Διατηρεί τη θέση μεταξύ των ακριβότερων δρόμων παγκοσμίως η οδός Ερμού. Σύμφωνα με την τελευταία ετήσια έκθεση για τους δημοφιλέστερους εμπορικούς δρόμους, που επιμελείται η Cushman & Wakefield, η Ερμού κατετάγη και φέτος στη 15η θέση της σχετικής λίστας, χωρίς μεταβολή από πέρυσι, καθώς και το ύψος των ενοικίων παρέμεινε σταθερό στα 290 ευρώ/τ.μ. σε μηνιαία βάση, ή 3.480 ευρώ/τ.μ. ετησίως.
Στην κορυφή της λίστας βρίσκεται η οδός Μοντεναπολεόνε του Μιλάνου, όπου το κόστος ενοικίασης ενός καταστήματος διαμορφώνεται σε 20.000 ευρώ/τ.μ. σε ετήσια βάση, ή περίπου 1.660 ευρώ/τ.μ. τον μήνα. Ακολουθούν κατά σειράν η Απερ Φιφθ Αβενιου της Νέας Υόρκης με 19.537 ευρώ/τ.μ. τον χρόνο, η Νιου Μποντ Στριτ του Λονδίνου (17.210 ευρώ/τ.μ.), η οδός η Τσιμ Σα Τσούι στο Χονγκ Κονγκ (15.700 ευρώ/τ.μ.), ενώ την πρώτη πεντάδα συμπληρώνει η λεωφόρος των Ηλυσίων Πεδίων στο Παρίσι της Γαλλίας, με το μέσο ενοίκιο να διαμορφώνεται σε 12.519 ευρώ/τ.μ. ετησίως.
Με εξαίρεση τη Νέα Υόρκη, σε όλες τις άλλες «πιάτσες» σημειώθηκαν σημαντικές αυξήσεις των ενοικίων κατά τη διάρκεια του τελευταίου 12μήνου, και συγκεκριμένα 11% στο Μιλάνο, 13% στο Λονδίνο, 7% στο Χονγκ Κονγκ και 10% στο Παρίσι. Με βάση την ανάλυση της εταιρείας, κατά μέσον όρο τα ενοίκια στην Ευρώπη (αφού εξαιρεθούν χώρες όπως η Τουρκία, όπου τα στοιχεία είναι παραπλανητικά λόγω του πολύ υψηλού πληθωρισμού) καταγράφουν αύξηση κατά 2,1% σε σχέση με το 2023, κάτι που οφείλεται κυρίως στον πληθωρισμό και στις αναπροσαρμογές που έγιναν στα ενοίκια, ώστε να συμβαδίζουν με τον σχετικό δείκτη. Σε παγκόσμια βάση, τα ενοίκια είναι πλέον υψηλότερα σε σχέση με την περίοδο πριν από την πανδημία, καθώς μετά τις ΗΠΑ και την Ασία, πλέον και στην Ευρώπη προσεγγίζουν την περίοδο πριν από το 2020. Ετσι, η μέση τιμή είναι πλέον 6% υψηλότερη σε σχέση με πριν το ξέσπασμα της υγειονομικής κρίσης, καθώς αυτό ισχύει για το 52% των δρόμων, ενώ το υπόλοιπο 48% εξακολουθεί να υπολείπεται.
Στην περίπτωση της Ερμού, τα ενοίκια είναι σαφώς υψηλότερα συγκριτικά με το 2019, καθώς η οδός του κέντρου της Αθήνας έχει επωφεληθεί όχι μόνο από την ανάκαμψη της οικονομίας, αλλά και από την αυξημένη τουριστική κίνηση. Σημαντικό ρόλο στην επιστροφή των ενοικίων στην Ερμού σε ανοδική τροχιά έχει διαδραματίσει και η επιστροφή των ξένων επισκεπτών στο κέντρο της Αθήνας.
Η γειτνίαση της Ερμού με χιλιάδες καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης, όπως επίσης και με αρκετά νέα «μπουτίκ» ξενοδοχεία σε κοντινή απόσταση, συνιστά πλέον ένα σημαντικό δέλεαρ για πολλές εμπορικές αλυσίδες, καθώς γνωρίζουν ότι θα έχουν αυξημένες πωλήσεις αν αποκτήσουν «θέση» στην Ερμού. Αυτό τροφοδοτεί και τις υψηλές τιμές ενοικίασης. Με βάση την ανάλυση της εταιρείας συνολικά για την αγορά εμπορικών καταστημάτων στις δημοφιλείς εμπορικές «πιάτσες», η απορρόφηση χώρων είναι μεγάλη, κάτι που πιστοποιείται και από την ευκολία με την οποία βρίσκουν χρήστες οι νέοι χώροι που δημιουργούνται, λόγω της υψηλής ζήτησης και της περιορισμένης προσφοράς.
