H κατασκευή σχολικών κτιρίων και η μεταστέγαση δημοσίων υπηρεσιών θα είναι τα πρώτα πιλοτικά έργα που θα υλοποιηθούν μέσω Συμπράξεων με τον Ιδιωτικό Τομέα (ΣΔΙΤ), με βάση το σχετικό νομοσχέδιο. O υπουργός Οικονομίας Γ. Αλογοσκούφης θα ενημερώσει εντός των προσεχών ημερών τη διυπουργική επιτροπή για την πρόοδο του νέου θεσμού. Τα στελέχη της Ειδικής Γραμματείας ΣΔΙΤ, που λειτουργεί στο υπουργείο, ασχολούνται αυτό τον καιρό με την ενημέρωση των ενδιαφερομένων φορέων του Δημοσίου ή της Τοπικής Αυτοδιοίκησης και υποστηρίζουν ότι έχουν κατατεθεί αρκετές προτάσεις.
Προκρίνουν, πάντως, τα έργα για την κατασκευή σχολείων αλλά και τη στέγαση δημοσίων υπηρεσιών όπως οι αστυνομικές διευθύνσεις, εφορίες, πυροσβεστικοί σταθμοί, κ.λπ. Ειδικά για τα σχολεία, η διοίκηση του Οργανισμού Σχολικών Κτιρίων (ΟΣΚ) ετοιμάζει ένα μεγάλο «πακέτο» έργων που θα αφορά την κατασκευή περίπου 60 κτιριακών συγκροτημάτων, συνολικού προϋπολογισμού 100-120 εκατ. ευρώ. Αυτή την περίοδο εξετάζεται αν θα προκηρυχθεί ως ενιαίος διαγωνισμός με βάση τον νόμο για τα ΣΔΙΤ (οι ιδιώτες θα αναλάβουν τη χρηματοδότηση, κατασκευή και τη διαχείριση των σχολείων π.χ. με την παροχή υπηρεσιών συντήρησης και το Δημόσιο θα πληρώνει ενοίκιο) ή θα κοπεί σε δύο τμήματα που θα δημοπρατηθούν ξεχωριστά. Για την περίπτωση της μεταστέγασης δημοσίων υπηρεσιών, το υπουργείο συζητεί με την Κτηματική Εταιρεία του Δημοσίου (ΚΕΔ) μια σειρά από έργα. Πρόκειται για μετεγκατάσταση μικρότερων υπηρεσιών (π.χ. αστυνομικών τμημάτων) σε κτίρια που θα κατασκευαστούν επί οικοπέδων που κατέχει σήμερα η ΚΕΔ. Προς το παρόν, δεν εξετάζονται περισσότερο πολύπλοκα έργα όπως η μεταφορά υπουργείων σε άλλα κτίρια (είναι γνωστές οι αντιδράσεις π.χ. στο σχέδιο μετεγκατάστασης του υπουργείου Απασχόλησης στο Ολυμπιακό Χωριό).
Παράλληλα, εξετάζονται μια σειρά από περισσότερο σύνθετα έργα όπως το σχέδιο για τη νέα Λυρική Σκηνή (με το υπουργείο Πολιτισμού), η αναβάθμιση της Διεθνούς Εκθεσης Θεσσαλονίκης (ΔΕΘ) και η κατασκευή νοσοκομείων. Το υπουργείο Υγείας πρόκειται να προσλάβει ειδικό σύμβουλο προκειμένου να προωθήσει την κατασκευή τουλάχιστον τριών νοσοκομειακών μονάδων μέσω ΣΔΙΤ. Κάποιες νομαρχίες ή περιφέρειες εξετάζουν το ίδιο ενδεχόμενο (για μικρότερα νοσοκομεία), αλλά θεωρείται απαραίτητη η επεξεργασία των προτάσεών τους και από το υπουργείο Υγείας.
Οι εκπρόσωποι της Τοπικής Αυτοδιοίκησης υποστηρίζουν ότι τα κονδύλια που έχουν δεσμευτεί μέσω του προγράμματος «Θησέας» δεν επαρκούν για την προώθηση έργων με ΣΔΙΤ. Στο υπουργείο υποστηρίζουν ότι τα χρήματα είναι αρκετά για τις προκαταρκτικές μελέτες που απαιτούνται προκειμένου να διαπιστωθεί αν ένα περιφερειακό έργο μπορεί να υλοποιηθεί με βάση το νόμο για τις Συμπράξεις. Αν, πάντως, ένα έργο προχωρήσει, τότε οι δήμοι θα χρειαστούν κεφάλαια τα οποία σήμερα δεν διαθέτουν.
Τέλος, μέχρι τις αρχές Φεβρουαρίου θα έχει εκδοθεί και η εγκύκλιος για τον τρόπο με τον οποίο θα εντάσσονται τα έργα ΣΔΙΤ στο Πρόγραμμα Δημοσίων Επενδύσεων (ΠΔΕ). Για παράδειγμα, όταν ένα κλασικό δημόσιο έργο εντάσσονταν στο ΠΔΕ για το 2005, τότε γράφονταν το συνολικό του κόστος (π.χ. 100 εκατ. ευρώ).
Αν γίνει με βάση σύμπραξη με ιδιώτες, τότε το ΠΔΕ θα επιβαρύνεται ετησίως με το ενοίκιο που θα πληρώνει το Δημόσιο στον παραχωρησιούχο (π.χ. 5 εκατ. ευρώ για 20 χρόνια). H ρύθμιση ισχύει για τα μη ανταποδοτικά έργα (π.χ. σχολεία ή νοσοκομεία), όπου ο ανάδοχος πληρώνεται από το Δημόσιο και όχι από τους χρήστες όπως π.χ. συμβαίνει με την παραχώρηση ενός αυτοκινητοδρόμου.
