Με 1 εκατ. δολάρια αγοράζει κάποιος μόνο μια θέση πάρκινγκ στο Μονακό, την ακριβότερη αγορά πολυτελών ακινήτων του κόσμου. Αυτό δείχνει η φετινή έκδοση της έκθεσης Wealth Report της Knight Frank, σύμφωνα με την οποία οι τιμές των πολυτελών κατοικιών αυξήθηκαν κατά τη διάρκεια του 2024 κατά 3,6%, οριακά υψηλότερα από το 3,3% του 2023. Πρόκειται, πάντως, για επιβράδυνση, καθώς ο μέσος ρυθμός αύξησης στις τιμές των prime κατοικιών τις τελευταίες δύο δεκαετίες άγγιζε το 4,5%.
Ισχυρές είναι οι επιδόσεις των αγορών πολυτελών ακινήτων της Μέσης Ανατολής (7,2%), της Λ. Αμερικής και Καραϊβικής (6,3%), ενώ αντίθετα η Ευρώπη κινήθηκε με πιο αργούς ρυθμούς (2,5%), καθώς τα υψηλά επιτόκια, οι αδύναμες οικονομίες και η χαμηλή καταναλωτική εμπιστοσύνη επιβάρυναν τη δραστηριότητα στις βασικές αγορές.
Στη Β. Αμερική οι τιμές αυξήθηκαν κατά 2,4%, καθώς η prime αγορά εμφάνισε πιο αδύναμες επιδόσεις στον Καναδά και κάποιες αμερικανικές πόλεις, όπως το Μαϊάμι, έπειτα από την ισχυρή ανάπτυξη των προηγουμένων ετών. Οι 77 από τις 100 αγορές τις οποίες εξέτασε η Knight Frank εμφάνισαν αύξηση τιμών κατά το 2024, τρεις παρέμειναν στάσιμες και 20 σημείωσαν πτώση. Τα στοιχεία της έκθεσης Wealth Report δείχνουν ότι με 1 εκατ. δολάρια αγοράζει κάποιος σήμερα οικιστικό ακίνητο μόλις 19 τ.μ. στο Μονακό, τη δεύτερη μικρότερη χώρα του κόσμου, που αποκαλείται και «παιδική χαρά των πλουσίων». Με το ίδιο ποσό, πάντως, κάποιος μπορεί να αγοράσει 34 τ.μ. στη Νέα Υόρκη, 42 τ.μ. στο Παρίσι, 58 τ.μ. στο Μαϊάμι ή 99 τ.μ. στο Μουμπάι της Ινδίας.
Τα στοιχεία της Knight Frank δείχνουν ότι οι αγορές ακριβών ακινήτων της Ν. Ευρώπης ξεχωρίζουν για την ανοδική τους τάση, με τις τιμές στην Κέρκυρα να αυξάνονται κατά 8,9%, στο Πόρτο της Πορτογαλίας κατά 6,8% και στην πόλη Λούκα της Ιταλίας κατά 6,2%.
