Ο μεγάλος κερδισμένος, το νέο ράλι στα ακίνητα, ο χρησμός για τις τράπεζες και ένα deal με ουρά

Καλημέρα σας,  

Η εύθραυστη εκεχειρία μεταξύ ΗΠΑ και Ιράν κλονίζει το επενδυτικό κλίμα, οδηγώντας σε απώλειες τις αγορές και ενισχύοντας τις τιμές του πετρελαίου. Την ίδια στιγμή η παγκόσμια οικονομία μπαίνει σε τροχιά αναταράξεων, με το Διεθνές Νομισματικό Ταμείο να προειδοποιεί για αναπόφευκτη επιβράδυνση της ανάπτυξης, καθώς η ενεργειακή κρίση και οι διαταραχές στις εφοδιαστικές αλυσίδες πιέζουν αγορές και κυβερνήσεις. Η άνοδος των τιμών και η μείωση της προσφοράς δημιουργούν ένα εκρηκτικό μείγμα, αυξάνοντας τις ανάγκες για χρηματοδοτική στήριξη. Σε αυτό το ρευστό σκηνικό, ακόμη και τα πιο αισιόδοξα σενάρια δεν εγγυώνται επιστροφή στην κανονικότητα, με την παγκόσμια οικονομία να καλείται να προσαρμοστεί σε μια νέα, πιο εύθραυστη πραγματικότητα.

Σε άλλα νέα. Ποιος απελευθερώνει 2 εκατ. βαρέλια. Ο χρησμός της Morningstar DBRS, η διετής παράταση, τα νέα ερωτήματα και μια νέα χρηματοδότηση 92 εκατ. για 1.000 επιχειρήσεις. Ποιος έκανε δεκτή ένσταση για έργο 20 εκατ. και γιατί. Ποιος είναι ο μεγάλος κερδισμένος της ενεργειακής κρίσης, το νέο ράλι τιμών στα ακίνητα και πού κατευθύνει τα πλοία το Ιράν. Εγγύηση εκατομμυρίων για την Ευρωκλινική Αθηνών, deal 12 εκατ. από Lavipharm, iσχυρές πωλήσεις, αλλά πίεση στα κέρδη από Metlen, η εγγύηση του 1,5 εκατ. από Εγνατία Γκρουπ και πράσινο φως σε μια συγχώνευση από Jumbo. «Θετικό το 2026» παρά την αβεβαιότητα, μια ακόμη αποθήκη και ποιος δίνει εγγύηση έως 156 εκατ. ευρώ.

Απελευθέρωση 2 εκατ. βαρελιών

• Η Ελλάδα ανοίγει τη στρόφιγγα των στρατηγικών αποθεμάτων πετρελαίου, με την αποδέσμευση 2 εκατομμυρίων βαρελιών να ξεκινά άμεσα. Η κίνηση, που υλοποιείται από τις Motor Oil και Helleniq Energy μετά την αναμενόμενη υπουργική απόφαση, δεν συνδέεται με ανησυχίες επάρκειας, αλλά με διεθνείς υποχρεώσεις της χώρας. Σύμφωνα με την πολιτική ηγεσία του ΥΠΕΝ, η αγορά παραμένει πλήρως τροφοδοτημένη. Τα διυλιστήρια έχουν ήδη αντικαταστήσει φορτία από τον Περσικό Κόλπο, διασφαλίζοντας αποθέματα πέραν των 90 ημερών. Παράλληλα, η ενεργειακή εικόνα της χώρας εξετάστηκε σε διαδοχικές συσκέψεις με φορείς ηλεκτρισμού και φυσικού αερίου.

Ο χρησμός της Morningstar DBRS

• Η άμεση έκθεση των ευρωπαϊκών τραπεζών στη Μέση Ανατολή ανέρχεται στα 132 δισ. ευρώ, σύμφωνα με τη Morningstar DBRS, ποσοστό μόλις 0,5% επί ενεργητικού 29 τρισ. ευρώ. Η εικόνα αυτή υποδηλώνει ότι οι άμεσες επιπτώσεις από πιθανή κλιμάκωση της κρίσης εκτιμώνται ως περιορισμένες. Ωστόσο, οι αναλυτές εστιάζουν στους έμμεσους κινδύνους. Η έκθεση είναι συγκεντρωμένη κυρίως σε λίγες μεγάλες τράπεζες και αφορά σε μεγάλο βαθμό κρατικούς ή υψηλής πιστοληπτικής διαβάθμισης αντισυμβαλλόμενους, στοιχείο που λειτουργεί ως «μαξιλάρι». Γεωγραφικά, το μεγαλύτερο μέρος αφορά οικονομίες-κόμβους όπως τα Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα, η Σαουδική Αραβία και το Κατάρ. Σε επίπεδο ομίλων, υψηλότερη έκθεση εμφανίζουν κυρίως γαλλικές τράπεζες όπως η Groupe BPCE, η Crédit Agricole και η BNP Paribas. Ο πραγματικός κίνδυνος, περνά μέσα από δευτερογενή κανάλια, όπως η άνοδος πληθωρισμού, τα επιτόκια και η πιθανή επιδείνωση της πιστωτικής ποιότητας στις εγχώριες αγορές.

Διετής παράταση και νέα ερωτήματα

• Η μεταφορά της προθεσμίας ολοκλήρωσης του αντιπλημμυρικού σχεδιασμού για τη Θεσσαλονίκη από τις 21 Ιουλίου του 2026 στις 21 Ιουλίου του 2028 επιβεβαιώνει ότι τα μεγάλα έργα υποδομών εξακολουθούν να κινούνται με αργούς ρυθμούς. Η απόφαση του υπουργείου Υποδομών και Μεταφορών δίνει επιπλέον χρόνο για την ωρίμανση της μελέτης, αλλά ταυτόχρονα παρατείνει την αβεβαιότητα για μια πόλη που αντιμετωπίζει συχνά πλημμυρικά φαινόμενα. Το έργο, που αφορά κυρίως τη διευθέτηση του Δενδροποτάμου και των γύρω περιοχών, θεωρείται κρίσιμο για την ασφάλεια κατοίκων και υποδομών. Οι καθυστερήσεις αποδίδονται σε τεχνικές δυσκολίες, επανασχεδιασμούς και περιβαλλοντικές εγκρίσεις, στοιχεία που αναδεικνύουν την πολυπλοκότητα τέτοιων παρεμβάσεων.

Νέα χρηματοδότηση 92 εκατ. για 1.000 επιχειρήσεις

• Νέο χρηματοδοτικό εργαλείο για την ενίσχυση της επιχειρηματικότητας, από το υπουργείο Ανάπτυξης που ενεργοποιεί πρόσκληση στο πλαίσιο του Τομεακού Προγράμματος Ανάπτυξης 2026-2030. Η δημόσια δαπάνη ανέρχεται σε 92 εκατ. ευρώ και στοχεύει στην ενίσχυση της ανταγωνιστικότητας και της εξωστρέφειας των ελληνικών επιχειρήσεων. Η παρέμβαση καλύπτει δύο βασικούς άξονες. Αφενός τη χρηματοδότηση υφιστάμενων επενδυτικών σχεδίων που βρίσκονται σε εξέλιξη και χρειάζονται πρόσθετους πόρους για να ολοκληρωθούν, και αφετέρου την ενεργοποίηση νέων καθεστώτων ενίσχυσης βάσει του αναπτυξιακού νόμου. Ιδιαίτερη έμφαση δίνεται σε τομείς όπως οι μεγάλες επενδύσεις, ο ψηφιακός μετασχηματισμός, η κοινωνική επιχειρηματικότητα και η ενίσχυση της εξαγωγικής δραστηριότητας, αντανακλώντας τη στρατηγική στροφή προς ένα πιο σύγχρονο παραγωγικό μοντέλο. Οι προτάσεις θα υποβάλλονται ηλεκτρονικά έως το τέλος του 2030, ενώ η επιλογή θα γίνεται με σειρά προτεραιότητας. Στόχος είναι η στήριξη περίπου 1.000 επιχειρήσεων.

Δεκτή η ένσταση για έργο 20 εκατ.

• Δεκτή έκανε, όπως έμαθε το ΒΤ, το υπουργείο Υποδομών την ένσταση της αναδόχου εταιρείας για το έργο βελτίωσης του οδικού άξονα Κυπαρισσία – Φιλιατρά – Πύλος – Μεθώνη, προϋπολογισμού σχεδόν 20 εκατ. ευρώ. Η υπόθεση αφορούσε τον 20ό «αρνητικό λογαριασμό» του έργου, στον οποίο δεν είχαν συμπεριληφθεί ήδη εγκεκριμένες και πληρωμένες αναθεωρήσεις εργασιών. Η ανάδοχος υποστήριξε ότι η περικοπή έγινε χωρίς επαρκή αιτιολόγηση και χωρίς νομική βάση. Η αρμόδια υπηρεσία συμφώνησε με τα επιχειρήματα, εισηγούμενη την ακύρωση και τροποποίηση του λογαριασμού, καθώς δεν είχαν ενσωματωθεί αναθεωρήσεις ύψους εκατοντάδων χιλιάδων ευρώ. Συνολικά, το ποσό που δικαιούται η ανάδοχος έως τον 20ό λογαριασμό προσδιορίστηκε σε περίπου 400.500 ευρώ. Η τελική απόφαση επικυρώνει την αποδοχή της ένστασης και υποχρεώνει την αναθέτουσα αρχή να προχωρήσει άμεσα στις απαραίτητες διορθώσεις.

Ποιος είναι ο μεγάλος κερδισμένος της ενεργειακής κρίσης

• Η Deutsche Bank βλέπει την Κίνα ως τον βασικό ωφελημένο της ενεργειακής αναταραχής στη Μέση Ανατολή, καθώς η παγκόσμια στροφή προς την ενεργειακή ασφάλεια ενισχύει τη στρατηγική της θέση. Σύμφωνα με τον αναλυτή Τζάκι Τανγκ, η Κίνα αξιοποιεί το διαφοροποιημένο ενεργειακό της μείγμα και κυρίως την κυριαρχία της στην καθαρή τεχνολογία. Καθώς χώρες της Ασίας, όπως Ιαπωνία, Ινδία και Νότια Κορέα, επιδιώκουν απεξάρτηση από το πετρέλαιο της Μέσης Ανατολής, αναμένεται να στραφούν σε κινεζικό εξοπλισμό και τεχνογνωσία. Παρά τις ανησυχίες για την εξάρτηση από ιρανικό πετρέλαιο, η μακροπρόθεσμη στρατηγική της Κίνας δείχνει ανθεκτικότητα. Οι ανανεώσιμες πηγές καλύπτουν σχεδόν το 50% της εγκατεστημένης ισχύος, ενώ οι χαμηλών εκπομπών πηγές προσεγγίζουν το 40% της παραγωγής ηλεκτρικής ενέργειας.

Νέο ράλι τιμών στα ακίνητα

• Η αγορά ακινήτων συνεχίζει την ανοδική της πορεία, με τις τιμές πώλησης να αυξάνονται ταχύτερα από τα ενοίκια, επιβεβαιώνοντας ισχυρή ζήτηση και αυξημένο επενδυτικό ενδιαφέρον, σύμφωνα με στοιχεία του Spitogatos. Σε εθνικό επίπεδο, οι τιμές πώλησης ενισχύθηκαν κατά 7,9%, έναντι αύξησης 4,2% στα ενοίκια. Η Θεσσαλονίκη ξεχωρίζει με άνοδο 9,7% στις τιμές αγοράς, ξεπερνώντας την Αθήνα όπου η αύξηση διαμορφώθηκε στο 6,5%. Στις ακριβότερες περιοχές της χώρας, κυριαρχούν τα νότια προάστια της Αθήνας και οι Κυκλάδες, με τιμές έως 4.167 ευρώ/τ.μ. Αντίθετα, πιο προσιτές επιλογές εντοπίζονται σε περιοχές όπως η Καστοριά και η Κοζάνη. Στην Αττική, η Βουλιαγμένη διατηρεί την κορυφή με τιμές που φτάνουν τις 7.333 ευρώ/τ.μ., ενώ πιο οικονομικές λύσεις προσφέρουν περιοχές όπως οι Αχαρνές και η Αγία Βαρβάρα.

Το Ιράν κατευθύνει πλοία σε νέες διαδρομές

• Το Ιράν ανακοίνωσε ότι τα πλοία που διέρχονται από τα Στενά του Ορμούζ πρέπει προσωρινά να ακολουθούν δύο εναλλακτικές διαδρομές, πιο κοντά στις ιρανικές ακτές, λόγω φόβων για νάρκες στις συνήθεις θαλάσσιες οδούς. Οι νέες πορείες κινούνται βόρεια και νότια του νησιού Λαράκ. Τα πλοία που εισέρχονται στον Περσικό Κόλπο καλούνται να περνούν ανάμεσα στο νησί και τις ιρανικές ακτές, ενώ η έξοδος γίνεται μέσω νότιας διαδρομής, αποφεύγοντας τα ανοικτά ύδατα κοντά στο Ομάν. Η εξέλιξη έρχεται έπειτα από συμφωνία κατάπαυσης πυρός δύο εβδομάδων μεταξύ ΗΠΑ και Ιράν, που περιλαμβάνει το άνοιγμα των Στενών, ζωτικής σημασίας για την παγκόσμια ενέργεια. Ωστόσο, η κίνηση των πλοίων παραμένει δραστικά μειωμένη, με πτώση περίπου 95% σε σχέση με κανονικές περιόδους, σύμφωνα με στοιχεία της Kpler.

Εγγύηση εκατομμυρίων για την Ευρωκλινική Αθηνών

• Σε ενίσχυση του ομίλου προχώρησε η Generali Hellas, παρέχοντας εταιρική εγγύηση υπέρ της θυγατρικής της, Ευρωκλινικής Αθηνών, για χρηματοδότηση ιατροτεχνολογικού εξοπλισμού μέσω leasing. Η απόφαση του δ.σ. αφορά δύο συμβάσεις χρηματοδοτικής μίσθωσης συνολικής αξίας άνω των 4,4 εκατ. ευρώ πλέον ΦΠΑ, με την εγγύηση να παρέχεται προς την Πειραιώς Χρηματοδοτικές Μισθώσεις.

Deal 12 εκατ. από Lavipharm

• Η Lavipharm προχωρά σε στρατηγική εξαγορά που αλλάζει τα δεδομένα της, αποκτώντας τα δικαιώματα του διαδερμικού επιθέματος Durogesic σε 24 χώρες, μέσω συμφωνίας με τη Janssen Global Services. Το τίμημα ανέρχεται στα 12 εκατ. δολάρια και θα χρηματοδοτηθεί από συνδυασμό δανεισμού και ιδίων κεφαλαίων. Η συμφωνία περιλαμβάνει άδειες κυκλοφορίας, εμπορικά σήματα, καθώς και δικαιώματα παραγωγής και εμπορικής εκμετάλλευσης. Η επίδραση στα μεγέθη αναμένεται εντυπωσιακή: ο κύκλος εργασιών εκτιμάται ότι θα αυξηθεί άνω του 60%, ενώ οι εξαγωγές προβλέπεται να ενισχυθούν πάνω από 150%. Η εμπορική διάθεση θα ξεκινήσει σταδιακά τους επόμενους μήνες, ενώ η παραγωγή θα μεταφερθεί στις εγκαταστάσεις της Lavipharm μετά τις απαραίτητες εγκρίσεις.

Ισχυρές πωλήσεις, αλλά πίεση στα κέρδη από Metlen

• Η Metlen έκλεισε το 2025 με κύκλο εργασιών 7,1 δισ. ευρώ, αυξημένο κατά 25%. Ωστόσο, πίσω από την ισχυρή άνοδο των εσόδων, η κερδοφορία δέχθηκε σημαντική πίεση. Τα EBITDA υποχώρησαν στα 753 εκατ. ευρώ από 1,08 δισ. ευρώ το 2024, ενώ τα καθαρά κέρδη μειώθηκαν σχεδόν στο μισό, στα 314 εκατ. ευρώ. Βασική αιτία ήταν οι ζημίες σε έργα EPC του πρώην τομέα M Power Projects, κυρίως στο έργο Protos στο Ηνωμένο Βασίλειο, που οδήγησαν σε υπερβάσεις κόστους και καθυστερήσεις. Παρά την πίεση αυτή, οι βασικές δραστηριότητες παρέμειναν ανθεκτικές. Η Protergia αύξησε το μερίδιό της στην αγορά ηλεκτρισμού πάνω από 21%, οι υποδομές διπλασίασαν EBITDA στα 100 εκατ. ευρώ και το διεθνές χαρτοφυλάκιο ΑΠΕ έφτασε τα 11,9 GW. Η διοίκηση εμφανίζεται αισιόδοξη για το 2026, εκτιμώντας ότι οι νέες επενδύσεις, η διεθνής παρουσία και η ισχυρή θέση στην ενέργεια μπορούν να στηρίξουν την επόμενη φάση ανάπτυξης.

Εγγύηση έως 1,5 εκατ. από Εγνατία Γκρουπ

• Σε έγκριση σημαντικής συναλλαγής με συνδεδεμένο μέρος προχώρησε η Εγνατία Γκρουπ Μονοπρόσωπη Α.Ε. Συγκεκριμένα, η εταιρεία έλαβε ειδική άδεια για την παροχή εγγύησης υπέρ της Northern Star Motors Α.Ε. προς την Alpha Bank, στο πλαίσιο σύμβασης πίστωσης με ανοικτό αλληλόχρεο λογαριασμό. Το ύψος της χρηματοδότησης ανέρχεται έως 1,5 εκατ. ευρώ, με δυνατότητα αύξησης από το αρχικό όριο του 1 εκατ. ευρώ. Η εγγύηση καλύπτει το σύνολο των υποχρεώσεων του οφειλέτη προς την τράπεζα, περιλαμβανομένων κεφαλαίου, τόκων και εξόδων, και ισχύει μέχρι την πλήρη εξόφληση της οφειλής.

«Θετικό το 2026» παρά την αβεβαιότητα

• Μήνυμα αισιοδοξίας έστειλε η ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ προς την αγορά, με τον επικεφαλής της, Γιώργο Περιστέρη, να εκτιμά ότι «το 2026 θα είναι μια καλή χρονιά», παρά το ασταθές διεθνές περιβάλλον. Η διοίκηση τόνισε ότι τα αποτελέσματα του 2025 κινούνται εντός στόχων, ενώ η έκθεση στην κρίση της Μέσης Ανατολής παραμένει περιορισμένη. Οπως επισημάνθηκε, μεγάλο μέρος των συμβάσεων διαθέτει ρήτρες προστασίας έναντι αυξήσεων κόστους, περιορίζοντας τους κινδύνους. Στις βασικές δραστηριότητες, η Αττική Οδός κατέγραψε αύξηση κυκλοφορίας 2%-3% στο πρώτο τρίμηνο, ενώ η Εγνατία Οδός ενισχύθηκε κατά 4,5%, παρά τις αναταράξεις. Στο μέτωπο της ανάπτυξης, ο όμιλος συμμετέχει σε διαγωνισμούς έργων ύψους 2 δισ. ευρώ, με νέο κύκλο ευκαιριών να αναμένεται έως το 2027. Παράλληλα, προχωρά σε στρατηγικές κινήσεις στην ενέργεια, όπως η ενίσχυση συμμετοχής στο έργο αντλησιοταμίευσης στην Αμφιλοχία, σε συνεργασία με τη Masdar.

Νέα αποθήκη 3,9 εκατ. από FDL Group

• Η FDL Group επιταχύνει την ανάπτυξή της, επενδύοντας 3,9 εκατ. ευρώ σε νέα αποθήκη στον Ασπρόπυργο. Παρά την οριακή αύξηση πωλήσεων στα 97,4 εκατ. ευρώ (+2%), η λειτουργική κερδοφορία ενισχύθηκε κατά 8,3%, ενώ τα καθαρά κέρδη σχεδόν διπλασιάστηκαν, φτάνοντας τα 1,25 εκατ. ευρώ. Ο βασικός μοχλός ήταν τα logistics, με διεύρυνση πελατολογίου και βελτίωση αποδοτικότητας. Η νέα εγκατάσταση 13.500 τ.μ., με πράσινες προδιαγραφές και πιστοποίηση LEED, αυξάνει τη δυναμικότητα και ενισχύει τα περιθώρια. Παρά το αρνητικό κεφάλαιο κίνησης, η διοίκηση διαβεβαιώνει για επαρκή ρευστότητα μέσω ταμειακών διαθεσίμων και τραπεζικών γραμμών, με τη στήριξη και της Alpha Bank.

Εγγύηση έως 156 εκατ. ευρώ από την Alpha για συνδεδεμένη

• Πράσινο φως από ALPHA Επενδυτικής Περιουσίας Λιβαδειάς Μονοπρόσωπη Α.Ε., στην παροχή εγγύησης υπέρ συνδεδεμένης εταιρείας για ομολογιακό δάνειο ύψους έως 156 εκατ. ευρώ. Η απόφαση του δ.σ., αφορά την ενίσχυση της εταιρείας S.M. KINE Ακίνητα Α.Ε., η οποία είναι ο μοναδικός μέτοχος (100%) της πρώτης. Η εγγύηση καλύπτει την αποπληρωμή κεφαλαίου, τόκων και λοιπών εξόδων του δανείου, ενώ περιλαμβάνει και τη σύσταση εμπράγματων εξασφαλίσεων επί ακινήτων της εταιρείας. Πρόκειται για συναλλαγή μεταξύ συνδεδεμένων μερών, η οποία, σύμφωνα με την εταιρεία, εξυπηρετεί το εταιρικό συμφέρον και ενισχύει τη χρηματοοικονομική της θέση.

Με το βλέμμα στον Λίβανο και τα Στενά του Ορμούζ 

• Tα Χρηματιστήρια: Στην Αυστραλία ο δείκτης ASX σημείωσε άνοδο 0,24% στις 8.973,20 μονάδες, στην Ιαπωνία ο Nikkei πτώση 0,73% στις 55.895,32 μονάδες, στο Χονγκ Κονγκ ο Hang Seng πτώση 0,54% στις 25.752,40 μονάδες και στην Κίνα ο Shanghai πτώση 0,72% στις 3.966,171 μονάδες.
• Ανοιγμα: Dow Jones πτώση 0,11% στις 47.855,44 μονάδες, S&P 500 πτώση 0,11% στις 6.775,52 μονάδες και Nasdaq με πτώση 0,21% στις 22.587,99 μονάδες.
• Ευρωπαϊκές αγορές: Stoxx 600 με πτώση 0,39% στις 611,12 μονάδες, FTSE 100 πτώση 0,051% στις 10.603,48 μονάδες, DAX 30 πτώση 1,35% στις 23.754,58 μονάδες και CAC 40 πτώση 0,22% στις 8.245,80 μονάδες.
• Χρηματιστήριο Αθηνών: Πτώση 2,63% για τον γενικό δείκτη που έκλεισε στις 2.225,74 μονάδες.
• Πετρέλαιο: Τα συμβόλαια μελλοντικής εκπλήρωσης για το αργό πετρέλαιο Brent κατέγραψαν άνοδο άνω του 3% χθες Μεγάλη Πέμπτη, ξεπερνώντας τα 98 δολάρια ανά βαρέλι. Η άνοδος αποδίδεται στις ισραηλινές επιθέσεις στον Λίβανο, που εντείνουν τις αμφιβολίες για τη βιωσιμότητα μιας εύθραυστης εκεχειρίας στη Μέση Ανατολή, ενώ ταυτόχρονα τα Στενά του Ορμούζ παραμένουν σε μεγάλο βαθμό αποκλεισμένα. Ιρανικά μέσα ενημέρωσης μετέδωσαν ότι η διέλευση πετρελαιοφόρων έχει ανασταλεί μετά τις επιθέσεις, εν μέσω διαφωνιών μεταξύ της Τεχεράνης και της αμερικανοϊσραηλινής πλευράς σχετικά με το αν η εκεχειρία καλύπτει και τον Λίβανο.
• Χρυσός: Οι τιμές σημείωσαν  άνοδο 0,99%, στις 4.767,60 δολάρια ανά ουγγιά.
• Ομόλογα: Η απόδοση του αμερικανικού 10ετούς στο 4,295%.
• Συνάλλαγμα: Ισοτιμία δολαρίου/ευρώ στο 1,17 δολ.