«Αυγατίζει» συνεχώς η λίστα των ακινήτων του ΕΦΚΑ που προωθούνται προς αξιοποίηση μέσω διαγωνισμών παραχώρησης εκμετάλλευσης. Η τελευταία προσθήκη αφορά κτίριο που βρίσκεται στη συμβολή των οδών Πραξιτέλους 16 και Παπαρρηγοπούλου 2, στο κέντρο της Αθήνας. Πρόκειται για επαναληπτικό διαγωνισμό, που προκηρύσσεται εκ νέου με ανάλογους όρους και την προσδοκία ότι αυτή τη φορά θα υπάρξει ενδιαφέρον από την αγορά.Οπως και τα περισσότερα κτίρια που προωθούνται αυτή την περίοδο, μέσω διαγωνιστικών διαδικασιών, έτσι και το συγκεκριμένο κρίνεται κατάλληλο για μετατροπή σε ξενοδοχείο. Μάλιστα, με βάση τους όρους του διαγωνισμού, ο μισθωτής θα πρέπει να έχει αποδεδειγμένη εμπειρία και εξειδίκευση, στη λειτουργία και τη διαχείριση τουλάχιστον μιας ξενοδοχειακής υποδομής ή ενός τουριστικού καταλύματος δυναμικότητας 15 δωματίων και άνω. Επομένως, ο διαγωνισμός απευθύνεται σε εταιρείες του κλάδου της φιλοξενίας. Το κτίριο είναι ένα διατηρητέο κτίσμα, τριών ορόφων, με συνολική επιφάνεια 1.152 τ.μ. Κατασκευάστηκε το 1910 και είναι νεοκλασικού αρχιτεκτονικού προφίλ. Ο ανάδοχος θα κληθεί να υλοποιήσει και ελάχιστη επένδυση 1,5 εκατ. ευρώ για την ανακατασκευή του ακινήτου.
Το ελάχιστο μηνιαίο μίσθωμα έχει οριστεί στις 8.000 ευρώ, ενώ προβλέπεται και καταβολή ποσοστού 25% επί του κύκλου εργασιών από 557.000 ευρώ έως 834.999 ευρώ κι ένα πρόσθετο 15% για κύκλο εργασιών άνω των 835.000 ευρώ. Καταληκτική ημερομηνία για την υποβολή των προσφορών είναι η 19η Μαρτίου.Στις 7 Μαΐου προβλέπεται να υποβληθούν προσφορές και για το πρώην κτίριο του ΤΣΜΕΔΕ στην οδό Κολοκοτρώνη 4 (συμβολή με Αν. Γαζή και Καρύτση). Πρόκειται για ακίνητο επιφανείας 4.213 τ.μ., επίσης διατηρητέου χαρακτήρα, καθώς κατασκευάστηκε το 1938. Στο ακίνητο έχουν γίνει εργασίες ανακατασκευής του υπογείου, του ισογείου και του ημιωρόφου (έστω και προ 20ετίας), ενώ έχει ενισχυθεί και ο φέρων οργανισμός με οπλισμένο σκυρόδεμα για τα συγκεκριμένα τμήματα του κτιρίου. Αυτός είναι και ο λόγος που το ελάχιστο ύψος της απαιτούμενης επένδυσης από τον ιδιώτη έχει διαμορφωθεί σε 4,5 εκατ. ευρώ. Το ελάχιστο μηνιαίο μίσθωμα έχει οριστεί στις 4.000 ευρώ.
Ο φορέας κοινωνικής ασφάλισης έχει στο χαρτοφυλάκιό του 517 ακίνητα, εκτιμώμενης αξίας άνω του 1,5 δισ. ευρώ.
Το τρίτο κτίριο για το οποίο προκηρύχθηκε διαγωνισμός φέτος είναι ένα ακόμη διατηρητέο, επιφανείας 1.833 τ.μ. στην οδό Βουλής 6, που λόγω και της θέσης του, πολύ κοντά στην πλατεία Συντάγματος, θεωρείται «φιλέτο» και κατάλληλο για ξενοδοχειακή χρήση. Το ζητούμενο μηνιαίο μίσθωμα για το συγκεκριμένο ακίνητο έχει οριστεί σε 10.700 ευρώ, ενώ ο ιδιώτης θα κληθεί να υλοποιήσει ελάχιστη επένδυση ύψους 3,5 εκατ. ευρώ. Το συγκεκριμένο ακίνητο αφορά σε ένα συγκρότημα από δύο επιμέρους κτίρια, χαρακτηρισμένα ως «έργα τέχνης», έχοντας κατασκευαστεί στις αρχές του 20ού αιώνα.Επίσης, στην οδό Σταδίου 58 προωθείται η αξιοποίηση ιστορικού διατηρητέου κτιρίου, επιφανείας 3.336 τ.μ., χαρακτηριστικό δείγμα του νεοκλασικού αρχιτεκτονικού κινήματος της Αθήνας του 19ου αιώνα.
Προτείνεται η ανακατασκευή του κτιρίου και η μετατροπή του σε ξενοδοχείου. Στην οδό Σταδίου 28 βρίσκεται ένα ακόμη διατηρητέο, πέντε ορόφων κι επιφανείας 3.854 τ.μ., το οποίο σήμερα φιλοξενεί χρήσεις γραφείων, καταστημάτων και τον κινηματογράφο «Αστορ», εντός του στοάς Κοραή, που επίσης βρίσκεται στο ισόγειο του κτιρίου και αναμένεται να βρεθεί και αυτό στη λίστα των προς αξιοποίηση κτιρίων, μέσω μελλοντικού διαγωνισμού.
Υπενθυμίζεται ότι ο e-ΕΦΚΑ έχει στο χαρτοφυλάκιό του 517 ακίνητα, εκτιμώμενης αξίας άνω του 1,5 δισ. ευρώ. Εξ αυτών περίπου 200 είναι ιδιοχρησιμοποιούμενα, καθώς στελεχώνουν τις υπηρεσίες του φορέα.
