Ποιος πούλησε 16 δισ., το τέλος ενός θρύλου, τα 5 φιλέτα της Πλάκας και το μέτωπο των τραπεζιτών

Καλημέρα σας,

Η UBS μπαίνει σε τροχιά διαδοχής, καθώς ο διευθύνων σύμβουλος Σέρτζιο Ερμότι σχεδιάζει να αποχωρήσει τον Απρίλιο του 2027, μετά την ολοκλήρωση της ενοποίησης με την Credit Suisse. Η απόφαση, που έρχεται σε μια περίοδο αυξημένων πολιτικών και ρυθμιστικών πιέσεων, ανοίγει την κούρσα για μία από τις πιο ισχυρές θέσεις στον παγκόσμιο τραπεζικό κλάδο. Με την τράπεζα να συγκρούεται με την ελβετική κυβέρνηση για τις κεφαλαιακές απαιτήσεις και τα σενάρια ακόμη και μεταφοράς έδρας να επανέρχονται στο προσκήνιο, η επιλογή του διαδόχου αποκτά στρατηγική σημασία, όχι μόνο για την UBS αλλά και για το ευρύτερο ευρωπαϊκό τραπεζικό σύστημα.

Στα δικά μας, ποιες είναι οι επιδόσεις μας στην κατανάλωση εντός των σούπερ μάρκετ και ποιοι είναι οι νέοι δασμοί Τραμπ. Ποιο είναι το κοινό μέτωπο κεντρικών τραπεζιτών και τι σχέση έχει ο Πάουελ για τον οποίο σας γράφαμε χθες. Τι συμβαίνει με το Δημαρχείο Χαλανδρίου, ποιος πάει για ανάπτυξη +3,1% και πού είπε «όχι» το ΥΠΟΜΕ. Τι αλλάζει στα Spa, ποιος είναι ο νέος ενεργειακός διάδρομος και τι έγραψε ο πληθωρισμός. Γιατί επέλεξε bonus αντί μερίσματος ο Φίλιππος Κούρκουλος Λάτσης. Η βαριά ατζέντα του ΚΑΣ, τι γίνεται στο ρέμα Ραφήνας, το 5άστερο στην Κέρκυρα, το τέλος εποχής Τσάνταλη και ποιος παίρνει 5 ακίνητα στην Πλάκα.

Κοινό μέτωπο κεντρικών τραπεζιτών υπέρ του Πάουελ

• Μήνυμα ενότητας έστειλαν κορυφαίοι κεντρικοί τραπεζίτες από όλο τον κόσμο, δηλώνοντας δημόσια τη στήριξή τους προς την Ομοσπονδιακή Τράπεζα των ΗΠΑ και τον πρόεδρό της, Τζερόμ Πάουελ, μετά τη δήλωσή του στις 11 Ιανουαρίου. Η παρέμβαση αποκτά ιδιαίτερη βαρύτητα, καθώς έρχεται σε μια περίοδο αυξημένων πολιτικών πιέσεων προς τις νομισματικές αρχές διεθνώς. Στην κοινή τους δήλωση, οι κεντρικοί τραπεζίτες υπογραμμίζουν ότι η ανεξαρτησία των κεντρικών τραπεζών αποτελεί θεμέλιο της σταθερότητας των τιμών, της χρηματοπιστωτικής ασφάλειας και της οικονομικής εμπιστοσύνης. Τονίζουν ότι η προστασία της ανεξαρτησίας αυτής είναι κρίσιμη, πάντα στο πλαίσιο του κράτους δικαίου και της δημοκρατικής λογοδοσίας. Τη δήλωση συνυπογράφουν, μεταξύ άλλων, η Κριστίν Λαγκάρντ και ο Αντριου Μπέιλι μαζί με επικεφαλής κεντρικών τραπεζών από τον Καναδά, την Αυστραλία, τη Βραζιλία και τη Νότια Κορέα. Παρούσα είναι και η Τράπεζα Διεθνών Διακανονισμών.

Ρεκόρ πωλήσεων στα σούπερ μάρκετ

• Το 2025 έκλεισε με ισχυρό πρόσημο για το οργανωμένο λιανεμπόριο τροφίμων, επιβεβαιώνοντας ότι ο Ελληνας καταναλωτής αγοράζει περισσότερο. Σύμφωνα με τα πιο πρόσφατα στοιχεία της NielsenIQ, ο συνολικός τζίρος αυξήθηκε κατά +7,1%, φτάνοντας τα 16,2 δισ. ευρώ, με βασικό μοχλό την αυξημένη ζήτηση. Τα φρέσκα και χύμα προϊόντα πρωταγωνίστησαν, καταγράφοντας άνοδο +10,1% σε αξία, ενώ δυναμική ήταν και η κατηγορία Bazaar (+9,6%), αποτυπώνοντας τη διεύρυνση του «καλαθιού» πέρα από τα τρόφιμα. Τα ταχυκίνητα καταναλωτικά προϊόντα (FMCGs), που αντιστοιχούν στο 75% των πωλήσεων, αναπτύχθηκαν κατά 5,9%, με την αύξηση να προέρχεται κυρίως από τους όγκους (+4,2%) και λιγότερο από τις τιμές (+1,7%). Η αυξημένη τουριστική ροή, αλλά και η εξάπλωση της βραχυχρόνιας μίσθωσης, ενισχύουν τις αγορές για κατανάλωση εντός σπιτιού, μετατρέποντας τα τοπικά σούπερ μάρκετ σε βασικό «σταθμό» επισκεπτών και κατοίκων. Τα νησιά του Ιονίου και του Αιγαίου κατέγραψαν αύξηση πωλήσεων +10%, ενώ η Κρήτη ακολούθησε πολύ κοντά με +9,6%, επιδόσεις σαφώς υψηλότερες από τον εθνικό μέσο όρο. Η εικόνα αυτή δεν είναι συγκυριακή. Αντίθετα, η Αττική, αν και συγκεντρώνει το 41% της συνολικής κατανάλωσης, κινήθηκε πιο συγκρατημένα (+5,9%), δείχνοντας ότι το πραγματικό momentum βρίσκεται εκτός μεγάλων αστικών κέντρων.

Τέλος εποχής για την Τσάνταλης

• Σε καθεστώς πτώχευσης εισήλθε και επισήμως η ιστορική οινοποιία Ευάγγελος Τσάνταλης Α.Ε., βάζοντας τίτλους τέλους σε μια πορεία που ξεκίνησε το 1890. Το Πολυμελές Πρωτοδικείο Θεσσαλονίκης κήρυξε την εταιρεία σε πτώχευση, ορίζοντας ως χρόνο παύσης πληρωμών το 2023 και διατάσσοντας την εκποίηση του συνόλου του ενεργητικού. Τα τελευταία χρόνια είχαν επιχειρηθεί σχέδια διάσωσης, καθώς τα δάνειά της είχαν περάσει σε servicers. Ωστόσο, οι συζητήσεις με υποψήφιους επενδυτές δεν κατέληξαν σε βιώσιμη λύση. Ενδιαφέρον είχε εκδηλώσει από το 2023 ο Ηλίας Γεωργιάδης, επικεφαλής των Ελληνικά Οινοποιεία και Premia Properties.

Οι νέοι δασμοί Τραμπ

• Ο Ντόναλντ Τραμπ ανεβάζει εκ νέου τους τόνους απέναντι στο Ιράν, ανακοινώνοντας την επιβολή δασμού 25% σε κάθε χώρα που διατηρεί εμπορικές σχέσεις με την Τεχεράνη. Οπως δήλωσε μέσω Truth Social, το μέτρο θα εφαρμοστεί άμεσα και στοχεύει να αυξήσει την οικονομική πίεση στο ιρανικό καθεστώς, σε μια περίοδο έντονης κοινωνικής αναταραχής στη χώρα. Η κίνηση ενδέχεται να έχει ευρύτερες γεωοικονομικές επιπτώσεις, καθώς μεγάλες οικονομίες όπως η Κίνα και η Ινδία συγκαταλέγονται στους βασικούς εμπορικούς εταίρους του Ιράν. Σύμφωνα με διαθέσιμα στοιχεία, πάνω από 100 χώρες είχαν συναλλαγές με την Τεχεράνη το πρώτο εξάμηνο του 2025, αν και οι αμερικανικές κυρώσεις έχουν ήδη περιορίσει σημαντικά το εμπόριο. Ο Λευκός Οίκος δεν έδωσε περισσότερες λεπτομέρειες, αφήνοντας ανοιχτό το πώς και πότε θα εφαρμοστούν στην πράξη οι νέοι δασμοί.

Σε ποιον ανήκουν 5 ακίνητα στην Πλάκα

Σημαντική παρέμβαση στο ιδιοκτησιακό καθεστώς ιστορικών ακινήτων της Πλάκας. Σύμφωνα με πληροφορίες του ΒΤ καταχωρίστηκε και επισήμως το δικαίωμα πλήρους και αποκλειστικής κυριότητας του Ελληνικού Δημοσίου στα εν λόγω ακίνητα στον ιστορικό πυρήνα της Αθήνας, διορθώνοντας προηγούμενες εσφαλμένες εγγραφές στο Κτηματολόγιο. Τα ακίνητα βρίσκονται σε κομβικά σημεία της Πλάκας, στις οδούς Θέσπιδος, Ραγκαβά, Θρασυβούλου, Διοσκούρων και Πολυγνώτου, σε περιοχή με αυξημένη πολιτιστική, τουριστική και επενδυτική αξία. Η απόφαση προβλέπει ότι οι σχετικές εγγραφές θα εμφανίζουν ως κύριο το Ελληνικό Δημόσιο, αντί της Εταιρείας Ακινήτων Δημοσίου. 

Πράσινο φως για 5άστερο στην Κέρκυρα

• Ενα ακόμη βήμα προς την πλήρη περιβαλλοντική του ωρίμανση κάνει το πεντάστερο ξενοδοχειακό έργο Capo Di Corfu στη Νότια Κέρκυρα, σύμφωνα με πληροφορίες του ΒΤ. Η Περιφερειακή Υπηρεσία Τουρισμού Ιονίων Νήσων του υπουργείου Τουρισμού ενέκρινε τις πρότυπες περιβαλλοντικές δεσμεύσεις (ΠΠΔ) για το κύριο ξενοδοχειακό κατάλυμα 5 αστέρων, δυναμικότητας 99 κλινών, στη θέση «Χουμπάου-Αγιος Πέτρος-Λευκίμμαιων». Το έργο ανήκει και θα λειτουργηθεί από την Capo Di Corfu Μονοπρόσωπη Α.Ε., ενώ οι περιβαλλοντικοί όροι καλύπτουν τόσο τη φάση κατασκευής όσο και τη λειτουργία της μονάδας. Οι δεσμεύσεις αφορούν, μεταξύ άλλων, τη διαχείριση αποβλήτων, την κατανάλωση νερού και ενέργειας, την προστασία του φυσικού περιβάλλοντος και τον περιορισμό της όχλησης στην ευρύτερη περιοχή.

Αλλάζει ανάδοχος στο ρέμα Ραφήνας

• Χωρίς αλλαγές στο χρονοδιάγραμμα ή στο αντικείμενο του έργου συνεχίζεται η διευθέτηση και οριοθέτηση του ρέματος Ραφήνας, ενός από τα μεγαλύτερα αντιπλημμυρικά έργα της Αττικής. Με διαπιστωτική πράξη του υπουργείου Υποδομών και Μεταφορών, ο αρχικός ανάδοχος Aktor Ομιλος Εταιρειών υποκαθίσταται επισήμως από τη θυγατρική του AKTOR Κατασκευές, λόγω εταιρικής αναδιάρθρωσης. Στην πράξη, πρόκειται για τυπική αλλαγή και όχι ουσίας. Το έργο, συνολικού προϋπολογισμού άνω των 100 εκατ. ευρώ, παραμένει σε πλήρη εξέλιξη και έχει ήδη λάβει παράταση έως τον Νοέμβριο του 2027.

Η βαριά ατζέντα του ΚΑΣ

• Με ιδιαίτερα «φορτωμένη» ατζέντα κάνει ποδαρικό το Κεντρικό Αρχαιολογικό Συμβούλιο, οι αποφάσεις του οποίου αναμένεται να επηρεάσουν κρίσιμα projects σε τουρισμό, υποδομές, real estate και πολιτιστική κληρονομιά. Στο επίκεντρο βρίσκεται η τροποποίηση της Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων για το One & Only Kea Island, ένα από τα πιο «high-profile» projects. Στο τραπέζι βρίσκονται ακόμη οι παραλιακές αναπλάσεις στη Λευκάδα, συνολικού μήκους 6,5 χλμ., καθώς και έργα προστασίας ακτών, που συνδέονται άμεσα με τη βιωσιμότητα του παραθαλάσσιου τουρισμού. Παρεμβάσεις, σύμφωνα με πληροφορίες του ΒΤ, σε τουριστικές κατοικίες εντός αρχαιολογικών ζωνών, όπως στον Γροίκο της Πάτμου, αλλά και ζητήματα διαχείρισης δημόσιου χώρου σε ιστορικούς οικισμούς. Καθώς και εκτεταμένες επεμβάσεις και αλλαγή χρήσης πρώην βιομηχανικού κτιρίου στη συμβολή της Λεωφόρου Συγγρού 74 και της οδού Φαλήρου 55, στον Δήμο Αθηναίων. Το σχέδιο προβλέπει καθαίρεση τμήματος του υφιστάμενου κτιρίου, αποκατάσταση της διατηρητέας όψης, προσθήκες κατ’ επέκταση και καθ’ ύψος, καθώς και μετατροπή του ακινήτου σε ξενοδοχείο 4 αστέρων.

Bonus αντί μερίσματος από τον Λάτση

• Το FKL Latsco Family Office επέλεξε να ανταμείψει το ανθρώπινο δυναμικό του αντί να διανείμει κέρδη στον μοναδικό του μέτοχο. Παρότι η εταιρεία εμφάνισε σωρευμένα κέρδη εις νέον ύψους 1,42 εκατ. ευρώ, ο μέτοχος και επικεφαλής της, Φίλιππος Κούρκουλος Λάτσης, παραιτήθηκε από το δικαίωμα είσπραξης μερίσματος. Αντ’ αυτού, αποφασίστηκε η διάθεση ποσού έως 385.000 ευρώ προς το προσωπικό, υπό τη μορφή παραγωγικής ανταμοιβής (bonus). Η FKL Latsco Family Office λειτουργεί ως εταιρεία ειδικού σκοπού διαχείρισης οικογενειακής περιουσίας, με αποκλειστικό αντικείμενο τη διαχείριση επενδύσεων, περιουσιακών στοιχείων και σχετικών δαπανών της οικογένειας.

Πληθωρισμός με «φρένο» στο τέλος του 2025

• Αύξηση 2,6% κατέγραψε ο πληθωρισμός τον Δεκέμβριο, σύμφωνα με τα στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ, ενώ ο εναρμονισμένος πληθωρισμός κινήθηκε με ρυθμό 2,9%, επιβεβαιώνοντας ότι η περίοδος των έντονων ανατιμήσεων έχει περάσει, αλλά δεν έχει αντικατασταθεί από πραγματική αποκλιμάκωση. Η εικόνα παραμένει ανομοιογενής. Τα τρόφιμα και τα μη αλκοολούχα ποτά κινήθηκαν ανοδικά κατά 3,6%, ενώ η στέγαση αυξήθηκε κατά 3,9%, διατηρώντας πίεση στους οικογενειακούς προϋπολογισμούς. Αντίθετα, κατηγορίες όπως τα διαρκή αγαθά και η υγεία εμφάνισαν οριακές μεταβολές, δείχνοντας σημάδια κόπωσης της ζήτησης.

Ο ενεργειακός διάδρομος της Ελλάδας

• Το 2025 καταγράφεται ως χρονιά-ορόσημο για τις εξαγωγές φυσικού αερίου της Ελλάδας, επιβεβαιώνοντας τη μετάβασή της από καθαρό καταναλωτή σε διαμετακομιστικό κόμβο της περιοχής. Σύμφωνα με τα στοιχεία του ΔΕΣΦΑ, οι εξαγωγές σημείωσαν άλμα +196% φθάνοντας τις 8,59 TWh, από μόλις 2,90 TWh το 2024. Η εκρηκτική αυτή αύξηση ώθησε τη συνολική ζήτηση φυσικού αερίου, εγχώρια κατανάλωση και εξαγωγές, στις 78,75 TWh, αυξημένη κατά 14% σε ετήσια βάση. Το Σιδηρόκαστρο διατήρησε τον ρόλο της βασικής πύλης εισόδου, ενώ η Ρεβυθούσα ενίσχυσε κατακόρυφα τη συμβολή της, παρά την προσωρινή διακοπή λειτουργίας, αναδεικνύοντας τη σημασία του LNG στην περιφερειακή τροφοδοσία. Καθοριστικό ρόλο έπαιξε και η ανάπτυξη των ευέλικτων λύσεων LNG μικρής κλίμακας, με τις φορτώσεις LNG φορτηγών να υπερδιπλασιάζονται, τροφοδοτώντας αγορές εκτός δικτύου και γειτονικές χώρες. 

Τι αλλάζει στα ξενοδοχειακά Spa

• Νέα διευκρίνιση στο καθεστώς περιβαλλοντικής αδειοδότησης τουριστικών εγκαταστάσεων εισάγει απόφαση του υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας, η οποία αφορά την κατάταξη έργων ειδικής τουριστικής υποδομής. Η ρύθμιση τροποποιεί το ισχύον πλαίσιο, εξαιρώντας ρητά τα κέντρα αναζωογόνησης (Spa) που λειτουργούν ως συνοδευτικές εγκαταστάσεις ξενοδοχειακών μονάδων, υπό συγκεκριμένες προϋποθέσεις. Με βάση τη νέα πρόβλεψη, τα Spa που λειτουργούν μέσα σε ξενοδοχεία και δεν χρησιμοποιούν ιαματικά νερά ή θερμαινόμενο θαλασσινό νερό, δεν χρειάζεται πλέον να αδειοδοτούνται ως ξεχωριστά έργα. Αντίθετα, «κουμπώνουν» περιβαλλοντικά με το βασικό ξενοδοχειακό κατάλυμα, ακολουθώντας τους ίδιους κανόνες και εγκρίσεις. Στην πράξη, αυτό σημαίνει λιγότερη γραφειοκρατία, χαμηλότερο κόστος και ταχύτερη υλοποίηση έργων, ειδικά σε περιοχές με έντονη τουριστική δραστηριότητα και αυστηρούς όρους ανάπτυξης.

«Οχι» του ΥΠΟΜΕ στην ένσταση του αναδόχου

• Οριστικό τέλος στην ένσταση της αναδόχου εταιρείας για το έργο σύνδεσης της Ιόνιας Οδού με τη Γέφυρα Πλάκας προϋπολογισμού 25 εκατ. ευρώ (με ΦΠΑ) έβαλε το υπουργείο Υποδομών και Μεταφορών. Το υπουργείο, όπως έμαθε από αρμόδια χείλη το ΒΤ, απέρριψε ως απαράδεκτη την προσφυγή της «Εργοδυναμική Πατρών ΑΤΕ». Η διαφωνία αφορούσε τον τρόπο υπολογισμού της αναθεώρησης τιμών σε συγκεκριμένες εργασίες. Ο ανάδοχος υποστήριξε ότι το έργο είχε ήδη παραληφθεί αυτοδίκαια και άρα οι σχετικές δαπάνες ήταν οριστικές. Ωστόσο, τόσο οι υπηρεσίες όσο και το Τεχνικό Συμβούλιο Κατασκευών έκριναν ότι η ένσταση στρεφόταν κατά μη εκτελεστής πράξης και δεν μπορούσε να γίνει δεκτή.

Στο +3,1% η παγκόσμια ανάπτυξη

• Μια εικόνα επιβράδυνσης, αλλά όχι κρίσης, σκιαγραφεί για το 2026 το Global Economic Outlook, σύμφωνα με το οποίο η παγκόσμια οικονομία αναμένεται να αναπτυχθεί κατά 3,1%, ελαφρώς χαμηλότερα από τα προηγούμενα έτη. Οπως επισημαίνει η EY, στις ανεπτυγμένες οικονομίες η ανάπτυξη επιβραδύνεται περαιτέρω, καθώς η γήρανση του πληθυσμού, οι προστατευτικές πολιτικές και το αυξημένο κόστος κεφαλαίου περιορίζουν τις επενδύσεις. Στις αναδυόμενες αγορές, η εικόνα παραμένει ανομοιογενής, η Ινδία διατηρεί υψηλότερους ρυθμούς, η Κίνα κινείται σε πιο συγκρατημένη τροχιά, ενώ οι οικονομίες της Λατινικής Αμερικής επηρεάζονται από τη μεταβλητότητα των αγορών.

Τι συμβαίνει με το Δημαρχείο Χαλανδρίου

• Απορριπτική ήταν η απόφαση του υπουργείου Υποδομών και Μεταφορών επί της ένστασης της «ΕΡΕΤΒΟ Α.Ε.», αναδόχου του έργου κατασκευής του νέου Δημαρχείου Χαλανδρίου, ενός σύνθετου δημόσιου κτιρίου. Η ανάδοχος ζητούσε αποζημίωση περίπου 925.000 ευρώ, επικαλούμενη υπέρβαση της οριακής προθεσμίας ολοκλήρωσης του έργου και θετικές ζημίες για δύο διαδοχικές περιόδους καθυστέρησης. Συγκεκριμένα, διεκδικούσε 719.648,21 ευρώ για το διάστημα Ιουλίου 2024-Φεβρουαρίου 2025 και επιπλέον 205.741,51 ευρώ για την περίοδο έως τον Απρίλιο του 2025. Ωστόσο, το υπουργείο έκρινε ότι η ένσταση ήταν άνευ αντικειμένου, καθώς το αίτημα αποζημίωσης είχε ήδη απορριφθεί ρητά από τη διευθύνουσα υπηρεσία του Δήμου Χαλανδρίου πριν από την κατάθεσή της.