H ζώνη της Πειραιώς και του φαληρικού όρμου μοιάζει με γεφύρι της Αρτας. Επί τριετία, η ελληνοπορτογαλική κοινοπραξία Sonae-Χαραγκιώνης επιδιώκει να κατασκευάσει εμπορικό και ψυχαγωγικό κέντρο, δίπλα στις εγκαταστάσεις της πρώην ΧΡΩΠΕΙ, χωρίς όμως αποτέλεσμα. Πάντως, το τελευταίο διάστημα φαίνεται πως κάτι κινείται, καθώς έχει υποβληθεί στους αρμόδιους φορείς κοινή πρόταση των ιδιοκτητών του συνόλου της έκτασης. H πρόταση αυτή περιλαμβάνει μικτή χρήση κατοικιών, γραφείων και εμπορίου. Το τμήμα του εμπορίου αφορά την έκταση της Sonae-Χαραγκιώνης.
Πολύ κοντά στο Φάληρο, στη συμβολή Πειραιώς και Κηφισού, η ισραηλινή Helios Plaza αναζητεί επενδυτή, ο οποίος θα αναλάβει την κατασκευή εμπορικού και ψυχαγωγικού κέντρου 32.000 τ.μ. (μαζί με τους υπόγειους χώρους στάθμευσης). Το ισχυρό χαρτί της είναι η λήψη άδειας οικοδομής και η άδεια από τον ΗΣΑΠ, για την κατασκευή σταθμού, ο οποίος θα βρίσκεται στο πίσω τμήμα του οικοπέδου και μεταξύ των σημερινών σταθμών Φαλήρου και Μοσχάτου.
Τα Μεσόγεια προβάλλουν ως άλλη μία καλή επιλογή. Ωστόσο, τα ποικίλα πολεοδομικά και χωροταξικά προβλήματα, τα οποία έπρεπε να έχουν λυθεί από χρόνια, εξακολουθούν να υφίστανται. Είναι γνωστή, άλλωστε, επί χρόνια, η πρόθεση της Καμπάς να κατασκευάσει εμπορικό και ψυχαγωγικό κέντρο 80.000 τ.μ. στην Κάντζα.
Οσον αφορά το κέντρο, βρίσκεται σε εξέλιξη η ανάπλαση του μεγάρου του Μετοχικού Ταμείου Στρατού (ΜΤΣ), από την PIcar, θυγατρική του ομίλου Πειραιώς. Από την ανάπλαση, θα προκύψουν 60.000 τ.μ. εμπορικών χώρων, ενώ θα διατηρηθούν το Θέατρο Αλίκη και άλλες πολιτιστικές χρήσεις.
