Τη βελτίωση του κλίματος στις αγορές ακινήτων του εξωτερικού αναμένει ο όμιλος της Μηχανικής, προκειμένου να ενισχύσει την κερδοφορία του, καθώς το τρέχον έτος δεν προσφέρεται για κάτι τέτοιο. Οπως ανέφερε στο πλαίσιο της χθεσινής Ετήσιας Γενικής Συνέλευσης του ομίλου, ο πρόεδρος κ. Πρόδρομος Εμφιετζόγλου, η Μηχανική προχωρά αυτήν την περίοδο στην κατασκευή τριών συγκροτημάτων γραφείων και κατοικιών σε Ρωσία και Ουκρανία, ώστε να είναι σε θέση να προχωρήσει σε πωλήσεις από το νέο έτος, όταν εκτιμάται ότι οι συνθήκες θα έχουν βελτιωθεί.
Πρόκειται για τα συγκροτήματα «Μέγας Αλέξανδρος» και «Ηρα» στη Μόσχα και το έργο μεικτών χρήσεων «Αρτεμις» στο Κίεβο της Ουκρανίας. Το τελευταίο αποτελεί επένδυση 27,3 εκατ. ευρώ που θα περιλαμβάνει την ανάπτυξη 53.381 τ.μ. Εξ αυτών, 22.335 τ.μ. αφορούν κατοικίες, 6.000 τ.μ. χρήσεις εμπορίου και 2.450 τ.μ. χρήσεις γραφείων. Ακόμα μεγαλύτερης έκτασης είναι το έργο «Μέγας Αλέξανδρος», που προβλέπει την κατασκευή 166.520 τ.μ., εκ των οποίων τα 68.000 τ.μ. αφορούν γραφεία και τα 24.000 τ.μ. διαμερίσματα. Πρόκειται για επένδυση ύψους 163,5 εκατ. ευρώ. Το «Ηρα» αφορά την ανάπτυξη κατοικιών επιφάνειας 15.000 τ.μ. Κατά τη διάρκεια των προηγούμενων μηνών πραγματοποιήθηκαν ευρείες αναδιαπραγματεύσεις των συμφωνιών που είχαν συναφθεί με μελετητές και υπεργολάβους των έργων real estate στο εξωτερικό. Ως εκ τούτου, εξασφαλίστηκαν εκπτώσεις της τάξεως του 30% κατά μέσο όρο.
Σχολιάζοντας τα τεκταινόμενα στον εγχώριο κατασκευαστικό κλάδο, ο κ. Εμφιετζόγλου έκανε λόγο για τη «σκληρή πραγματικότητα» που διαμορφώνεται λόγω και των μεγάλων εκπτώσεων που δίνονται εσχάτως στους διαγωνισμούς. Τόνισε μάλιστα ότι απαιτείται μεγάλη προσπάθεια για να μη μείνει η Μηχανική εκτός αγοράς, κάτι που σημαίνει ότι θα συνεχίσει να διεκδικεί νέα έργα, έστω κι αν το περιθώριο κέρδους συρρικνώνεται. Επιπλέον, το πρόβλημα των καθυστερήσεων στη ροή πληρωμών από την πλευρά του Δημοσίου, κάτι που αφορά όλες τις εταιρείες του κλάδου, εξακολουθεί να υφίσταται. Για παράδειγμα, στη Μηχανική οφείλονται 30 εκατ. ευρώ από εκτελεσθέντα έργα.
Αναφορικά με το ζήτημα της πώλησης της έκτασης 356 στρεμμάτων της Βαλκάν στη Θεσσαλονίκη, χθες επρόκειτο να υπάρξει συνάντηση με εκπροσώπους του επενδυτικού ομίλου ισπανικών και ισραηλινών συμφερόντων, με τον οποίο υπάρχει συμφωνία πώλησης αντί 37 εκατ. ευρώ.
