«Ερχόμαστε πρωτίστως ως ξενοδόχοι και όχι ως επενδυτές». Με αυτή τη φράση ο CEO της Leonardo Hotels & Resorts Mediterranean, Ρόνι Αλόνι, συνοψίζει τη φιλοσοφία του ομίλου, που από το 2017 οδηγεί την επέκταση του ισραηλινού ομίλου Fattal στην Ελλάδα και την Κύπρο. Σε λιγότερο από μια δεκαετία, η εταιρεία έχει επενδύσει πάνω από 100 εκατ. ευρώ, διαθέτει ήδη τέσσερα ξενοδοχεία στη χώρα μας και βρίσκεται στα τελικά στάδια εξαγοράς ενός ακόμη πεντάστερου συγκροτήματος σε δημοφιλή προορισμό. Η πιο πρόσφατη προσθήκη, το NYX Hotel Thessaloniki, άνοιξε τις πόρτες του στην καρδιά των Λαδάδικων και φιλοδοξεί να μεταφέρει στην πόλη την αισθητική και την ενέργεια ενός lifestyle brand εμπνευσμένου από την αρχαιοελληνική θεά της νύχτας. «Είμαι βέβαιος ότι η Ελλάδα θα συνεχίσει να ευημερεί –τόσο στον τουρισμό όσο και στη φιλοξενία– για πολλά χρόνια ακόμη», τονίζει ο κ. Αλόνι στη συνέντευξη που παραχώρησε στην «Κ» για τα επόμενα σχέδια του ομίλου και τις προοπτικές του εγχώριου τουριστικού προϊόντος.
– Πρόσφατα άνοιξε τις πόρτες του το NYX Hotel Thessaloniki. Τι σηματοδοτεί αυτή η νέα προσθήκη για την πορεία του ομίλου στην Ελλάδα; Τι διαφορετικό αναμένεται να φέρει στον τομέα της φιλοξενίας για τη Θεσσαλονίκη;
Το brand NYX είναι εμπνευσμένο από την αρχαιοελληνική θεά της νύχτας, τη Νυξ. Συμβολίζει τον παλμό της νυχτερινής ζωής, την ενέργεια και τις σύγχρονες αστικές τάσεις που θέλουμε να μεταφέρουμε σε κάθε πόλη.
Το όραμά μας είναι ξεκάθαρο: τα NYX Hotels να αποτελούν ένα αυθεντικό lifestyle brand, που αιχμαλωτίζει τη δυναμική του αστικού περιβάλλοντος και δημιουργεί χώρους γεμάτους μουσική, τέχνη, πολιτισμό και εμπειρίες που μένουν αξέχαστες. Δεν πρόκειται απλώς για ένα ακόμη ξενοδοχείο, αλλά για έναν ολοκληρωμένο τρόπο ζωής· μια κοινότητα ανθρώπων που αγαπούν την πόλη και αναζητούν κάθε φορά κάτι ξεχωριστό. Οσον αφορά ειδικά το NYX Hotel Thessaloniki, είμαστε ιδιαίτερα ενθουσιασμένοι. Βρίσκεται στην καρδιά των Λαδάδικων, δίπλα στην πλατεία Εμπορίου, την οποία φανταζόμαστε να εξελιχθεί σε σημείο αναφοράς για νέους, επισκέπτες και τουρίστες. Στόχος μας είναι να «κουμπώσουμε» στη ζωντάνια αυτής της γειτονιάς, προσφέροντας τις προδιαγραφές ενός σύγχρονου και υψηλού επιπέδου ξενοδοχείου: από το εξαιρετικό πρωινό και την κεντρική τοποθεσία, έως το πλούσιο πρόγραμμα δράσεων – μουσικές βραδιές, εκθέσεις τέχνης, επιδείξεις μόδας, συνέδρια και σεμινάρια.
Το NYX Hotel Thessaloniki βρίσκεται στην καρδιά των Λαδάδικων, δίπλα στην πλατεία Εμπορείου, την οποία φανταζόμαστε να εξελιχθεί σε σημείο αναφοράς της πόλης.
– Ποιο είναι το ύψος των επενδύσεων που έχουν υλοποιηθεί μέχρι στιγμής στην Ελλάδα και ποιο είναι το επενδυτικό πλάνο σας για το προσεχές διάστημα;
Ηδη έχουμε επενδύσει πάνω από 100 εκατ. ευρώ στα ξενοδοχεία μας στην Ελλάδα. Η εμπιστοσύνη μας στη χώρα ως κορυφαίο τουριστικό προορισμό είναι δεδομένη. Για τον λόγο αυτό αναζητούμε διαρκώς νέους προορισμούς και δυνατότητες επέκτασης, με έμφαση στα νησιά και σε περιοχές υψηλής ζήτησης. Στρατηγικός μας στόχος είναι να συνεχίσουμε να επενδύουμε μακροπρόθεσμα, ώστε να ενισχύουμε το χαρτοφυλάκιό μας με νέες μονάδες που θα προσφέρουν ολοκληρωμένες εμπειρίες φιλοξενίας.
Η Leonardo Hotels & Resorts Mediterranean έχει ήδη επενδύσει πάνω από 100 εκατ. ευρώ σε ξενοδοχεία στην Ελλάδα και αναζητεί διαρκώς νέους προορισμούς.
– Σήμερα στην ιδιοκτησία του ομίλου εντάσσονται τέσσερα ξενοδοχεία στην Ελλάδα. Υπάρχουν σχέδια ανακαίνισης ή επέκτασης για κάποιο από αυτά;
Προτεραιότητά μας είναι η υψηλή ποιότητα των ξενοδοχείων μας και η συνεχής προσαρμογή τους στις ανάγκες της αγοράς. Στο πλαίσιο αυτό, κάθε μονάδα εξετάζεται ξεχωριστά. Το NYX Εsperia Palace στην Αθήνα και το NYX Hotel Thessaloniki είναι ολοκαίνουργιες μονάδες, εξοπλισμένες με ό,τι πιο σύγχρονο υπάρχει σήμερα στη φιλοξενία. Δεν απαιτούν πρόσθετες επενδύσεις στο άμεσο μέλλον.
Το Seafos Luxury Resort & Spa στο Ναύπλιο ολοκλήρωσε πρόσφατα πλήρη ανακαίνιση και ανέβηκε επίπεδο στην κατηγορία του, ενώ στο Leonardo Kolymbia Resort στη Ρόδο ολοκληρώσαμε πέρυσι την ανακαίνιση της μισής μονάδας και μέσα στη φετινή χρονιά θα ολοκληρώσουμε και το υπόλοιπο. Οταν τελειώσει, θα ανήκει αναμφίβολα στα κορυφαία ξενοδοχεία του νησιού.
– Εχετε αναφέρει ότι βρίσκεστε σε αναζήτηση νέων επενδυτικών ευκαιριών. Υπάρχει κάτι που θα μπορούσατε να μοιραστείτε μαζί μας;
Βρισκόμαστε πολύ κοντά στην ολοκλήρωση της εξαγοράς ενός ακόμη πεντάστερου ξενοδοχείου, σε έναν από τους σημαντικότερους προορισμούς διακοπών της Ελλάδας. Το project βρίσκεται στα τελικά στάδια και σύντομα θα είμαστε σε θέση να ανακοινώσουμε περισσότερες λεπτομέρειες. Παράλληλα, εξετάζουμε νέες ευκαιρίες σε όλη τη χώρα, ώστε να εμπλουτίσουμε περαιτέρω το χαρτοφυλάκιό μας και να ενισχύσουμε τη θέση μας στην ελληνική αγορά φιλοξενίας.
Αθήνα και Θεσσαλονίκη είναι ιδανικές για city hotels
– Τονίζετε ότι έρχεστε πρωτίστως ως ξενοδόχοι και όχι ως επενδυτές. Πώς αποτυπώνεται αυτό στο πλάνο σας;
Το όραμά μας για την Ελλάδα είναι ξεκάθαρα μακροπρόθεσμο. Πιστεύουμε ακράδαντα ότι η Αθήνα και η Θεσσαλονίκη θα συνεχίσουν να εξελίσσονται δυναμικά και θέλουμε να αποτελούμε ενεργό κομμάτι αυτής της ανάπτυξης. Οσον αφορά τα resorts, στόχος μας είναι να έχουμε παρουσία σε όλα τα μεγάλα ελληνικά νησιά, δημιουργώντας ένα χαρτοφυλάκιο που θα αντικατοπτρίζει την ποικιλία και τον πλούτο της χώρας.
– Διανύουμε τους τελευταίους μήνες της θερινής σεζόν. Με ποιο πρόσημο ολοκληρώνεται το 2025; Πώς κινήθηκε η πληρότητα σε Αθήνα, Ρόδο και Ναύπλιο;
Κατ’ αρχάς, είμαι ιδιαίτερα ικανοποιημένος με την πορεία του ομίλου Leonardo Hotels & Resorts Mediterranean το 2025, καθώς όλες οι μονάδες μας καταγράφουν ισχυρές επιδόσεις, υψηλή πληρότητα και μεγάλη ικανοποίηση των επισκεπτών – στοιχεία που επιβεβαιώνουν τη στρατηγική μας κατεύθυνση.
Στη Ρόδο, το Leonardo Kolymbia Resort είχε μια εξαιρετική σεζόν, ενώ το Seafos Luxury Resort & Spa στο Ναύπλιο σημείωσε επίσης υψηλές επιδόσεις και μεγάλη ικανοποίηση επισκεπτών. Στην Αθήνα συνεχίζεται δυναμικά η θετική πορεία που ξεκίνησε το 2024, με πληρότητες που παραμένουν σε εντυπωσιακά υψηλά επίπεδα καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους – μια τάση που είμαι βέβαιος ότι θα διατηρηθεί και το φθινόπωρο. Παράλληλα, παραμένω αισιόδοξος ότι η Θεσσαλονίκη θα ακολουθήσει την ίδια θετική πορεία.
– Από την πρώτη χρονιά που ξεκίνησε ο όμιλος τη δραστηριοποίησή του στη χώρα μας μέχρι σήμερα, ποιες αλλαγές έχετε διαπιστώσει στον τουριστικό κλάδο; Και ποιες εκτιμάτε ότι θα είναι οι κυρίαρχες τάσεις τα επόμενα χρόνια;
Αναμφίβολα η Ελλάδα έχει κάνει σημαντικά βήματα στον τουρισμό τα τελευταία χρόνια. Επιτρέψτε μου να απαντήσω ξεχωριστά, καθώς οι εξελίξεις διαφοροποιούνται μεταξύ resorts και city hotels. Oσον αφορά τα resorts: Μετά την πανδημία, η Ελλάδα αναδείχθηκε σε έναν από τους πιο όμορφους και ολοκληρωμένους προορισμούς παγκοσμίως. Ο ιδανικός καιρός, τα μοναδικά τοπία, οι παραλίες, η κουλτούρα, η γαστρονομία και η φιλοξενία συνθέτουν μια εμπειρία που δύσκολα συναντά κανείς αλλού – και μάλιστα σε ανταγωνιστικές τιμές. Καθώς ο παγκόσμιος τουρισμός μεγαλώνει και όλο και περισσότεροι επενδύουν στην εμπειρία του ταξιδιού, βλέπουμε σταθερή ετήσια ανάπτυξη στον κλάδο των resorts. Oσον αφορά τα city hotels: Η Αθήνα και η Θεσσαλονίκη αποτελούν ζωντανά παραδείγματα για το πώς η Iστορία και ο πολιτισμός συνυπάρχουν με τον σύγχρονο αστικό ρυθμό. Είναι πόλεις που «μιλούν» μέσα από τις γεύσεις, τους ήχους και τις τέχνες τους, προσφέροντας πάντα τη ζεστασιά της αυθεντικής ελληνικής φιλοξενίας. Ο Eλληνας έχει έμφυτη την ευγένεια και την αίσθηση του «καλωσορίσματος», στοιχεία ανεκτίμητα για τον επισκέπτη.
