Το ενδεχόμενο σύναψης συνεργασιών με ξένους επενδυτικούς ομίλους, τόσο στον τομέα της προσιτής στέγης, όσο και στην από κοινού ανάπτυξη ξενοδοχείων, διερευνά η διοίκηση της Dimand Real Estate. «Θέλουμε να επιταχύνουμε την υλοποίηση του επενδυτικού μας προγράμματος, ενώ μας ενδιαφέρει πολύ και ο τομέας των κατοικιών, είτε πρόκειται για προσιτές κατασκευές, στο πλαίσιο της κοινωνικής αντιπαροχής, είτε όχι. Παράλληλα, έχουμε εντάξει ξενοδοχειακές μονάδες σε υπό ανάπτυξη ακίνητα, όπως οι Γούρνες στο Ηράκλειο της Κρήτης, η ανάπλαση του ΦΙΞ και το κτίριο του Skyline στη συμβολή των οδών Σοφοκλέους και Αιόλου. Ετσι, συζητάμε με ξένα επενδυτικά funds το ενδεχόμενο κάποιας συνεργασίας από το στάδιο της ανάπτυξης», ανέφερε χθες ο διευθύνων σύμβουλος της Dimand Real Estate, Δημήτρης Ανδριόπουλος, στο πλαίσιο της ετήσιας τακτικής γενικής συνέλευσης των μετόχων.
Αναφερόμενος ειδικά στα δύο νέα μεγάλα έργα, την ανάπτυξη των πρώην Κτημάτων Καμπά στην Κάντζα της Παλλήνης και το ακίνητο στις Γούρνες του Ηρακλείου Κρήτης, που θα αποκτηθούν από την Ελλάκτωρ, ο κ. Ανδριόπουλος τόνισε ότι πρόκειται για έργα ύψους 800 εκατ. ευρώ, που αναμένεται να ξεκινήσουν να υλοποιούνται στις αρχές του 2026 και θα απαιτήσουν περίπου τέσσερα χρόνια έως ότου ολοκληρωθούν. «Πρόκειται για επενδύσεις μειωμένου για εμάς ρίσκου, καθώς αποκτήσαμε ακίνητα με ώριμο πολεοδομικό καθεστώς και τα οποία γνωρίζουμε και παρακολουθούμε επί σειρά ετών», σημείωσε χαρακτηριστικά. Υπενθυμίζεται ότι το έργο στην Παλλήνη προβλέπει την ανάπτυξη 90.000 τ.μ. δομήσιμων επιφανειών γραφείων, εμπορικών καταστημάτων, ξενοδοχείου και κατοικιών, ενώ στο Ηράκλειο προβλέπεται η δημιουργία ενός τουριστικού προορισμού με ξενοδοχείο, μαρίνες και καζίνο, συνολικής επιφάνειας 60.000 τ.μ.
Στόχος της διοίκησης κατά τη φετινή χρήση είναι να αυξήσει την καθαρή αξία (NAV) της Dimand από τα 180 εκατ. ευρώ που ήταν στο τέλος του 2024 σε 230-240 εκατ. ευρώ έως το τέλος του 2025. Αυτό θα επιτευχθεί μέσω της πώλησης τριών σημαντικών ακινήτων, του Μινιόν, της συμμετοχής στον Πύργο Πειραιά και του κτιρίου γραφείων που μισθώνουν τα ΕΛΤΑ (πρώην κτίριο ΕΕΔΕ στην περιοχή των Κάτω Πατησίων). Απώτερος στόχος είναι το NAV της εισηγμένης να ξεπεράσει τα 300 εκατ. ευρώ έως το τέλος του 2027. Για να συμβεί αυτό, προχωρούν σημαντικά έργα, όπως η ανάπλαση της πρώην βιομηχανίας της Αθηναϊκής Χαρτοποιίας στην Ιερά Οδό, μια επένδυση 150 εκατ. ευρώ που θα ολοκληρωθεί σε περίπου δύο χρόνια από σήμερα, το νέο κτίριο γραφείων στη Λ. Κηφισίας (κτίριο ΤΕΕ), το ακίνητο των Δικαστηρίων Πειραιά και άλλα, όπως επιλεγμένα ακίνητα του χαρτοφυλακίου Skyline. Παράλληλα, στο τέλος του έτους, προβλέπεται να εκκινήσει και η κατασκευή του έργου ανάπλασης της πρώην ζυθοποιίας ΦΙΞ στη Θεσσαλονίκη.
