Καλημέρα σας,
Ο Elon Musk μόλις κέρδισε τη μάχη του 1 τρισ. δολ., αφού οι μέτοχοι της Tesla ενέκριναν το bonus του υπό την προϋπόθεση ότι θα επιτευχθούν οι στόχοι. Η Pfizer με 10 δισ. φαίνεται να κερδίζει στο νήμα τη Novo Nordisk στη μάχη εξαγοράς της Metsera, εταιρείας κατά της παχυσαρκίας. Την ίδια στιγμή η Wendy’s, το brand που κάποτε έφερε στην Ελλάδα ο Γιώργος Νίκας της γνωστής επιχειρηματικής οικογένειας, αλλά έφυγε νωρίς, ετοιμάζεται να κλείσει έως και 300 εστιατόρια στις ΗΠΑ.
Στα δικά μας, ένα κομμάτι της παλιάς Αθήνας επιστρέφει επισήμως στον ιδιοκτήτη του. Γιατί το Δημόσιο έχει πληρώσει 12,5 εκατ. ευρώ από το 2017 μέχρι σήμερα για ανύπαρκτα διόδια και πώς συνδέονται JP Morgan, Optima Bank και CrediaBank. Το δάνειο και η στοά Αρασκείου. Ποιο είναι το νέο παράθυρο για τις εξαγωγές, τι κερδίζουν ΙΝΤΕΡΚΑΤ-ΤΕΚΑΛ και ποια η νέα στρατηγική για το τουρισμό «ευεξίας».
Συμφωνία Σφακιανάκη με JP Morgan, Optima Bank και CrediaBank
- Σε συνέχεια της αναδιάρθρωση του δανεισμού, που ξεκίνησε πέρυσι με την υπογραφή τροποποιητικής σύμβασης με τον μοναδικής ομολογιούχο Saturn, ο όμιλος Σφακιανάκη υπέγραψε, τον περασμενο Ιούνιο συμφωνία με την JP Morgan για χρηματοδότηση έως 140 εκατ. ευρώ μέσω τιτλοποίησης απαιτήσεων μακροχρόνιων μισθώσεων (Asset Backed Securitization) χωρίς αναγωγή σε άλλα στοιχεία ενεργητικού. Ακολούθως στις 23 Σεπτεμβρίου, δηλαδή πριν από λίγες εβδομάδες, η εταιρεία ολοκλήρωσε την αναχρηματοδότηση της «Saturn» με κοινοπρακτικό δάνειο 90 εκατ. ευρώ διάρκειας 7 ετών, από Optima Bank και CrediaBank, επιτυγχάνοντας μείωση κόστους δανεισμού και επιμήκυνση διάρκειας. Σε επιχειρησιακό επίπεδο, μέσω της Alpan Group Ltd, η εταιρεία εγκαινίασε συνεργασία με την BYD στην Κύπρο, ενισχύοντας το αποτύπωμά της στην ηλεκτροκίνηση.
Από την ΕΤΑΔ πίσω στο Ελληνικό Δημόσιο
- Ενα κομμάτι της παλιάς Αθήνας επιστρέφει επισήμως στο Δημόσιο. Με απόφαση του Κυβερνητικού Συμβουλίου Οικονομικής Πολιτικής (ΚΥΣΟΙΠ), το Ελληνικό Δημόσιο αποκτά ξανά την πλήρη και αποκλειστική κυριότητα πέντε ακινήτων στην Πλάκα τα οποία είχαν για χρόνια καταχωριστεί στην Εταιρεία Ακινήτων Δημοσίου (ΕΤΑΔ). Με την απόφαση, διορθώνεται ένα λάθος που είχε αφήσει «γκρίζα ζώνη» ιδιοκτησίας σε περιοχές-φιλέτα του ιστορικού κέντρου της πρωτεύουσας. Τα ακίνητα, που βρίσκονται στις οδούς: Θέσπιδος 8 και Ραγκαβά 2, Θρασυβούλου 13, Διοσκούρων 6Α, Πολυγνώτου 3 και Πολυγνώτου & Διοσκούρων 1, είχαν ενταχθεί στο χαρτοφυλάκιο της ΕΤΑΔ στο πλαίσιο των μεταβιβάσεων που έγιναν την περίοδο 2013-2014, όμως, σύμφωνα με τη νέα γνωμοδότηση, η μεταβίβαση αυτή δεν έπρεπε ποτέ να είχε πραγματοποιηθεί. Η διαδικασία ξεκίνησε το 2023 με γνωμοδοτήσεις του Νομικού Συμβουλίου του κράτους και πανεπιστημιακών ειδικών, οι οποίες διαπίστωσαν ότι η κυριότητα ανήκει εξαρχής στο Δημόσιο.
Στα 12,5 εκατ. έχει φτάσει ο λογαριασμός από τα ανύπαρκτα διόδια
- Το υπουργείο Υποδομών ενέκρινε την καταβολή 617.215 ευρώ στην εταιρεία Αυτοκινητόδρομος Αιγαίου Α.Ε. ως αποζημίωση για απώλεια εσόδων λόγω της καθυστέρησης στην κατασκευή και τη λειτουργία του νέου μετωπικού σταθμού διοδίων στα Τέμπη. Η πληρωμή αφορά την περίοδο Ιανουάριος-Ιούνιος 2025 και εντάσσεται στη μακρά λίστα αντίστοιχων αποζημιώσεων που έχουν εγκριθεί από το Δημόσιο από το 2017, συνολικού ύψους πάνω από 12,5 εκατ. ευρώ. Η καθυστέρηση των διοδίων συνδέεται με διοικητικά και περιβαλλοντικά ζητήματα, ενώ το υπουργείο έχει «παγώσει» προσωρινά τις εργασίες κατασκευής προκειμένου να εξεταστούν κυκλοφοριακές συνδέσεις με τους γύρω οικισμούς.
H Legendary Food, το δάνειο και η στοά Αρασκείου
- Η Legendary Food Α.Ε., που «τρέχει» το project της Στοάς Αρσακείου, εξασφάλισε την έγκριση της γενικής συνέλευσης για τη σύναψη μετατρέψιμου ομολογιακού δανείου έως 3 εκατ. ευρώ με τη μέτοχο Contner Holdings Limited. Το δάνειο, που θα καλυφθεί κατά 85% από την Contner, έχει άτοκο χαρακτήρα και λήγει στις 10 Ιανουαρίου 2034, ενώ προβλέπεται αποπληρωμή του κεφαλαίου με πρόσθετο ποσό «υπέρ το άρτιο». Η εταιρεία διατηρεί το δικαίωμα προπληρωμής με προεξοφλητικό επιτόκιο 9% ετησίως. Μετά την παρέλευση 18 μηνών, οι ομολογιούχοι μπορούν να μετατρέψουν τις ομολογίες τους σε κοινές ονομαστικές μετοχές της εταιρείας, δίνοντας στη Legendary Food πρόσβαση σε εν δυνάμει κεφαλαιακή ενίσχυση χωρίς άμεση διάχυση μετοχών.
Εν μέρει δεκτή η προσφυγή ΙΝΤΕΡΚΑΤ-ΤΕΚΑΛ
- Το υπουργείο Υποδομών και Μεταφορών έκανε μερικώς δεκτή την ένσταση της κοινοπραξίας ΙΝΤΕΡΚΑΤ Α.Ε.-ΤΕΚΑΛ Α.Ε., αναδόχου του έργου «Κάθετος Άξονας 61 Εγνατίας Οδού: Τμήμα Δράμα-Καβάλα (61.5), Υποτμήμα Α/Κ Κρηνίδες-Ι/Κ Σταυρού», συνολικού προϋπολογισμού 49 εκατ. ευρώ. Η κοινοπραξία είχε ζητήσει αποζημίωση 1,2 εκατ. ευρώ για θετικές ζημίες λόγω καθυστερήσεων και υπερημερίας του κυρίου του έργου, που συνδέονταν με την αργοπορημένη απαλλοτρίωση και την έλλειψη κατάλληλων δανείων υλικών. Το υπουργείο αναγνώρισε τελικά ποσό 645.616,87 ευρώ, κρίνοντας ότι υπήρξε πράγματι μερική υποαπασχόληση του εργοταξίου, χωρίς όμως πλήρη παύση εργασιών.
Νέα στρατηγική για το τουρισμό «ευεξίας»
- «Πράσινο φως» από το υπουργείο Τουρισμού στη σύμβαση 706.800 ευρώ που αφορά την ένωση των εταιρειών Diadikasia Business Consulting, Initia και Nextcom. Η συμφωνία αφορά τη σύνταξη τριών μελετών, για τον τουρισμό υγείας, τον τουρισμό τρίτης ηλικίας και τη στρατηγική αξιοποίησης των ιαματικών φυσικών πόρων. Το έργο εντάσσεται στο Ταμείο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας, με στόχο να θέσει τις βάσεις για μια αγορά που αναπτύσσεται πολύ έντονα διεθνώς, καθώς οι ταξιδιώτες μεγαλύτερης ηλικίας και οι επισκέπτες ευεξίας αυξάνονται σταθερά. Το έργο θα καθορίσει το πλαίσιο πολιτικών και επενδύσεων για τη «νέα γενιά» ιαματικού και θεραπευτικού τουρισμού στην Ελλάδα.
Νέο παράθυρο για τις εξαγωγές
- Μια πλατφόρμα που υπόσχεται να απλοποιήσει τις διαδικασίες εισαγωγών και εξαγωγών, η ενιαία θυρίδα εξωτερικού εμπορίου (E-Trade Single Window), μπαίνει σε εφαρμογή. Εκεί οι επιχειρήσεις θα μπορούν να υποβάλλουν όλα τα απαραίτητα πιστοποιητικά, άδειες και εγκρίσεις από ένα ενιαίο σημείο. Το νέο σύστημα λειτουργεί υπό την Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) και συνδέεται με τα πληροφοριακά συστήματα υπουργείων και φορέων όπως το υπουργείο Εξωτερικών, ο ΕΟΦ και το ΥΠΑΑΤ. Η πλατφόρμα επιτρέπει ηλεκτρονική υποβολή αιτήσεων και παρακολούθηση σε πραγματικό χρόνο. Η θυρίδα συνδέεται και με το ευρωπαϊκό δίκτυο EU SW-CERTEX, εντάσσοντας την Ελλάδα στο κοινό πλαίσιο ψηφιακής τελωνειακής πολιτικής της Ε.Ε. Το σύστημα θα λειτουργήσει πιλοτικά για έξι μήνες, ενώ η υποβολή όλων των αιτήσεων θα καταστεί υποχρεωτική μετά την πλήρη ένταξη των δημόσιων φορέων.
Η ΣΙΔΕΝΟΡ ενισχύει τη θέση της στον χάλυβα
- Η ΣΙΔΕΝΟΡ, μέλος του ομίλου Viohalco, κάνει ένα ακόμη βήμα για να ενισχύσει τη θέση της στον κλάδο του χάλυβα, προχωρώντας σε συγχώνευση με απορρόφηση της ΕΡΛΙΚΟΝ. Η κίνηση εντάσσεται στη στρατηγική ενοποίησης των δραστηριοτήτων του ομίλου στον τομέα του χάλυβα, με στόχο απλούστερη διοίκηση, μείωση κόστους και ενίσχυση της παραγωγικής αλυσίδας. Η αποτίμηση έγινε από την RSM Greece, που υπολόγισε την αξία της ΕΡΛΙΚΟΝ μεταξύ 9,3 εκατ. ευρώ και 10,5 εκατ. ευρώ, ενώ η ΣΙΔΕΝΟΡ αποτιμήθηκε μεταξύ 86 εκατ. ευρώ και 101 εκατ. ευρώ. Η σχέση ανταλλαγής καθορίστηκε σε 1 μετοχή της ΕΡΛΙΚΟΝ προς 0,1765 μετοχές της ΣΙΔΕΝΟΡ, με τη RSM να χαρακτηρίζει το αποτέλεσμα «δίκαιο και λογικό». Η ΣΙΔΕΝΟΡ ήδη κατέχει το 99,18% της ΕΡΛΙΚΟΝ, η οποία ιδρύθηκε το 1969, διαθέτει μετοχικό κεφάλαιο 6,7 εκατ. ευρώ και απασχολεί 85 εργαζομένους.
Αυξάνει τα έσοδα από μισθώματα αλλά υποχωρούν τα κέρδη
- Η Alpha Επενδυτικής Περιουσίας Αττικής ΙΙ Μ.Α.Ε., εταιρεία του ομίλου BLC Prime Fund, έκλεισε το 2024 με αύξηση εσόδων από μισθώματα κατά 44,5%, στα 2,23 εκατ. ευρώ, ωστόσο τα κέρδη προ φόρων μειώθηκαν σχεδόν κατά 48%, στα 2,49 εκατ. ευρώ. Η πτώση αποδίδεται κυρίως στη χαμηλότερη αναπροσαρμογή της αξίας των επενδυτικών ακινήτων, που περιορίστηκε στα 3,25 εκατ. ευρώ έναντι 6,32 εκατ. ευρώ το 2023. Η εταιρεία, που διαχειρίζεται χαρτοφυλάκιο δύο εμπορικών ακινήτων σε Χαλάνδρι και Δέλτα Φαλήρου, κατέγραψε βελτίωση της ρευστότητας, με τα ταμειακά διαθέσιμα να αυξάνονται στα 2,41 εκατ. ευρώ από μόλις 0,58 εκατ. ευρώ, ενώ τα λειτουργικά έξοδα μειώθηκαν 30%, στις 915.000 ευρώ. Αντίθετα, τα χρηματοοικονομικά έξοδα αυξήθηκαν κατά 21,5%, στα 2,43 εκατ. ευρώ, αντανακλώντας το υψηλότερο κόστος δανεισμού.
