Στον όμιλο της Alpha Bank πωλήθηκε το εμπορικό τμήμα του συγκροτήματος του «Μινιόν», που ανήκε στην Dimand Real Estate. Πρόκειται για μια συμφωνία αξίας 36,7 εκατ. ευρώ, που καταδεικνύει τη στόχευση που έχει πλέον ο τραπεζικός όμιλος στην αγορά ακινήτων, θέλοντας να ενισχύσει το αποτύπωμά του μέσω της εξαγοράς μιας σειράς από ακίνητα εισοδήματος.
Στο πλαίσιο αυτό, η Dimand προχώρησε σε σημαντική συμφωνία για τη μεταβίβαση της κατά 100% θυγατρικής της Arcela Investments, ιδιοκτήτριας του συγκροτήματος μεικτής χρήσης που έχει αναπτύξει στο τετράγωνο 28ης Οκτωβρίου, Βερανζέρου, Δώρου και Σατωβριάνδου στο κέντρο της Αθήνας. Πρόκειται για ακίνητο επιφανείας 13.878 τ.μ., με πιστοποίηση LEED (βαθμίδα Gold), το οποίο μισθώνεται κυρίως από τον όμιλο Inditex και τη ΔΕΗ. Συγκεκριμένα, ο όμιλος Inditex έχει δημιουργήσει κατάστημα «ναυαρχίδα» με «σήματα» όπως Zara, Stradivarius και Bershka, ενώ η ΔΕΗ στεγάζει εκεί τμήμα των υπηρεσιών της. Συνολικά, 6.100 τ.μ. αφορά εμπορικά καταστήματα και 7.700 τ.μ. γραφειακούς χώρους.
Με τη συμφωνία αυτή η Dimand εξασφαλίζει σημαντικά κέρδη, καθώς το ύψος της επένδυσης διαμορφώθηκε σε 22 εκατ. ευρώ.
Αντιστοίχως, η Alpha Bank συνεχίζει τη στρατηγική μεγέθυνσης του χαρτοφυλακίου των ακινήτων εισοδήματος που διαθέτει. Στις πρόσφατες κινήσεις της περιλαμβάνεται η εξαγορά των δύο κτιρίων που μισθώνει το υπουργείο Τουρισμού στη Βασ. Αμαλίας, με πωλητή την Prodea Investments.
Τα εν λόγω κτίρια περιλαμβάνονταν στο χαρτοφυλάκιο που θα αγόραζε η Aktor προτού ακυρωθεί η σχετική συμφωνία. Η εκτιμώμενη αξία τους υπολογίζεται σε περίπου 47 εκατ. ευρώ. Επίσης, στο τέλος του 2024 η Alpha Bank είχε αποκτήσει και δύο σημαντικά εμπορικά ακίνητα στην οδό Ερμού, που μισθώνονται από την Adidas (Ερμού 47) και τον όμιλο Zara (Ερμού 44), στο πλαίσιο συμφωνίας με την Ευρώπη Ασφαλιστική. Η συμφωνία προέβλεπε και δεσμευτικό προσύμφωνο για την απόκτηση του κτιρίου γραφείων της Vodafone στο Ν. Ψυχικό.
Στις εξαγορές της Alpha Bank περιλαμβάνεται και το εμπορικό συγκρότημα Academy Gardens στη Λ. Κηφισού (πρώην Μουζάκη), στο ύψος της Ακαδημίας Πλάτωνος. Εκεί, μεταξύ άλλων, μισθώνουν χώρους οι αλυσίδες Leroy Merlin και Intersport. Πρόκειται για ακίνητο που ανήκε στον αμερικανικό όμιλο ανάπτυξης ακινήτων Hines. Επίσης, η τράπεζα έχει αγοράσει κι ένα κατάστημα της αλυσίδας Lidl στη Λ. Θηβών.
