Συγκροτήματα κατοικιών κυρίως στη γειτονιά Little Athens στο Ελληνικό, που βρίσκονται υπό κατασκευήν ή πρόκειται να κατασκευαστούν τους επόμενους μήνες, πρόκειται να χρηματοδοτήσει, μεταξύ άλλων, το νέο ομόλογο ύψους έως 500 εκατ. ευρώ και επταετούς διάρκειας που θα εκδώσει τις επόμενες ημέρες η Lamda Development.
Σύμφωνα με όσα αναγράφονται στο ενημερωτικό δελτίο που εγκρίθηκε και δημοσιεύτηκε χθες το απόγευμα, τα κεφάλαια που θα προκύψουν από την έκδοση θα διατεθούν για την ανάπτυξη οικιστικών ακινήτων έως το 2030.
Η γειτονιά Little Athens θα φιλοξενεί συνολικά 1.115 κατοικίες και πάνω από 100 εμπορικά καταστήματα σε έξι διαφορετικά κτίρια.
Μέχρι σήμερα έχουν προωθηθεί στην αγορά 670 διαμερίσματα με τιμές που ξεκινούν από τις 7.000 ευρώ/τ.μ. και φτάνουν έως τις 11.000 ευρώ/τ.μ. Το 93% των ακινήτων αυτών που έχουν λανσαριστεί έχει ήδη δεσμευτεί ή πωληθεί, ενώ θα βγουν κι άλλα 100-120 έως το τέλος του έτους και τα υπόλοιπα 300-350 εντός του πρώτου τριμήνου του 2026.
Σύμφωνα με τα στοιχεία που έχει συγκεντρώσει η Lamda, το 47% των αγοραστών στη Little Athens έχει επενδυτικό προσανατολισμό (μίσθωση ή μεταπώληση με κέρδος), περίπου το 30%-35% αφορά ανθρώπους που θα μείνουν μόνιμα εκεί και το υπόλοιπο 20%-25% είναι αγοραστές που θέλουν μια δευτερεύουσα/εξοχική κατοικία στο Ελληνικό.
Στις νέες αναπτύξεις κατοικιών στο Ελληνικό περιλαμβάνεται και η γειτονιά East Village, στην ανατολική πλευρά της έκτασης του Ελληνικού, που συνορεύει με τη Γλυφάδα. Εκεί θα αναπτυχθεί σταδιακά μια νέα γειτονιά, συνολικής δομήσιμης επιφάνειας 230.000 τ.μ.
Οι εργασίες στα δύο πρώτα οικόπεδα, που έχουν αποκτηθεί από τρίτες εταιρείες και ωριμάζονται από τη Lamda Development στο πλαίσιο συνεργασίας με τους αγοραστές/επενδυτές, αναμένεται να ξεκινήσουν προς το τέλος του έτους ή στις αρχές του 2026. Το νέο ομόλογο της Lamda θα είναι διάρκειας επτά ετών, διαιρούμενο σε έως 500.000 άυλες, κοινές, ονομαστικές ομολογίες, ονομαστικής αξίας 1.000 ευρώ εκάστη. Στις 11 Νοεμβρίου θα ανακοινωθεί το εύρος απόδοσης, ενώ από τις 12 έως τις 14 Δεκεμβρίου θα «τρέξει» η περίοδος της δημόσιας προσφοράς. Η έναρξη διαπραγμάτευσης των ομολογιών είναι προγραμματισμένη για τις 19 Νοεμβρίου.
