Ολοκληρώνεται σήμερα η αύξηση του μετοχικού κεφαλαίου της Premia Properties ΑΕΕΑΠ, ύψους 40 εκατ. ευρώ, με καταβολή μετρητών, η οποία παράλληλα θα σηματοδοτήσει και την είσοδο σημαντικών νέων στρατηγικών επενδυτών μέσω της παράλληλης ιδιωτικής τοποθέτησης που υλοποιείται. Η εκτίμηση της διοίκησης είναι ότι, μετά την αύξηση, το ποσοστό της ελεύθερης διασποράς θα αυξηθεί από το 17% που είναι σήμερα σε πάνω από 20%.
Οπως έγινε γνωστό την προηγούμενη εβδομάδα, η διοίκηση του ομίλου έχει συμφωνήσει για την είσοδο στο μετοχικό κεφάλαιο της εταιρείας του Γεωργίου Δασκαλάκη (Stoiximan – Kaizen Gaming) με ποσό 5 εκατ. ευρώ για το 3,5% του νέου μετοχικού κεφαλαίου, του Γιάννη Αντετοκούνμπο, που θα επενδύσει 3,3 εκατ. ευρώ για περίπου 2% μέσω της εταιρείας GFI, αλλά και του επενδυτικού οχήματος ΑΝΙΚΑ Α.Ε. της οικογενείας Σκλαβενίτη, που θα δαπανήσει 3 εκατ. ευρώ, επίσης για το 2% του μετοχικού κεφαλαίου. Πρόκειται για ένα συνολικό ποσό 11,3 εκατ. ευρώ που θα καταβληθεί εξ ολοκλήρου με μετρητά και αφορά το 7,5% του μετοχικού κεφαλαίου που θα διαμορφωθεί μετά την αύξηση.
Η ΑΕΕΑΠ «τρέχει» ήδη νέο επενδυ- τικό πρόγραμμα συνολικού ύψους 100-120 εκατ. ευρώ.
Με δεδομένη και την άσκηση των δικαιωμάτων των υφιστάμενων μετόχων, ουσιαστικά έχει καλυφθεί πλήρως το ποσό της αύξησης, αν και εκτιμάται ότι θα δοθεί μια διέξοδος ώστε να καλυφθεί και μέρος της ζήτησης που θα προκύψει από τις εγγραφές των μικρομετόχων, στο πλαίσιο της σχετικής διαδικασίας που λήγει σήμερα. Μια λύση που ενδεχομένως να προκριθεί θα είναι η μερική άσκηση των δικαιωμάτων των νυν μετόχων (όχι των νέων που θα επενδύσουν μέσω της ιδιωτικής τοποθέτησης), προκειμένου να ικανοποιηθούν και οι μικρότεροι νέοι μέτοχοι.
Τα στοιχεία αυτά καταδεικνύουν το επενδυτικό ενδιαφέρον θεσμικών και μη για την Premia Properties, η οποία υπό την ηγεσία του ομογενούς επιχειρηματία Ηλία Γεωργιάδη από τη Σουηδία και του διευθύνοντος συμβούλου Κωνσταντίνου Μαρκάζου έχει κατορθώσει να δημιουργήσει ένα διευρυμένο χαρτοφυλάκιο ακινήτων συνολικής αξίας άνω των 530 εκατ. ευρώ, με προοπτική αυτή να ξεπεράσει τα 650 εκατ. ευρώ κατά τη διάρκεια των επόμενων 12-18 μηνών, καθώς «τρέχει» ήδη νέο επενδυτικό πρόγραμμα συνολικού ύψους 100-120 εκατ. ευρώ.
Στο πλαίσιο αυτό, η επόμενη σημαντική επένδυση της Premia θα είναι επίσης στον ξενοδοχειακό κλάδο, όπως και πριν από ένα χρόνο. Ο λόγος για ένα ξενοδοχείο δυναμικότητας 270 δωματίων που βρίσκεται στα Κανάρια Νησιά και θα αποκτηθεί έναντι 64 εκατ. ευρώ. Πρόκειται για ένα ακίνητο που ανήκει στον τουριστικό όμιλο NLTG (Nordic Leisure Travel Group), που συμμετέχει και επενδυτικά στην Premia Properties, στο πλαίσιο της στρατηγικής συνεργασίας που εγκαινιάστηκε πριν από ένα χρόνο με την εξαγορά από την επενδυτική εταιρεία ακινήτων, των δύο υφιστάμενων ξενοδοχείων του σκανδιναβικού ομίλου σε Ρόδο και Κρήτη, έναντι 112,5 εκατ. ευρώ. Οπως συνέβη και με τα ακίνητα αυτά, έτσι και η νέα μονάδα που θα αποκτηθεί θα επαναμισθωθεί από την NLTG για 20 έτη. Η αγορά θα χρηματοδοτηθεί από ελληνική τράπεζα και θα συνεισφέρει ετήσια έσοδα 4,65 εκατ. ευρώ, με την καθαρή απόδοση να υπολογίζεται σε 7,3%.
