Στην τελική ευθεία εισέρχεται η προσπάθεια για την αξιοποίηση της ακίνητης περιουσίας των Ελληνικών Ταχυδρομείων (ΕΛΤΑ), η οποία έχει ξεκινήσει εδώ και πάνω από ένα χρόνο. Πρόσφατα, ο δημόσιος οργανισμός ανέθεσε το έργο της διαχείρισης των ακινήτων του στην ένωση εταιρειών «Alpha Real Estate Services – ΕΥ», μετά τη διενέργεια ανοιχτού διαγωνισμού, ο οποίος είχε προκηρυχθεί τον Ιούνιο του 2024. Η αξία της σύμβασης ανέρχεται στο ποσό των 195.920 ευρώ (συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ).
Το πρώτο βήμα προς την κατεύθυνση της αξιοποίησης είχε γίνει πέρυσι, όταν ολοκληρώθηκε ο εντοπισμός και η καταγραφή των ακινήτων που βρίσκονται στην ιδιοκτησία των ΕΛΤΑ. Η διαδικασία αυτή είχε εκκινήσει από το Υπερταμείο και αφορούσε το σύνολο των θυγατρικών του, με στόχο να αποτυπωθεί με ακρίβεια το σημαντικό χαρτοφυλάκιο ακινήτων που διαθέτουν σε όλη την ελληνική επικράτεια. Η καταγραφή και η αποτίμηση των περιουσιακών στοιχείων αποτέλεσαν το αναγκαίο πρώτο στάδιο ώστε να ανοίξει ο δρόμος για την περαιτέρω αξιοποίησή τους, είτε μέσω εμπορικής εκμετάλλευσης είτε με άλλες μορφές επενδυτικής διάθεσης, προκειμένου να αποφέρουν ουσιαστικά έσοδα στον οργανισμό.
Μέσα από την έρευνα που πραγματοποιήθηκε, προέκυψε ότι η δημόσια εταιρεία διαθέτει συνολικά 82 ακίνητα σε όλη τη χώρα. Ενα μέρος αυτών χρησιμοποιείται για την κάλυψη λειτουργικών αναγκών του οργανισμού, ενώ τα υπόλοιπα κρίνονται κατάλληλα για εμπορική αξιοποίηση μέσα από μισθώσεις και συνεργασίες. Η συνολική εμπορική αξία του χαρτοφυλακίου εκτιμάται ότι ανέρχεται περίπου στα 120 εκατ. ευρώ, ποσό που αποτυπώνει το μέγεθος και τη σημασία της ακίνητης περιουσίας των ΕΛΤΑ, η οποία μπορεί να λειτουργήσει ως «όπλο» για την ενίσχυση των οικονομικών του οργανισμού, ο οποίος τα τελευταία χρόνια βρίσκεται σε φάση εξυγίανσης και εκσυγχρονισμού. Στην εξίσωση της αξιοποίησης, εκτός από την εμπορική εκμετάλλευση μέσω μισθώσεων ή συνεργασιών, εξετάζεται και το ενδεχόμενο της πώλησης ορισμένων ακινήτων, καθώς το βασικό ζητούμενο είναι να επιτευχθεί το μέγιστο δυνατό οικονομικό όφελος. Η διοίκηση της δημόσιας εταιρείας, υπό τον Γρηγόρη Σκλήκα, εμφανίζεται να επενδύει ιδιαίτερα στην αξία που μπορεί να φέρει στον οργανισμό η αξιοποίηση των περιουσιακών του στοιχείων, θεωρώντας ότι αυτά αποτελούν κρίσιμο μοχλό για τη μελλοντική του σταθεροποίηση.
Το στοίχημα της αναδιάρθρωσης των ΕΛΤΑ έχει αποδειχθεί ιδιαίτερα απαιτητικό, καθώς η μακροπρόθεσμη οικονομική βιωσιμότητα της δημόσιας επιχείρησης δεν έχει ακόμη διασφαλιστεί. Δύο χρόνια μετά την επανεκκίνηση του πλάνου εκσυγχρονισμού, η πορεία εξυγίανσης παραμένει δύσβατη και γεμάτη προκλήσεις. Τα αρνητικά ίδια κεφάλαια συνέχισαν να αποτελούν σοβαρό «αγκάθι» και το 2023, διευρυνόμενα στα -132,092 εκατ. ευρώ, σύμφωνα με τις μέχρι στιγμής δημοσιευμένες οικονομικές καταστάσεις. Την ίδια χρονιά, τα έσοδα κατέγραψαν πτώση κατά 3%, υποχωρώντας στα 243,28 εκατ. ευρώ, ενώ οι ζημίες διαμορφώθηκαν σε 10,17 εκατ. ευρώ, επιβεβαιώνοντας ότι η εξυγίανση της εταιρείας εξακολουθεί να αποτελεί ένα δύσκολο και ανοιχτό μέτωπο.
