Σημαντική άνοδο καταγράφουν τα οικονομικά αποτελέσματα της Briq Properties ΑΕΕΑΠ μετά την προσθήκη των 17 ακινήτων της Intercontinental International ΑΕΕΑΠ (ICI), στο πλαίσιο της συμφωνίας συγχώνευσης μεταξύ των δύο εισηγμένων. Στο πλαίσιο αυτό, το φετινό εννεάμηνο τα έσοδα από μισθώματα αυξήθηκαν κατά 67%, σε 11,2 εκατ. ευρώ σε ετήσια βάση, ενώ τα κέρδη προ φόρων, τόκων και αποσβέσεων (EBITDA) αυξήθηκαν κατά 90%, σε 9,5 εκατ. ευρώ, χωρίς να συμπεριλαμβάνονται τα κέρδη από την αναπροσαρμογή της αξίας των ακινήτων. Αντιστοίχως, τα καθαρά κέρδη αυξήθηκαν κατά 98%, σε 11,7 εκατ. ευρώ, ενώ χωρίς τα κέρδη από την αναπροσαρμογή της αξίας των ακινήτων η καθαρή κερδοφορία σημείωσε άνοδο κατά 31%, σε 4,6 εκατ. ευρώ.
Πλέον η συνολική αξία του χαρτοφυλακίου της Briq αυξήθηκε κατά 51%, σε 225 εκατ. ευρώ, έναντι 149 εκατ. ευρώ που ήταν στο τέλος του 2023. Αντιστοίχως, βέβαια, ο δανεισμός της εταιρείας αυξήθηκε σε 106 εκατ. ευρώ, από 37 εκατ. ευρώ, με την αναλογία δανεισμού/καθαρής αξίας χαρτοφυλακίου να διαμορφώνεται πλέον σε 47,5%. Σε δηλώσεις της η διευθύνουσα σύμβουλος της Briq, Αννα Αποστολίδου, ανέφερε: «Παραμένουμε προσηλωμένοι στην ολοκλήρωση της συγχώνευσης με την ICI, που αποτελεί την πρώτη συγχώνευση εισηγμένων ΑΕΕΑΠ στην ελληνική αγορά και στοχεύουμε σε οικονομίες κλίμακος που θα μας δώσουν τη δυνατότητα επίτευξης ακόμη υψηλότερων αποδόσεων. Παράλληλα, αναβαθμίζουμε το χαρτοφυλάκιό μας με ανακαινίσεις καθώς και επενδύσεις που βελτιώνουν το ενεργειακό προφίλ των ακινήτων. Επιπλέον, σχεδιάζουμε το μέλλον επενδύοντας στον ψηφιακό μετασχηματισμό της εταιρείας και προσαρμόζουμε την επενδυτική μας στρατηγική με βάση το νέο, διευρυμένο χαρτοφυλάκιο της εταιρείας». Η συγχώνευση με την ICI αναμένεται να ολοκληρωθεί εντός του Δεκεμβρίου, με τη σχέση ανταλλαγής μετοχών να γίνεται με αναλογία 1,1944 νέες κοινές, ονομαστικές μετοχές της Briq για καθεμία κοινή ονομαστική μετοχή της ICI. Η συναλλαγή απαίτησε πάνω από 18 μήνες, κυρίως λόγω της περιπλοκότητάς της, αλλά και εξαιτίας της μεγάλης γραφειοκρατίας που συνόδευσε τη διαδικασία μεταβίβασης των ακινήτων της ICI στην Briq. Οι δυσκολίες αυτές, τεχνικής και νομικής φύσεως, απαίτησαν αρκετούς μήνες έως ότου επιλυθούν, εκτροχιάζοντας αντιστοίχως και το όλο χρονοδιάγραμμα.
