Με σημαντική άνοδο του κύκλου εργασιών και των λειτουργικών κερδών ολοκλήρωσε το φετινό πρώτο εξάμηνο η Dimand Real Estate, καθώς προχώρησε η ωρίμανση μιας σειράς έργων. Σύμφωνα με την εξαμηνιαία οικονομική κατάσταση της εισηγμένης, ο κύκλος εργασιών σημείωσε ετήσια αύξηση κατά 65%, σε 27,4 εκατ. ευρώ, ενώ άνοδο κατά 23% σημείωσαν και τα λειτουργικά κέρδη, σε 14,4 εκατ. ευρώ. Τα καθαρά κέρδη μετά από φόρους διαμορφώθηκαν σε 11,5 εκατ. ευρώ, από 13,8 εκατ. ευρώ, μέγεθος που εκτιμάται πως θα αυξηθεί σημαντικά το επόμενο διάστημα, καθώς προβλέπεται να ολοκληρωθεί μια σειρά επικερδών πωλήσεων για την Dimand.
Συγκεκριμένα, η εταιρεία βρίσκεται σε συζητήσεις για την πώληση τριών ακινήτων και συμμετοχών της, αρχής γενομένης από το εμπορικό τμήμα του Μινιόν στο κέντρο της Αθήνας, που έχει μισθωθεί, μεταξύ άλλων, στον όμιλο Inditex και στη ΔΕΗ (γραφεία). Παράλληλα, θα πωληθεί η συμμετοχή της Dimand στην κοινοπραξία που εκμεταλλεύεται τον Πύργο Πειραιά, όπως επίσης και το κτίριο που έχει αναπτύξει και εκμισθώσει η εισηγμένη στα ΕΛΤΑ, στην περιοχή των Κάτω Πατησίων, που παραδόθηκε πριν από μερικούς μήνες.
Η Dimand προχωράει και το φιλόδοξο επενδυτικό της πρόγραμμα, με την προσθήκη δύο σημαντικών ακινήτων, στο πλαίσιο σχετικής συμφωνίας με τη REDS του ομίλου Ελλάκτωρ. Πριν από δύο εβδομάδες απέκτησε αντί 40 εκατ. ευρώ την παραχωρησιούχο εταιρεία της REDS, που έχει το δικαίωμα αξιοποίησης και εκμετάλλευσης του ακινήτου στις Γούρνες του Ηρακλείου Κρήτης, ενώ πριν από το τέλος του έτους θα αποκτήσει και το ακίνητο των πρώην Κτημάτων Καμπά. Πρόκειται για δύο σημαντικές επενδύσεις, που θα απαιτήσουν κεφάλαια άνω των 500 εκατ. ευρώ και αναμένεται να ολοκληρωθούν προς το τέλος της δεκαετίας. Ειδικά όσον αφορά τις Γούρνες, η Dimand σχεδιάζει να ξεκινήσει τα έργα ανάπτυξης εντός του 2026, δρομολογώντας μια μεικτή ανάπτυξη, ύψους 250 εκατ. ευρώ, που θα περιλαμβάνει ξενοδοχείο, τουριστικές κατοικίες, καταστήματα, εστιατόρια και μια ευρύτερη ανάπλαση του ακινήτου των 346 στρεμμάτων, ώστε να γίνει προορισμός για όλη την περιοχή, αλλά και για επισκέπτες από το εξωτερικό. Μάλιστα, για το συγκεκριμένο ακίνητο εξετάζεται η συμμετοχή και ξένων επενδυτικών κεφαλαίων.
Στο τέλος του πρώτου εξαμήνου το συνολικό επενδυτικό χαρτοφυλάκιο του ομίλου αποτελούνταν από 14 επενδυτικά έργα που βρίσκονται σε διάφορα στάδια ολοκλήρωσης. Η εκτιμώμενη ακαθάριστη αξία ανάπτυξης κατά την ολοκλήρωσή τους υπολογιζόταν σε περίπου 1,03 δισ. ευρώ, ποσό που θα αυξηθεί μετά την απόκτηση του ακινήτου στις Γούρνες και εκείνου στην Κάντζα (Κτήματα Καμπά). Λαμβάνοντας υπόψη την εντατικοποίηση του επενδυτικού προγράμματος της Dimand τους επόμενους μήνες, η εισηγμένη προχώρησε στην υπογραφή δύο νέων συμφωνιών χρηματοδότησης, συνολικού ύψους 100 εκατ. ευρώ. Πρόκειται για δύο κοινά ομολογιακά δάνεια, ύψους 50 εκατ. ευρώ έκαστο, με ομολογιούχους την Optima Bank και τη Eurobank αντιστοίχως.
