Με σημαντική ενίσχυση των εσόδων από μισθώματα ολοκληρώθηκε το 2024 για τη Noval Property, καθώς τα έσοδα από μισθώματα ανήλθαν σε 33,4 εκατ. ευρώ, από 29,3 εκατ. ευρώ το 2023, σημειώνοντας άνοδο κατά 14%. Η αύξηση αυτή οφείλεται στη σύναψη νέων μισθωτικών συμβάσεων και ανανεώσεων υφιστάμενων συμφωνιών με ευνοϊκότερους όρους. Θετικό ρόλο διαδραμάτισε και η ενισχυμένη απόδοση των καταστημάτων στα εμπορικά κέντρα της εταιρείας, καθώς μέρος του κύκλου εργασιών εισπράττεται ως μίσθωμα.
Αντίστοιχα, τα κέρδη προ φόρων, τόκων, αποσβέσεων και αναπροσαρμογής εύλογης αξίας περιουσιακών στοιχείων (adjusted EBITDA) για τη χρήση του 2024 ανήλθαν σε 20,6 εκατ. ευρώ, έναντι 17,8 εκατ. ευρώ κατά τη χρήση του 2023, παρουσιάζοντας αύξηση κατά 16%. Ακόμα σημαντικότερη αύξηση κατά 31% σημείωσαν τα κεφάλαια από λειτουργικές δραστηριότητες, καθώς ανήλθαν σε 10,9 εκατ. ευρώ, από 6,3 εκατ. ευρώ, με αποτέλεσμα και το προτεινόμενο μέρισμα για τη χρήση του 2024 να αυξηθεί κατά 72% σε 0,043 ευρώ/μετοχή, από 0,018 ευρώ ανά μετοχή που διανεμήθηκε για τη χρήση του 2023.
Στο τέλος της περυσινής χρονιάς η αξία του χαρτοφυλακίου επενδύσεων της εταιρείας ανήλθε σε 648,3 εκατ. ευρώ.
Τα καθαρά κέρδη μετά από φόρους υποχώρησαν σε 47,3 εκατ. ευρώ, από 64,6 εκατ. ευρώ, αλλά αυτό οφείλεται αποκλειστικά στο μειωμένο λογιστικό αποτέλεσμα από την αναπροσαρμογή των αξιών του επενδυτικού χαρτοφυλακίου στις εύλογες αξίες, καθώς αυτό διαμορφώθηκε σε 24,5 εκατ. ευρώ, από 47,6 εκατ. ευρώ το 2023. Στο τέλος του 2024, η εύλογη αξία του χαρτοφυλακίου επενδύσεων της Noval ανήλθε σε 648,3 εκατ. ευρώ, από 571,2 εκατ. ευρώ, σημειώνοντας αύξηση κατά 13% σε ετήσια βάση. Κατά τη διάρκεια του πρώτου τριμήνου του 2024 παραδόθηκε προς χρήση στον μισθωτή το νέο κτίριο logistics στη Μάνδρα Αττικής, το οποίο είναι πιστοποιημένο κατά LEED Gold. Περαιτέρω, εκμισθώθηκε περίπου το 30% της οικιστικής χρήσης του ακινήτου μεικτών χρήσεων επί της οδού Αρδηττού 40-42 στην Αθήνα. Παράλληλα, προχώρησαν σημαντικά η κατασκευή του νέου κτιρίου γραφείων στην οδό Χειμάρρας στο Μαρούσι, το οποίο αναμένεται να παραδοθεί προς χρήση μέσα στο πρώτο εξάμηνο του 2025 και η ανακατασκευή του υφιστάμενου κτιρίου γραφείων επί της λεωφόρου Κηφισίας 199 στο Μαρούσι, το οποίο αναμένεται να παραδοθεί προς χρήση εντός του τελευταίου τριμήνου του 2025.
Οπως δήλωσε ο κ. Μιχάλης Παναγής, διευθύνων σύμβουλος της Noval Property, «βασική προτεραιότητα για το 2025 είναι η ολοκλήρωση των εργασιών στα υπό ανάπτυξη ακίνητα, η αναβάθμιση, επανατοποθέτηση και ανάπτυξη υφιστάμενων ακινήτων, αλλά και η περαιτέρω ενίσχυση του χαρτοφυλακίου με την απόκτηση νέων ακινήτων».
