Με το βλέμμα στραμμένο στην αντιμετώπιση της στεγαστικής κρίσης, η κυβέρνηση της Ισπανίας –μετά την αυστηροποίηση των ρυθμίσεων για την πλατφόρμα Airbnb– προωθεί μια αμφιλεγόμενη πρόταση για την επιβολή φόρου 100% στους κατοίκους χωρών εκτός Ε.Ε. κατά την αγορά κατοικιών.
Το Σοσιαλιστικό Κόμμα του πρωθυπουργού Πέδρο Σάντσεθ παρουσίασε το μέτρο, στο πλαίσιο ενός ευρύτερου νομοσχεδίου για τη στέγαση που κατατέθηκε στο Κοινοβούλιο την Πέμπτη. Το νομοσχέδιο επιδιώκει να προωθήσει «μέτρα που επιτρέπουν την πρόσβαση στη στέγαση, δεδομένου ότι αντιμετωπίζουμε ένα από τα μεγαλύτερα προβλήματα που πλήττουν αυτή τη στιγμή την κοινωνία μας», σύμφωνα με αντίγραφο του σχεδίου νόμου που είδε το Bloomberg. Ο Σάντσεθ ανακοίνωσε για πρώτη φορά τα σχέδια για τη δημιουργία του νέου φόρου τον Ιανουάριο, σε μια προσπάθεια να αντιμετωπίσει την αυξανόμενη δυσαρέσκεια για τις υψηλές τιμές των ακινήτων και την έλλειψη κατοικιών σε περιοχές όπως η Μαδρίτη και η Βαρκελώνη. Εκείνη την εποχή, ο Σάντσεθ δήλωσε ότι οι ξένοι άρπαζαν σπίτια και ότι οι κάτοικοι εκτός Ε.Ε. αγόρασαν 27.000 ακίνητα το 2023.
Οι πολίτες του Ηνωμένου Βασιλείου είναι οι μεγαλύτεροι ξένοι αγοραστές ισπανικών ακινήτων, κυρίως σε παράκτιες περιοχές όπως η Βαλένθια, η Ανδαλουσία και οι Βαλεαρίδες Νήσοι. Γερμανοί, Ολλανδοί και άλλοι πολίτες της Ε.Ε. θα εξαιρούνται από το μέτρο.
Στο νομοσχέδιο προβλέπεται και η επιβολή φόρου στα άδεια σπίτια.
Δεν είναι καθόλου βέβαιο ότι το νομοσχέδιο θα εγκριθεί από το Κοινοβούλιο, καθώς ο Σάντσεθ δυσκολεύεται να περάσει νομοθεσία από τότε που σχημάτισε την τρέχουσα κυβέρνησή του το 2023. Ο πρωθυπουργός ηγείται ενός συνασπισμού μειοψηφίας και χρειάζεται την υποστήριξη περίπου οκτώ κομμάτων όποτε θέλει να περάσει νόμους – κάτι που δεν καταφέρνει πάντα. Το νομοσχέδιο διευκρινίζει ότι εάν ψηφιστεί, ο φόρος δεν θα επηρεάσει τους ξένους επιχειρηματίες ή τους επαγγελματίες εργαζομένους στη χώρα. Αυτή η εξαίρεση θα μπορούσε ενδεχομένως να προστατεύσει τους ομογενείς εργαζομένους. Το νομοσχέδιο περιλαμβάνει πολλά άλλα μέτρα, όπως η αύξηση του φόρου προστιθέμενης αξίας στις βραχυχρόνιες μισθώσεις και η αύξηση των φόρων στα εισηγμένα στο χρηματιστήριο επενδυτικά ιδρύματα ακινήτων. Επιδιώκει επίσης να επιβάλει φόρο στα άδεια σπίτια.
Για την καταπολέμηση της έλλειψης κατοικιών, η κεντρική και η τοπική αυτοδιοίκηση περιορίζουν επίσης τα ενοικιαζόμενα ακίνητα για διακοπές, με τη Βαρκελώνη να στοχεύει στην απαγόρευση όλων των βραχυχρόνιων μισθώσεων έως το 2029. Η κυβέρνηση του Σάντσεθ επιδιώκει επίσης να δημιουργήσει ένα πρόγραμμα με σύμπραξη δημόσιου και ιδιωτικού τομέα για την κατασκευή κατοικιών μέσω βιομηχανικών συστημάτων, που θα καταστήσουν την κατασκευή τόσο ταχύτερη όσο και φθηνότερη από την παραδοσιακή οικοδόμηση με τούβλα.
Πρόσφατα η Μαδρίτη κάλεσε τον κολοσσό Airbnb να μπλοκάρει περισσότερες από 65.000 καταχωρίσεις καταλυμάτων στην πλατφόρμα του, επειδή παραβίασαν τους ισχύοντες κανόνες, όπως διαπίστωσε το υπουργείο Προστασίας των Δικαιωμάτων των Καταναλωτών. Το υπουργείο ανέφερε ότι πολλές από τις 65.935 καταχωρίσεις Airbnb που είχε διατάξει να αποσυρθούν δεν περιελάμβαναν τον αριθμό αδείας τους, ούτε διευκρίνιζαν εάν ο ιδιοκτήτης ήταν φυσικό πρόσωπο ή εταιρεία. Τα νέα μέτρα καταστολής ανακοινώθηκαν μετά μια μεγάλη διαμαρτυρία κατά του υπερτουρισμού, που πραγματοποιήθηκε στις Καναρίους Νήσους το περασμένο Σαββατοκύριακο. Χιλιάδες άνθρωποι βγήκαν για μία ακόμη φορά στους δρόμους, κρατώντας πανό που έγραφαν: «Οι Κανάριοι Νήσοι δεν είναι προς πώληση» και «Η δυστυχία μας είναι ο παράδεισός σας». Η χώρα της Ιβηρικής αντιμετωπίζει πρωτοφανή στεγαστική κρίση, η οποία έχει αναγκάσει την κυβέρνηση να αναλάβει δράση.
