Φρενίτιδα στην αγορά πολυτελών κατοικιών της Ουάσιγκτον προκαλεί η επιστροφή του Ντόναλντ Τραμπ στον Λευκό Οίκο, καθώς πολλοί πολιτικοί και επιχειρηματίες με βαθιά τσέπη αποκτούν ακίνητα πολλών εκατ. δολαρίων για να είναι πιο κοντά στον Αμερικανό πρόεδρο και στον στενό του κύκλο. Τους τελευταίους μήνες, πλούσιοι πολιτικοί, νέα μέλη του Κογκρέσου και ηγέτες επιχειρήσεων έχουν κατακλύσει την αγορά πολυτελών κατοικιών, αποκτώντας ακίνητα πολλών εκατ. δολαρίων στην πρωτεύουσα της χώρας, αλλά και στο κοντινό Μακλίν της Βιρτζίνια, γράφει η Wall Street Journal. Τον Δεκέμβριο, ο διευθύνων σύμβουλος του Cantor Fitzgerald, Xάουαρντ Λούτνικ, ο εκλεκτός του Τραμπ για υπουργός Εμπορίου, πλήρωσε 25 εκατ. δολάρια για το σπίτι του παρουσιαστή του Fox News Μπρετ Μπάιερ, στην περιοχή Φόξχολ. Ο υποψήφιος υπουργός Οικονομικών Σκοτ Μπέσεντ, ο οποίος έχει στην κατοχή του πολλές ιστορικές επαύλεις, αναζητάει το δικό του «ησυχαστήριο» στην περιοχή. Το ίδιο και ο επιχειρηματίας Τζον Φέλαν, η επιλογή του Τραμπ για την πολιτική ηγεσία του Πολεμικού Ναυτικού. Τοπικοί μεσίτες επιβεβαίωσαν ότι ο ρυθμός των συμφωνιών για κατοικίες υψηλού προφίλ στην πρωτεύουσα έχει κλιμακωθεί ταχύτερα από ό,τι σε προηγούμενες αλλαγές διοίκησης. Σε αντίθεση με το 2016, οπότε ο Τραμπ δυσκολεύθηκε να συμπληρώσει το υπουργικό του συμβούλιο, η ομάδα του αυτή τη φορά είναι υπερπλήρης και περιέχει εύπορους ηγέτες επιχειρήσεων αλλά και πολλά «αουτσάιντερ» του συστήματος της Ουάσιγκτον για να καλύψουν βασικές θέσεις.
Σε περιοχές κοντά στο μετρό της πόλης καταγράφηκαν 87 πωλήσεις κατοικιών άνω των 5 εκατ. δολαρίων πέρυσι, σε σύγκριση με 53 το 2023 και 16 το 2016.
Οι διορισμένοι ξεκίνησαν το «κυνήγι» κατοικίας νωρίς, πριν ακόμη λάβουν το πράσινο φως του Κογκρέσου, λέει ο Μάικλ Ράνκιν από το κτηματομεσιτικό γραφείο TTR Sotheby’s International Realty, ο οποίος έχει δει εννέα προεδρικές εκλογές στα περισσότερα από τα 30 χρόνια του στην επιχείρηση. Στελέχη επιχειρήσεων και επιχειρηματίες τεχνολογίας ασπάζονται τις πολιτικές του 47ου προέδρου, προσθέτοντας στην «τρέλα» αναζήτησης. Πολλοί αναζητούν επίσης βάσεις για ακίνητα στην πρωτεύουσα για να είναι πιο κοντά στον Τραμπ και στον στενό κύκλο του. «Πολλοί άνθρωποι που έρχονται στην Ουάσιγκτον δεν είναι απαραιτήτως πολιτικοί, απλώς θέλουν μία θέση… κοντά στον ήλιο», τονίζει ο Ντάνιελ Χάιντερ από τον οίκο Sotheby’s, ο οποίος πωλεί ακίνητα στην περιοχή εδώ και περίπου 12 χρόνια και μεσολάβησε στη συμφωνία Μπάιερ – Λούτνικ.
Οι αγορές εντός και στα περίχωρα της Ουάσιγκτον έχουν οδηγήσει τις πωλήσεις πολυτελείας σε νέα ιστορικά υψηλά. Σε περιοχές κοντά στο μετρό της Ουάσιγκτον καταγράφηκαν 87 πωλήσεις κατοικιών άνω των 5 εκατ. δολαρίων πέρυσι, σε σύγκριση με 53 το 2023 και 16 το 2016, σύμφωνα με στοιχεία από την τοπική υπηρεσία Bright MLS. Μόνο τον Νοέμβριο και τον Δεκέμβριο, σημειώθηκαν 20 πωλήσεις άνω των 5 εκατ. δολαρίων, από 10 τον ίδιο μήνα το 2023 και μόλις μία το 2016. Μέχρι στιγμής τον Ιανουάριο, έχουν γίνει επτά συμφωνίες άνω των 5 εκατ. δολαρίων. Τοπικοί κτηματομεσίτες τονίζουν ότι η «επιρροή Τραμπ» στον κλάδο των ακινήτων έχει ενισχυθεί από το άλμα στις τιμές στην αγορά πολυτελείας μετά την πανδημία. Η μέση τιμή πώλησης ενός πολυτελούς ακινήτου στην περιοχή DC ήταν 2,15 εκατ. δολάρια το τέταρτο τρίμηνο, αυξημένη κατά 42% από 1,515 εκατ. δολάρια το τέταρτο τρίμηνο του 2019, σύμφωνα με το Bright MLS. Το ρεκόρ πωλήσεων στην περιοχή της πρωτεύουσας είναι 48 εκατ. δολάρια και σημειώθηκε το 2021 από τον πρώην ιδιοκτήτη της ομάδας Washington Commanders Νταν Σνάιντερ, o oποίος αγόρασε ένα ακίνητο 16,5 στρεμμάτων στην Αλεξάνδρεια της Βιρτζίνια, μέρος του αρχικού κτήματος του προέδρου Τζορτζ Ουάσιγκτον στο Μάουντ Βέρνον. Σήμερα πωλείται για 60 εκατ. δολάρια. Πολλοί «τιτάνες» της τεχνολογίας που είναι στο πλευρό του Τραμπ έχουν επίσης μετακομίσει στην Ουάσιγκτον. Το 2016, ο ιδρυτής της Amazon, Τζεφ Μπέζος, πλήρωσε 23 εκατ. δολάρια για επαύλεις στο Καλόραμα, ο συνιδρυτής της PayPal Holdings, Πίτερ Τίελ, έχει ένα σπίτι 13 εκατ. δολαρίων στο Massachusetts Avenue Heights, που αγόρασε το 2021 από τον Ουίλμπουρ Ρος, υπουργό Εμπορίου στην πρώτη κυβέρνηση Τραμπ, και ο πρώην διευθύνων σύμβουλος της Google Ερικ Σμιντ έχει επίσης σπίτι στην Ουάσιγκτον. Το 2023, πλήρωσε 15,1 εκατ. δολάρια για να συνενώσει τρία ακίνητα, ανάμεσά τους και ένα στο οποίο ζούσε κάποτε η Τζάκι Κένεντι.
