Η υλοποίηση του στεγαστικού προγράμματος «Σπίτι μου 2» οδήγησε, μέσα σε δυόμισι μήνες, σε 4.356 «ενεργές υπαγωγές» ύψους 520 εκατ. ευρώ, ποσό που αντιστοιχεί στο 26% του διαθέσιμου προϋπολογισμού των 2 δισ. ευρώ, σύμφωνα με ανακοίνωση των υπουργείων Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών και Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας.
Αυτό σημαίνει πως οι ενδιαφερόμενοι έχουν ήδη διαπιστωθεί ως επιλέξιμοι, έχουν εξασφαλίσει προέγκριση από κάποια συνεργαζόμενη τράπεζα, έχουν εντοπίσει ακίνητο που πληροί τις προδιαγραφές του προγράμματος (όπως η ύπαρξη Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτηρίου), και η αίτησή τους έχει προχωρήσει στην Ελληνική Αναπτυξιακή Τράπεζα, όπου και εγκρίθηκε η ένταξή τους στο πρόγραμμα, όπως ανακοίνωσε το Υπουργείο Οικονομικών.
Κατά την πρώτη φάση του προγράμματος «Σπίτι μου», μέσα στο ίδιο χρονικό διάστημα είχαν εγκριθεί 3.381 δάνεια.
Σύμφωνα με τα στοιχεία, το μέσο ύψος δανείου ανέρχεται στις 119.000 ευρώ, η μέση εμπορική αξία των κατοικιών στα 157.000 ευρώ, το μέσο έτος κατασκευής είναι το 1983, ενώ το μέσο εμβαδόν φτάνει τα 89 τ.μ.
Στατιστικά για τους δικαιούχους και τις εγκρίσεις
Σύμφωνα με τα στοιχεία, το 45% των δανείων αφορά άτομα ηλικίας έως 37 ετών, το 60% απευθύνεται σε έγγαμους, ενώ το 58% σε πολίτες με ετήσιο εισόδημα από 12.000 έως 24.000 ευρώ. Επιπλέον, 440 δάνεια έχουν λάβει πρόσθετη επιδότηση επιτοκίου για τρίτεκνες και πολύτεκνες οικογένειες.
Το πρόγραμμα εφαρμόζεται σε πανελλαδικό επίπεδο, με τα περισσότερα εγκεκριμένα δάνεια να κατανέμονται ως εξής:
-
Αττική: 1.611 δάνεια – 208,8 εκατ. ευρώ
-
Κεντρική Μακεδονία: 1.063 δάνεια – 123,8 εκατ. ευρώ
-
Ανατολική Μακεδονία & Θράκη: 331 δάνεια – 35,5 εκατ. ευρώ
-
Θεσσαλία: 314 δάνεια – 35,2 εκατ. ευρώ
-
Δυτική Ελλάδα: 233 δάνεια – 25,2 εκατ. ευρώ
-
Ηπειρος: 155 δάνεια – 18,3 εκατ. ευρώ
-
Πελοπόννησος: 153 δάνεια – 17,8 εκατ. ευρώ
-
Δυτική Μακεδονία: 148 δάνεια – 13,2 εκατ. ευρώ
-
Στερεά Ελλάδα: 128 δάνεια – 14,3 εκατ. ευρώ
-
Κρήτη: 101 δάνεια – 13,1 εκατ. ευρώ
-
Νότιο Αιγαίο: 51 δάνεια – 6,2 εκατ. ευρώ
-
Ιόνια Νησιά: 34 δάνεια – 4,08 εκατ. ευρώ
-
Βόρειο Αιγαίο: 34 δάνεια – 3,4 εκατ. ευρώ
Eπεκτάσεις σε σχέση με την πρώτη φάση
Η δεύτερη φάση του προγράμματος είναι διευρυμένη σε σύγκριση με το «Σπίτι μου 1». Ο προϋπολογισμός είναι διπλάσιος, τα ηλικιακά όρια έχουν επεκταθεί από τα 39 έως τα 50 έτη, ενώ τα εισοδηματικά κριτήρια έχουν αναπροσαρμοστεί:
-
Για άγαμους: από 16.000 σε 20.000 ευρώ
-
Για ζευγάρια: από 24.000 σε 28.000 ευρώ, με προσαύξηση 4.000 ευρώ για κάθε παιδί
-
Για μονογονεϊκές οικογένειες: από 27.000 σε 31.000 ευρώ, με επιπλέον 5.000 ευρώ για κάθε παιδί μετά το πρώτο
Παράλληλα, παρέχεται επιπλέον στήριξη σε τρίτεκνες και πολύτεκνες οικογένειες (με άτοκο δάνειο έως και 75%), καθώς και σε οικογένειες με δύο παιδιά που κατοικούν σε ακριτικές περιοχές.
Ψηφιοποίηση της διαδικασίας και μεγάλη συμμετοχή
Για πρώτη φορά, η διαδικασία ελέγχου επιλεξιμότητας πραγματοποιείται μέσω της πλατφόρμας του gov.gr, η οποία τέθηκε σε λειτουργία στις 15 Ιανουαρίου 2025. Η εφαρμογή αξιοποιεί στοιχεία από το Μητρώο Πολιτών και την ΑΑΔΕ για να παρέχει άμεση ενημέρωση στους πολίτες σχετικά με την κάλυψη των κριτηρίων.
Μέχρι στιγμής, έχουν υποβληθεί πάνω από 158.000 αιτήσεις επιλεξιμότητας, εκ των οποίων περισσότερες από 90.000 έχουν ήδη εγκριθεί σε πρώτο στάδιο.
Οι διαδικασίες υπογραφής των δανειακών συμβάσεων προχωρούν κανονικά.
Μέρος μιας ευρύτερης στρατηγικής για τη στέγαση
Όπως υπενθυμίζει το Υπουργείο Οικονομικών, το πρόγραμμα «Σπίτι μου 2» εντάσσεται σε ένα σύνολο 40 παρεμβάσεων ύψους 6,5 δισ. ευρώ για την αντιμετώπιση της στεγαστικής κρίσης, ένα φαινόμενο με ευρωπαϊκές διαστάσεις.
Κεντρικός στόχος των παρεμβάσεων είναι η ενίσχυση τόσο της ζήτησης όσο και –για πρώτη φορά– της προσφοράς, μέσω νέων εργαλείων όπως η «Κοινωνική Αντιπαροχή». Στο πλαίσιο αυτό, προωθείται:
-
η αύξηση του αριθμού των διαθέσιμων κατοικιών
-
η παροχή κοινωνικού ενοικίου με κρατική επιδότηση
-
η αξιοποίηση αδρανών ακινήτων του Δημοσίου
Έτσι, επιχειρείται μια πιο συνολική απάντηση σε ένα από τα πιο πιεστικά κοινωνικά ζητήματα της εποχής.
