalia Hospitality.
Τούτων λεχθέντων, η Grivalia Hospitality εμφάνισε λειτουργικές ζημίες προ φόρων και τόκων ύψους 39,3 εκατ. πέρυσι, έναντι ζημιών 47,49 εκατ. το 2023. Σύμφωνα με όσα αναγράφονται στις ελεγμένες ετήσιες οικονομικές καταστάσεις, που δημοσιεύτηκαν αυτή την εβδομάδα, η εύλογη αξία των επενδύσεων σε ακίνητα προκάλεσε ζημία 11 εκατ. Ειδικότερα, η ζημία προέρχεται κυρίως από την αποτίμηση των επενδυτικών ακινήτων εταιρειών του ομίλου στον Παναμά και στη Βούλα (project: Voula).
Η Grivalia Hospitality το 2024 διέθετε έξι ξενοδοχειακές μονάδες σε λειτουργία, συνολικής δυναμικότητας περίπου 500 κλειδιών, και πολυτελείς κατοικίες σε όλη την Ελλάδα. Πέρυσι ξεκίνησε επίσης τη λειτουργία του το 91 Athens Riviera στη Βούλα, ένα επιχειρηματικό μοντέλο που συνδυάζει private club με διαμονή (luxury glamping). Παράλληλα, μέσω της Grivalia Sea Services, η εταιρεία απέκτησε στόλο πέντε σκαφών και ένα παραδοσιακό καΐκι τα οποία είναι διαθέσιμα για τους πελάτες των ξενοδοχείων της και τα μέλη του 91. Επιπλέον, σε εξέλιξη βρίσκονται δύο νέα projects: το Six Senses στη Μεγαλόνησο Πεταλιών και το νέο πολυτελές θέρετρο στο Καλό Λιβάδι Μυκόνου. Σημειώνεται επίσης πως ο όμιλος έχει στο χαρτοφυλάκιό του και το ξενοδοχείο On Residence στη Θεσσαλονίκη, κοινοπρακτικά με την TOR Hotels, που άνοιξε το 2022.
Σύμφωνα με τις εγγραφές των οικονομικών καταστάσεων, η θυγατρική της Grivalia, Ναυσικά Α.Ε., μητρική του project One & Only στα Αστέρια, έχει επενδύσει κεφάλαια ύψους 203,09 εκατ., με ίδια κεφάλαια και τραπεζικό δανεισμό 148 εκατ. Στο project της Βούλας έχουν επενδυθεί 45 εκατ. με ίδια κεφάλαια και με δανεισμό 24,332 εκατ. Για το Amanzoe έχουν αντιστοίχως γίνει επενδύσεις ύψους 70,5 εκατ., που αναμένεται να αυξηθούν καθώς η εταιρεία επιδιώκει την κατασκευή και πώληση επιπλέον 10 με 15 Aman branded κατοικιών. Επίσης, για το project Pearl Island στον Παναμά, που αφορούσε την ανάπτυξη και κατασκευή ξενοδοχειακού συγκροτήματος έως τα τέλη του 2024, είχαν επενδυθεί 37,671 εκατ.
