Με επιτυχία ολοκληρώθηκε από τη Eurobank Equities η ιδιωτική τοποθέτηση μετοχών της Trade Estates, θυγατρικής του ομίλου Fourlis. Η συναλλαγή, ύψους περίπου 29 εκατ. ευρώ, προσείλκυσε έντονο επενδυτικό ενδιαφέρον με αξιοσημείωτη τη συμμετοχή ξένων θεσμικών επενδυτών – εξασφαλίζοντας τη διάθεση του 16% του μετοχικού κεφαλαίου της Trade Estates, υπερκαλύπτοντας το απαιτούμενο 13,4%. Ως συνέπεια της συναλλαγής, η συμμετοχή του ομίλου Fourlis στην Trade Estates μειώθηκε κοντά στο 47%. Η συναλλαγή διενεργήθηκε με έκπτωση >40% στην καθαρή εσωτερική αξία της Trade Estates, παρέχοντας στους επενδυτές που τοποθετήθηκαν πρόσβαση σε ένα υψηλής ποιότητας χαρτοφυλάκιο real estate σε προνομιακή αποτίμηση. Σύμφωνα με πηγές της αγοράς, η στρατηγική αυτή δημιουργεί άμεση αξία για τους θεσμικούς επενδυτές που συμμετείχαν, καθώς τους επιτρέπει να αποκτήσουν μετοχές μιας εταιρείας με ισχυρό χαρτοφυλάκιο ακινήτων και μακροχρόνιες συμβάσεις μίσθωσης, σε μια αποτίμηση που αφήνει περιθώρια σημαντικής μελλοντικής υπεραξίας.
Ερχονται μέτρα για τα ευάλωτα νοικοκυριά
Μέτρα για τα ευάλωτα νοικοκυριά θα ανακοινώσει σήμερα ο υπ. Εθνικής Οικονομίας Κ. Χατζηδάκης σε συνέντευξη Τύπου με θέμα το ιδιωτικό χρέος. Σύμφωνα με πληροφορίες, ένα από τα μέτρα θα είναι η αύξηση των εισοδηματικών κριτηρίων για να χαρακτηριστεί ένα νοικοκυριό ευάλωτο. Σήμερα το εισόδημα δεν μπορεί να είναι πάνω από 7.000 ευρώ για ένα μονοπρόσωπο νοικοκυριό, όριο που προσαυξάνεται κατά 3.500 ευρώ για κάθε μέλος έως τις 21.000 ευρώ, ενώ η αξία των ακινήτων δεν μπορεί να υπερβαίνει τις 120.000 ευρώ, προσαυξανόμενης κατά 15.000 ευρώ για κάθε πρόσθετο μέλος και έως τα 180.000 ευρώ.
Αλλαγές για την αξιοποίηση των ακινήτων του ΕΦΚΑ
Δεκτή έγινε από τη διοίκηση του ΕΦΚΑ η παραίτηση σύσσωμου του Δ.Σ. της Εταιρείας Διαχείρισης Ακίνητης Περιουσίας, του φορέα που είχε συσταθεί το 2023. Είχε προηγηθεί, σύμφωνα με πληροφορίες, παρέμβαση της ίδιας της υπουργού Εργασίας Νίκης Κεραμέως, η οποία διαπιστώνοντας ότι όλο αυτό το διάστημα η περιουσία παρέμενε στην κυριολεξία ακίνητη, αποφάσισε να προχωρήσει σε ένα… restart όσον αφορά ένα σημαντικό κομμάτι της περιουσίας του φορέα.
24 χρόνια παρουσίας στο Χρηματιστήριο
Εκπροσώπους της διοίκησης, στελέχη και συνεργάτες του ομίλου AKTOR υποδέχθηκε χθες το Χρηματιστήριο, με αφορμή την έναρξη διαπραγμάτευσης των νέων μετοχών από την πρόσφατη αύξηση κεφαλαίου. Ο CEO της εισηγμένης κ. Αλέξανδρος Εξάρχου κήρυξε την έναρξη της συνεδρίασης, τονίζοντας ότι ξεκινάει μία νέα εποχή για τον όμιλο. Ο CEO του Χ.Α. κ. Γιάννος Κοντόπουλος υπογράμμισε πως «ο ΑKTOR, που κλείνει 24 χρόνια παρουσίας στο Χ.Α., αποτελεί χαρακτηριστικό παράδειγμα εισηγμένης η οποία εκμεταλλεύεται τη δυνατότητα χρηματοδότησης που προσφέρει η ελληνική αγορά. Ο όμιλος έχει αντλήσει 404 εκατ., εκ των οποίων τα 351 εκατ. τα τελευταία 3 χρόνια, ενώ η κεφαλαιοποίησή του έχει ξεπεράσει το 1 δισ.».
«Βλέπουν» ευκαιρίες στο ελληνικό real estate
Η ελληνική αγορά ακινήτων έχει ισχυρές προοπτικές, αναφέρει η Alpha Finance. «Το ελληνικό real estate παραμένει μια αγορά με σημαντικά περιθώρια ανάπτυξης», τονίζει χαρακτηριστικά. Οπως προσθέτει, οι ελληνικές ΑΕΕΑΠ διαπραγματεύονται με discount 40% έναντι της καθαρής αξίας ενεργητικού, προσφέροντας σημαντικές επενδυτικές ευκαιρίες. Η χρηματιστηριακή βλέπει σημαντικό περιθώριο ανόδου στο ταμπλό του Χ.Α. για τις εξής ΑΕΕΑΠ: την BriQ Properties, για την οποία τοποθετεί στα 3,40 ευρώ την τιμή-στόχο, την Premia Properties με τιμή-στόχο 1,85 ευρώ, την Trade Estates με τιμή-στόχο 2,45 ευρώ και τη Noval Property με τιμή-στόχο 3,30 ευρώ. Κατά την Alpha Finance, οι βασικοί παράγοντες που ενισχύουν την αγορά ακινήτων είναι η ισχυρή ανάπτυξη, η υπάρχουσα ανισορροπία προσφοράς – ζήτησης, η εξομάλυνση των επιτοκίων, οι επενδύσεις για αναβάθμιση υποδομών και ακινήτων, και η θετική πορεία του τουρισμού.
