Σε επενδυτικό «κρεσέντο» έχει επιδοθεί η διοίκηση της Trastor τους τελευταίους μήνες, καθώς η εισηγμένη εταιρεία επενδύσεων σε ακίνητη περιουσία του ομίλου της Τράπεζας Πειραιώς έχει προβεί σε σωρεία νέων εξαγορών κτιρίων, μεγεθύνοντας σημαντικά το χαρτοφυλάκιό της. Η πιο πρόσφατη πραγματοποιήθηκε εντός της εβδομάδας και αφορά την απόκτηση ενός επαγγελματικού κτιρίου, συνολικής επιφάνειας 4.570 τ.μ., που βρίσκεται επί της Λ. Αλεξάνδρας 205 στην Αθήνα. Πρόκειται για το ακίνητο που στεγάζει τους χώρους του ιδιωτικού εκπαιδευτικού ομίλου Business College of Athens (BCA), που ξεχωρίζει για το ιδιαίτερο χρώμα του, λόγω των βιοκλιματικών χαρακτηριστικών του, όντας σχεδιασμένο από τον αρχιτέκτονα Αλέξανδρο Τομπάζη. Το τίμημα διαμορφώθηκε σε 8,9 εκατ. ευρώ, ενώ το BCA θα συνεχίσει να φιλοξενείται στο κτίριο ως μισθωτής.
Λίγες εβδομάδες νωρίτερα και συγκεκριμένα λίγο πριν από το τέλος του 2024, η Trastor ήρθε σε συμφωνία με την Prodea αναφορικά με την εξαγορά τριών κτιρίων γραφείων της τελευταίας, σε μια συναλλαγή συνολικής αξίας 69,2 εκατ. ευρώ. Το μεγαλύτερο από τα κτίρια βρίσκεται στην οδό Αμαρουσίου-Χαλανδρίου 18-20, είναι επιφανείας 19.744 τ.μ. και είναι μισθωμένο στη Viva Wallet, ενώ το κόστος του ανήλθε σε 33,3 εκατ. ευρώ. Στο πακέτο των ακινήτων περιλαμβάνονται επίσης κτίριο γραφείων 7.115 τ.μ. στο Χαλάνδρι (Εθν. Αντιστάσεως 72), μισθωμένο στον Οργανισμό της Ευρωπαϊκής Ενωσης για την Κυβερνοασφάλεια (ENISA), που αποκτήθηκε αντί 20,37 εκατ. ευρώ, αλλά κι ένα ακόμη κτίριο 17.585 τ.μ. στην Καλλιθέα, μισθωμένο στη Γεν. Γραμματεία Επικοινωνίας κι Ενημέρωσης. Το τίμημα για το εν λόγω ακίνητο ανήλθε σε 15,47 εκατ. ευρώ. Από τα τρία αυτά κτίρια, η διοίκηση της Trastor προβλέπει την αύξηση των ετήσιων εσόδων από μισθώματα τουλάχιστον κατά 12%.
Μία ακόμη σημαντική επενδυτική κίνηση της Trastor ήταν η εξαγορά του πύργου μεικτής χρήσης (γραφεία και διαμερίσματα) LABS Tower στη Λευκωσία της Κύπρου, έναντι ποσού που κινήθηκε πέριξ των 40 εκατ. ευρώ. Πρόκειται για ένα σύγχρονο συγκρότημα, που αναπτύχθηκε από την Globe Invest, το family office του Ισραηλοκύπριου επενδυτή Τέντι Σάγκι. Εκ των 14.102 τ.μ. της συνολικής επιφάνειας του κτιρίου των 90 μέτρων και των 22 ορόφων, το 57% αφορά γραφεία, το 26% διαμερίσματα και το 18% εστιατόρια και άλλους κοινόχρηστους χώρους.
Με την προσθήκη και των παραπάνω ακινήτων, υπολογίζεται ότι η συνολική αξία του χαρτοφυλακίου των 63 ακινήτων της εταιρείας ξεπερνά τα 670 εκατ. ευρώ, σημειώνοντας αύξηση κατά 43% σε σύγκριση με τα 468,7 εκατ. ευρώ, που ήταν στο τέλος του 2023. Οπως υπογράμμισε ο κ. Τάσος Καζίνος, διευθύνων σύμβουλος της Trastor, σε πρόσφατη ομιλία του στο συνέδριο της Capital Link στη Νέα Υόρκη, «τον περασμένο χρόνο, η Trastor αναδείχθηκε ο πιο δραστήριος θεσμικός επενδυτής ακινήτων στην Ελλάδα, επενδύοντας περισσότερα από 160 εκατ. ευρώ σε ενεργειακά αποδοτικά κτίρια γραφείων και πράσινες εγκαταστάσεις logistics. Αυτή η δυναμική έχει οδηγήσει σε εντυπωσιακό ετήσιο σύνθετο ρυθμό ανάπτυξης ενεργητικού κατά 30% από την ανασυγκρότηση της εταιρείας το 2017 υπό την ηγεσία της Τράπεζας Πειραιώς».
