Στο 8,9% διαμορφώνεται η αύξηση της μέσης τιμής δωματίου στα ξενοδοχεία της Αθήνας κατά το δεκάμηνο του 2024 σε σχέση με το αντίστοιχο διάστημα του προηγούμενου έτους. Η αυξημένη ζήτηση για ταξίδια στην Ελλάδα και η περιορισμένη διαθεσιμότητα καταλυμάτων σε σχέση με τη ζήτηση οδηγούν τις τιμές υψηλότερα, όπως και τις πληρότητες των ξενοδοχείων. Η Αθήνα αποτελεί τα τελευταία δύο – τρία χρόνια αυτοτελή προορισμό, με τις αφίξεις ξένων επισκεπτών να αυξάνονται σταθερά όλο αυτό το διάστημα σημειώνοντας αλλεπάλληλα ρεκόρ και μειώνοντας την εποχικότητα, η οποία παλαιότερα ήταν επικεντρωμένη γύρω από τους καλοκαιρινούς μήνες και μεμονωμένες άλλες περιόδους του έτους. Αξίζει να αναφερθεί ότι οι αυξήσεις σε πληρότητες και τιμές στα ξενοδοχεία έρχονται παρά τη μεγάλη αύξηση του αριθμού των διαθέσιμων προς βραχυχρόνια μίσθωση ακινήτων στην πρωτεύουσα. Σύμφωνα με στοιχεία της Ενωσης Ξενοδόχων Αθηνών – Αττικής και Αργοσαρωνικού (ΕΞΑΑΑ), τον Οκτώβριο σημειώθηκε αύξηση της ζήτησης κατά 2,2% σε σύγκριση με τον αντίστοιχο μήνα του 2023 και δόθηκε έτσι θετικό πρόσημο στην πορεία του 10μήνου 2024 (+1,6%).
Από πλευράς μέσης τιμής δωματίου (ADR), ο Οκτώβριος ήταν καλύτερος κατά 9% έναντι του Οκτωβρίου του 2023. Αντίστοιχα και σε επίπεδο 10μήνου η μέση τιμή σημείωσε αύξηση της τάξης του 8,9%, όπως προαναφέρθηκε. Η μέση πληρότητα της Αθήνας τον Οκτώβριο του 2024 προσέγγισε το 90%. Σε επίπεδο 10μήνου 2024, συγκρίνοντας τις πόλεις της Μεσογείου Ρώμη, Βαρκελώνη, Μαδρίτη και Κωνσταντινούπολη, η πληρότητα της Αθήνας παρουσίασε μικρή αύξηση (+1,6% σε σύγκριση με την αντίστοιχη περίοδο πέρυσι), ενώ η πληρότητα σε Μαδρίτη και Κωνσταντινούπολη αυξήθηκε κατά 4,7% και 6,6% αντίστοιχα. Στη Ρώμη και στη Βαρκελώνη η ζήτηση ήταν στα ίδια επίπεδα με πέρυσι.
Από πλευράς μέσης τιμής δωματίου (ADR) η Αθήνα σημείωσε αύξηση του ADR κατά 8,9% στο 10μηνο 2024/23, την περίοδο που η Μαδρίτη συνέχισε να καταγράφει διψήφια αύξηση της τάξης του 14,5% και η Βαρκελώνη κατά +8,1%. Η Ρώμη κέρδισε μικρή αύξηση της τάξης του 1,4%, ενώ στην Κωνσταντινούπολη σημειώθηκε μείωση του ADR κατά 7,6%.
Σύμφωνα με την ΕΞΑΑΑ, η πρωτεύουσα εμφανίζει αυξημένη δημοφιλία, ενώ «κατάφερε να βελτιώσει αρκετά τη θέση της έναντι των ανταγωνιστών της – συγκριτικά με προηγούμενες δεκαετίες». «Αυτή η δημοφιλία της Αθήνας που επιδρά θετικά στη ζήτηση, στην ανταγωνιστικότητα, στις τιμές, στα έσοδα, άρα και στα οικονομικά αποτελέσματα της πόλης και του κράτους, σαφώς πρέπει να διαφυλαχθεί “ως κόρην οφθαλμού” αλλά και να ενισχυθεί», σημειώνει η ΕΞΑΑΑ αναφερόμενη στην υπό ψήφιση από τη Βουλή αύξηση των τελών διαμονής: «Θέλουμε λοιπόν να πιστεύουμε πως τα διάφορα τέλη, δημοτικά, διαμονής, παρεπιδημούντων, τα οποία αυξήθηκαν για παράδειγμα στον Δήμο Αθηναίων, ή “ανθεκτικότητας στην κλιματική αλλαγή” κ.λπ., και οι εισφορές κάθε τύπου που καταθέτουν οι ξενοδοχειακές μονάδες, εξυπηρετούν κατ’ αρχήν αυτή τη φιλοσοφία – της συνεισφοράς αλλά και της ανταποδοτικότητας».
