Συνεχίζεται η άνοδος των τιμών των δωματίων στην Αθήνα και στην περιφέρεια της Αττικής, ενώ ενισχύονται και οι πληρότητες των ξενοδοχείων όλων των κατηγοριών, σύμφωνα με τα στοιχεία για το πεντάμηνο Ιανουαρίου – Μαΐου 2024.
Ειδικότερα, η μέση πληρότητα ενισχύθηκε κατά 4,8% στο 72,3% το πεντάμηνο, ενώ η μέση τιμή δωματίου (ADR) τον Μάιο διαμορφώθηκε στα 178,16 ευρώ. Αυξήθηκε δηλαδή κατά 15,6% έναντι του περυσινού Μαΐου. Κατά τον Μάιο οι πληρότητες έφτασαν το 86,2%. Αυτά προκύπτουν από τα στοιχεία κίνησης και απόδοσης ξενοδοχείων Αθήνας – Αττικής που δημοσίευσε η Ενωση Ξενοδόχων Αθηνών – Αττικής και Αργοσαρωνικού (ΕΞΑΑΑ).
Η μέση τιμή δωματίου (ADR) του πρώτου πενταμήνου του 2024 διαμορφώθηκε στα 127,15 ευρώ, αυξήθηκε δηλαδή κατά 8,8% έναντι του αντίστοιχου διαστήματος του 2023. Το μέσο έσοδο ανά διαθέσιμο δωμάτιο (RevPar) διαμορφώθηκε έτσι στα 91,90 ευρώ, έναντι 80,58 ευρώ του πρώτου πενταμήνου του 2023 (+14%).
«Για άλλη μία φορά είναι εμφανές πως τα στοιχεία και τα αποτελέσματα των ξενοδοχείων δεν συνάδουν με τους γενικότερους πανηγυρισμούς», σχολιάζει η διοίκηση της ΕΞΑΑΑ επικαλούμενη το γεγονός ότι την καλύτερη μέση πληρότητα όλων εμφάνισαν τα ξενοδοχεία 3* τόσο στο 5μηνο 2024 (80,5%) όσο και τον Μάιο 2024 (91,9%), και ακολούθησαν τα ξενοδοχεία 4* και τα 5*, «κάτι ιδιαίτερα ευχάριστο για τα ξενοδοχεία των χαμηλότερων κατηγοριών, που όμως παράλληλα πιστεύουμε πως φανερώνει και τα πολλά περιθώρια που υπάρχουν για προσέλκυση πελατείας υψηλότερης οικονομικής δυνατότητας – στην οποία πρέπει να στοχεύει στο εξής η Αθήνα».
«Το να προσελκυσθούν τουρίστες οι οποίοι θα είναι διατεθειμένοι ή θα είναι σε θέση να ξοδέψουν πολύ περισσότερα χρήματα για την επίσκεψή τους στην Αθήνα σίγουρα λειτουργεί σε συνάρτηση με το προφίλ που “χτίζει” καθημερινά η ίδια η πόλη ως ευρωπαϊκή πρωτεύουσα και διεθνής προορισμός – ικανοποιώντας επισκέπτες υψηλών απαιτήσεων», επισημαίνει η ΕΞΑΑΑ. Η Ενωση «τρέχει» ήδη από τις αρχές Ιουνίου στα ξενοδοχεία-μέλη της την 20ή έρευνα ικανοποίησης επισκεπτών, στην οποία απαντούν οι ίδιοι οι επισκέπτες. Τα πρώτα ολοκληρωμένα αποτελέσματα δεν αναμένονται νωρίτερα από το φθινόπωρο.
Σε ό,τι αφορά την πληρότητα η Αθήνα ξεπέρασε την Κωνσταντινούπολη, κάτι που δεν γίνεται συχνά.
Οσον αφορά τον ανταγωνισμό της πρωτεύουσας σημειώνεται ότι η μέση πληρότητα της Αθήνας το πεντάμηνο κυμάνθηκε σε καλά επίπεδα σε σύγκριση με αυτήν των λοιπών πόλεων-ανταγωνιστριών της (σ.σ. η μέση πληρότητα στις ευρωπαϊκές πόλεις κινήθηκε μεταξύ 63,4% – Βιέννη και 75,8% – Λονδίνο).
Επίσης, η Αθήνα ξεπέρασε την Κωνσταντινούπολη, κάτι που δεν γίνεται συχνά, η οποία στο πεντάμηνο 2024 σημείωσε μέση πληρότητα 63,9% και μέση τιμή δωματίου 125,74 ευρώ. Υψηλότερες ήταν, ωστόσο, οι επιδόσεις στις τιμές σε άλλες πόλεις-ανταγωνιστές της πρωτεύουσας. Η μέση τιμή δωματίου της Βαρκελώνης ήταν στα 179,32 ευρώ, της Μαδρίτης στα 162,54 ευρώ, της Ρώμης στα 218,63 ευρώ, του Παρισιού στα 302,55 ευρώ, του Λονδίνου στα 202,33 ευρώ και του Αμστερνταμ στα 170,46 ευρώ, έναντι 127,15 ευρώ της Αθήνας. Αντίστοιχα υψηλότερες ήταν και οι επιδόσεις των λοιπών ανταγωνιστών στο έσοδο ανά διαθέσιμο δωμάτιο, όπως π.χ. Βαρκελώνη (135,57 ευρώ), Μαδρίτη (122,07 ευρώ), Ρώμη (148,67 ευρώ), Παρίσι (219,95 ευρώ), Λονδίνο (153,37 ευρώ), Αμστερνταμ (120,86 ευρώ), έναντι 91,90 ευρώ της Αθήνας.
