Καθώς η εξεύρεση ακινήτου αποδεικνύεται το πιο δύσκολο θέμα για να ενταχθεί κάποιος στο πρόγραμμα «Σπίτι μου ΙΙ», όπως φάνηκε και από την εξέλιξη του «Σπίτι μου Ι» που έχει αδιάθετα 290 εκατ. ευρώ, οι τράπεζες στρέφονται στα funds και στα ακίνητα που έχουν στην κατοχή τους προκειμένου να διευκολύνουν τους δικαιούχους. Την αρχή κάνει η Attica Bank μέσω συνεργασίας που ανέπτυξε με τη Resolute Cepal Greece για τη σταδιακή προώθηση στην αγορά έως και 780 ακινήτων που συγκεντρώνουν τα χαρακτηριστικά τα οποία θέτει το πρόγραμμα «Σπίτι μου ΙΙ» και μπορούν να διατεθούν προς πώληση τους προσεχείς μήνες. Σύμφωνα με εκτιμήσεις, οι κατοικίες που είναι επιλέξιμες και ανήκουν στις εταιρείες διαχείρισης ακινήτων (REOcos) των funds που έχουν αγοράσει κόκκινα δάνεια υπολογίζονται περίπου στις 4.000 και εφόσον βγουν στην αγορά θα μπορούσαν να ανακουφίσουν το οξύ στεγαστικό πρόβλημα που υπάρχει στην εύρεση κατοικίας.
Εκτός από τη διευκόλυνση των δικαιούχων του προγράμματος προκειμένου να βρουν σπίτι, η συνεργασία της Attica Bank στοχεύει στην ενίσχυση της παρουσίας της τράπεζας στον τομέα της στεγαστικής πίστης και στη διεύρυνση του ρόλου της στη λιανική τραπεζική. Σύμφωνα με τη διευθύνουσα σύμβουλο της Attica Ελένη Βρεττού, το χαρτοφυλάκιο των στεγαστικών δανείων προβλέπεται μέσα και από παρόμοιες ενέργειες να αυξηθεί κατά 18% το 2025 και να διπλασιαστεί έως και το 2027 από το σημερινό επίπεδο των 300 εκατ. ευρώ. Οπως εξήγησε ο διευθύνων σύμβουλος της Resolute Cepal Greece Κωνσταντίνος Δηλαράς, από τα 780 ακίνητα που είναι επιλέξιμα προς διάθεση, άμεσα μεταβιβάσιμα είναι τα 150, ενώ τα υπόλοιπα αναμένεται να βγουν σταδιακά προς πώληση το προσεχές εξάμηνο μετά την ολοκλήρωση των διαδικασιών νομιμοποίησης και τακτοποίησής τους, που επισπεύδονται χάριν της ενεργοποίησης του προγράμματος.
Η ολοκληρωμένη πρόταση της Attica Bank για τους δικαιούχους του προγράμματος «Σπίτι μου ΙΙ», σύμφωνα με τον γενικό διευθυντή λιανικής τραπεζικής και διαχείρισης περιουσίας της τράπεζας Στέλιο Ηλιάδη, περιλαμβάνει προνομιακές παροχές, όπως περιθώριο που ξεκινάει από πολύ χαμηλά επίπεδα (0,80% + euribor) και διαμορφώνεται με βάση την πιστοληπτική ικανότητα του πελάτη και το ύψος της ίδιας συμμετοχής. Στα οφέλη που προσφέρει η τράπεζα περιλαμβάνονται επίσης:
• Δωρεάν τα έξοδα νομικού ελέγχου, καθώς και τα έξοδα τεχνικού και ενεργειακού ελέγχου, που περιλαμβάνει μακροσκοπικό στατικό έλεγχο και πρόταση ενεργειακής αναβάθμισης, με την υποστήριξη των μηχανικών του ΤΜΕΔΕ και μέσω της θυγατρικής εταιρείας Attica Bank Properties.
• Στοχευμένο έλεγχο διαθεσιμότητας ακινήτων μέσω εξειδικευμένης πλατφόρμας, η οποία θα αναπτυχθεί για τους πελάτες της τράπεζας από την εταιρεία Ask Wire και η οποία θα δίνει τη δυνατότητα στον πελάτη παραμετροποιημένης αναζήτησης με κριτήρια επιλεξιμότητας του προγράμματος σε διαθέσιμα ακίνητα στην αγορά. Σύμφωνα με τον διευθύνοντα σύμβουλο της Ask Wire Παύλο Λοΐζου, στην εκκίνηση της πλατφόρμας που έχει δημιουργηθεί και θα ανέβει live τις επόμενες δύο εβδομάδες τα επιλέξιμα ακίνητα για το πρόγραμμα «Σπίτι μου ΙΙ» ανέρχονται ήδη σε 22.000 και τα δεδομένα θα επικαιροποιούνται διαρκώς, παρέχοντας ένα εργαλείο χρήσιμης πληροφόρησης για τον ενδιαφερόμενο.
• Ειδική προνομιακή έκπτωση σε προγράμματα ρεύματος ή/και φυσικού αερίου από τη Volton, εξασφαλίζοντας έκπτωση 50 ευρώ τον χρόνο ανά παροχή για όλο το διάστημα αποπληρωμής του δανείου.
• Γρήγορη διαδικασία αξιολόγησης και εκταμίευσης αιτήσεων δανείου, με πρόταση χρηματοδότησης για ενεργειακή αναβάθμιση, καθώς και παροχή εξειδικευμένης συμβουλευτικής μέσω και της προσωποποιημένης υπηρεσίας Your Attica, με διευρυμένο ωράριο.
