Εντυπη έκδοση. «Ο κύβος ερρίφθη» για την αύξηση μετοχικού κεφαλαίου της Trastor ΑΕΕΑΠ, του ομίλου της Τράπεζας Πειραιώς, καθώς όπως αποφασίστηκε, αυτή θα είναι ύψους έως 120 εκατ. ευρώ και με παραίτηση του δικαιώματος προτίμησης των παλαιών μετόχων. Στόχος της αύξησης είναι να επιτραπεί η είσοδος νέων επενδυτών, προκειμένου να αυξηθεί η ελεύθερη διασπορά του μετοχικού κεφαλαίου και να ικανοποιεί τον νέο κανονισμό του Χρηματιστηρίου Αθηνών. Συγκεκριμένα, αυτή θα πρέπει να αυξηθεί σημαντικά, ώστε να διαμορφωθεί σε τουλάχιστον 15%, με δεδομένο ότι η Trastor έχει κεφαλαιοποίηση άνω των 200 εκατ. ευρώ.
Στο πλαίσιο αυτό, με βάση την έκθεση του διοικητικού συμβουλίου της εισηγμένης, για την αύξηση κεφαλαίου με καταβολή μετρητών, προβλέπεται να εκδοθούν έως 240 εκατ. νέες μετοχές, ονομαστικής αξίας 0,5 ευρώ η καθεμιά, ενώ η εξουσιοδότηση αναμένεται να δοθεί από τους μετόχους της ετήσιας γενικής συνέλευσης της εισηγμένης στις 28 Μαρτίου. Πηγές της αγοράς αναφέρουν, πάντως, ότι η Τράπεζα Πειραιώς, που σήμερα ελέγχει το 98% του μετοχικού κεφαλαίου, προτίθεται να συμβάλει στην αύξηση για ποσοστό έως 50% αυτής, δηλαδή έως 60 εκατ. ευρώ, δίνοντας όμως και το απαιτούμενο περιθώριο, ώστε να πληρωθεί η απαίτηση για την αύξηση της ελεύθερης διασποράς. Οι σχετικές λεπτομέρειες θα εξειδικευτούν τις επόμενες ημέρες, λαμβάνοντας υπόψη και τη ζήτηση που θα εκδηλωθεί από την αγορά για τη συμμετοχή στην αύξηση, την προσδοκώμενη τιμή διάθεσης και άλλες λεπτομέρειες.
Στο μεσοδιάστημα, η Trastor συνεχίζει το επενδυτικό της πρόγραμμα, καθώς ήδη, κατά το πρώτο δίμηνο του 2025, έχει προχωρήσει σε νέες κινήσεις. Μεταξύ αυτών περιλαμβάνεται η απόκτηση ενός κτιρίου 4.570 τ.μ., στη Λ. Αλεξάνδρας 205, έναντι 8,9 εκατ. ευρώ. Πρόκειται για το ακίνητο που στεγάζει τους χώρους του ιδιωτικού εκπαιδευτικού ομίλου Business College of Athens (BCA), που ξεχωρίζει για το ιδιαίτερο χρώμα του, λόγω των βιοκλιματικών χαρακτηριστικών του, όντας σχεδιασμένο από τον αρχιτέκτονα Αλέξανδρο Τομπάζη. Το BCA θα συνεχίσει να φιλοξενείται στο κτίριο ως μισθωτής.
Η ΑΜΚ θα είναι ύψους έως 120 εκατ. ευρώ και με παραίτηση του δικαιώματος προτίμησης των παλαιών μετόχων.
Τους επόμενους μήνες θα ολοκληρωθεί και η εξαγορά του εταιρικού «οχήματος» Μίλητος Κτηματική, που είναι ιδιοκτήτρια δύο οικοπέδων 185 στρεμμάτων στον Ασπρόπυργο, όπου κατασκευάζεται αυτήν την περίοδο το μεγαλύτερο ενιαίο συγκρότημα αποθήκευσης και διανομής της χώρας, επιφανείας 74.766 τ.μ. Το εν λόγω ακίνητο θα μισθωθεί από την αλυσίδα Σκλαβενίτης, ενισχύοντας τα ετησιοποιημένα έσοδα από μισθώματα κατά 5,4 εκατ. ευρώ.
Κατά τη χρήση του 2024, η Trastor επένδυσε 154,4 εκατ. ευρώ για την απόκτηση νέων ακινήτων και επιπλέον 20,3 εκατ. ευρώ για νέες αναπτύξεις και αναβαθμίσεις υφιστάμενων κτιρίων του χαρτοφυλακίου. Ετσι, στο τέλος του 2024, το επενδυτικό χαρτοφυλάκιο διαμορφώθηκε σε 62 ακίνητα, συνολικής εύλογης αξίας 670,5 εκατ. ευρώ, αυξημένο κατά 43% από τα 468,7 εκατ. ευρώ που ήταν στο τέλος του 2023 και αφορούσε 55 ακίνητα. Μία από τις πιο σημαντικές κινήσεις ήταν η εξαγορά ενός χαρτοφυλακίου τριών κτιρίων γραφείων της Prodea Investments, έναντι 69,2 εκατ. ευρώ. Το μεγαλύτερο από τα κτίρια βρίσκεται στην οδό Αμαρουσίου – Χαλανδρίου 18-20, είναι επιφάνειας 19.744 τ.μ. και είναι μισθωμένο στη Viva Wallet.
